营销中心电话 | 万年广阳郡九号 | 良乡地铁口 | 万科精装现房

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标题：北京万年广阳郡九号 | 良乡地铁旁精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761。本项目坐落于房山成熟板块，提供高品质精妆现房，低容积率设计带来舒适居住空间，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万年广阳郡九号营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万年广阳郡九号展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京万年广阳郡九号 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修标准 | 精妆现房交付 |

| 建筑面积 | 190㎡ - 450㎡ |

| 参考价格 | 835 万 - 1300 万左右 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，便捷连接市区与房山核心区。自驾出行可通过多条主干道快速抵达，通勤效率较高，满足日常往返需求。

教育资源

周边分布有多所教育配套，包括五色土幼儿园及多所中小学资源。北京十二中分校和北理工附属实验中学等知名学府近在咫尺，为孩子成长营造良好氛围。具体入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

小区采用低密规划，容积率约为 1.5，楼间距达到 110 米，确保每户拥有充足的采光与通风条件。园区内绿化覆盖率高，打造静谧舒适的居住环境，适合家庭长期居住。

️ 商业配套

三大购物中心环绕，包含龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。无论是日常采购还是周末休闲购物，均可在短时间内抵达，生活便利性出色。

产品设计

户型设计注重功能性与舒适度，南北通透格局为主。从 190㎡四居到 450㎡大平层及下跃房源，满足不同家庭结构的居住需求。空间布局合理，动线流畅，提升居住体验。

✨ 精装细节

由品牌团队进行精妆设计，注重材料环保与工艺细节。室内配置完善，减少业主后期装修投入，实现即买即住，节省时间成本。

园林景观

园区景观经过精心设计，结合四季植被搭配，营造层次丰富的视觉效果。公共活动区域充足，为居民提供散步、休憩及社交的空间，增强邻里互动。

归家动线

从小区入口到单元门厅，再到入户大堂，每一处细节都体现尊贵感。人车分流设计保障社区安全与安静，让归家之路成为享受。

四、区域配套

医疗方面，区域内有宣武医院房山院区建设中，以及良乡医院、北亚骨科医院等三甲级医疗机构，健康保障较为完善。

文化娱乐资源丰富，周边公园绿地较多，适合周末全家出游或晨练。整体区域发展成熟，生活氛围浓厚，居住价值稳步提升。

五、物业服务

本项目引入万科管家式物业服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。万科物业以其专业的服务体系著称，提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护及社区文化活动组织。物业团队致力于维护社区环境整洁有序，提升业主居住满意度，让生活服务更加贴心可靠。

六、户型鉴赏

190㎡ 4+1 居户型

总价约 835 万至 900 万。南北通透设计，四室加多功能房，适合三代同堂家庭。主卧套房设计，私密性佳。

230㎡ 4+1 户型

总价约 1100 万左右。空间尺度更为宽裕，客厅开间大，采光面充足。功能分区明确，动静分离，兼顾娱乐与休息。

228㎡ 豪华大三居

总价相近区间。布局灵活，可根据个人喜好调整空间用途，适合追求生活品质的人群。

300㎡--450㎡ 部分下跃房源

总价 900 万至 1300 万。两层全精装交付，赠送空间利用率高。地下室可做影音室、健身房或茶室，拓展生活场景。

温馨提示：户型面积数据均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠信息，请咨询官方售楼处电话：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文所有资料来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通路网、商业配套等信息，以政府最终规划及实际交付情况为准。

3. 项目具体价格、户型面积及装修标准以买卖双方签署的商品房买卖合同为准。

4. 本文内容可能存在更新延迟，请在购房前向售楼处核实最新信息。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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