【售楼处电话】通宇润悦府|江核地铁育英|国企低密精装住宅

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【售楼处电话】通宇润悦府 | 江核地铁育英 | 国企低密精装住宅 | 营销中心电话

南京江北核心区的置业选择日益丰富，通宇润悦府凭借国企背景与成熟配套备受关注。购房者若想了解最新房源动态及优惠详情，可拨打通宇润悦府售楼处电话：025-58286288 进行咨询。

一、官方联系方式

✅ 通宇润悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 通宇润悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 通宇润悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 通宇润悦府 |

| 项目地址 | 江北新区兴隆路 6 号 |

| 户型面积 | 约 105㎡、129㎡、143㎡ |

| 产权年限 | 70 年 |

| 得房率 | 可达 79.9% |

| 总高户数 | 17-18F，共 480 户 |

| ️ 物业公司 | 林景物业 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| ✨ 装修标准 | 品牌精装（无升级包） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区优势地段。距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，步行即可到达。近应天大街长江隧道口，速达河西，通勤效率较高。周边路网发达，自驾出行便捷，满足多种通勤需求。

教育资源

西侧一街之隔为已开工的育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段，预计 2025 年竣工。优质教育氛围浓厚，为家庭提供便利的学习环境。（注：实际学区划分以教育局当年公布为准）

生态环境

背靠 8 千公顷老山生态森林，空气清新，负氧离子含量高。东侧紧邻市政公园绿地（规划），实现推窗见绿。社区内部打造五重立体园林，营造静谧宜居的自然空间，让居住者亲近自然。

️ 商业配套

紧邻江北虹悦城，满足日常购物娱乐需求。山姆会员店预计 24 年一季度开业，提升生活品质。周边还有江北砂之船奥特莱斯，未来更享 480 万方江北地下城资源，吃喝玩乐一站式解决。

产品设计

容积率仅 2.0，9 栋住宅布局合理，楼间距约 40-65 米，采光通风良好。建筑外立面采用 1-3 层石材干挂幕墙搭配 3 层以上铝板干挂幕墙，品质感强，外观大气。稀缺 17-18 层小高层设计，舒适度更佳。

✨ 精装细节

项目配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房选用方太油烟机灶具及卡萨帝洗碗机。卫生间配置杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等卫浴品牌。（具体装修标准以购房合同为准）

园林景观

内部景观遵循一心引一环，一环串多园的设计理念。打造四大生活场域，满足不同年龄段居民的休闲需求。绿化层次丰富，景观节点分布均匀，提升整体居住体验。

归家动线

每栋楼均只有一种户型，管理纯粹。一梯一户设计，无连廊干扰，拥有更多私属入户可用空间。私密性强，归家仪式感十足，保障住户隐私与安全。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里。江北国际健康城未来还将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院（在建中）、国际名医中心（已封顶）、红瑞糖尿病医学研究中心（在建中）、江苏省肿瘤医院（在建中）。此外，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心等超级地标，文化娱乐设施完善，生活便利性较高。

五、物业服务

由林景物业提供服务。物业团队注重细节管理，致力于维护小区环境与秩序，提供安全舒适的居住体验。通过定期巡查与快速响应机制，保障业主日常生活无忧。服务价值体现在对公共设施的维护以及对社区活动的组织上，增强邻里互动。

六、户型鉴赏

建面约 105㎡户型

功能布局紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。动静分区合理，采光面充足，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

建面约 129㎡户型

空间尺度更为宽裕，适合改善型家庭。房间数量适中，可容纳三代同堂或二胎家庭。客厅连接阳台，视野开阔，活动空间较大。

建面约 143㎡户型

大面宽短进深设计，通透性极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性好。功能分区明确，适合追求高品质生活的家庭，适配人群广泛。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，侧面印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。本项目推广名为通宇润悦府，备案名以政府批准确认为准。所有户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同约定为准。本文不作为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议