中山三乡岚悦坊开业半年陷两难，扰民投诉后，村里给出新方案

近期，南都陆续接到中山三乡镇金樾岚庭小区多名业主反映，毗邻小区的岚悦坊夜市自2025年底开业后扰民问题突出，烧烤档油烟直排、深夜经营噪音扰民等问题，严重影响居民正常生活。记者现场走访发现，商户经营受巡查、停电等因素冲击，烟火气与宜居环境的矛盾催生多重治理难题。对此，三乡镇平南村回应将通过多项优化举措，在夜间经济活力与民生宜居之间找到治理平衡点。

走访夜市商户盼稳定经营，油烟噪音投诉催生多重治理困局

入夜，霓虹灯带勾勒出“岚悦坊”醒目的招牌，集装箱商铺、小吃摊位依次排开，食客围坐桌前享用美食，热闹的夜市景象扑面而来。这片紧邻高层住宅小区的岚悦坊夜市，点亮了周边夜间消费，但烟火气背后，商户经营、邻里矛盾等多重难题持续显现。

南都记者走访看到，岚悦坊夜市内烧烤、茶饮、特色小吃等业态齐全，聚集了大量夜间消费人流，不少下班兼职出摊的普通经营者，将这里作为补贴家用的重要渠道。

一对经营茶饮摊的夫妻向南都记者介绍，二人均有全职工作，每日傍晚下班后前来出摊，一直经营至午夜12点，日均销售额大约300元，除去原材料成本，盈余有限。对他们而言，夜市小摊是补贴家用的重要渠道，稳定的经营环境是最大心愿。

晚9时30分许，一家烧烤店客流稀疏，经营者此前在社交平台发布的视频显示，档口曾经客流兴旺，如今经营状况落差明显，店主的创业之路正遭遇着现实考验。

开业半年多来，油烟、噪音投诉持续不断，原本靠近小区的多个摊位已被迫迁至夜市外围经营，挤占人行通道带来新的安全隐患。在夜市外围，数个流动摊位沿路排布。一名摊主告诉南都记者，此前他们一直在岚悦坊夜市内部经营，随着周边居民持续投诉油烟、噪音问题，距金樾岚庭最近的几个摊位转移到夜市外侧的道路经营。

经营冲突不止摊位迁移问题。有经营者在社交媒体上吐槽——部分就餐高峰时段的巡查劝导，也容易打断正常经营，不少商户希望监管能更人性化，避开客流高峰时段。还有不少商户反映，此前夜市因电路升级改造全域停电12天，生鲜食材大量损耗、经营完全停摆，后续虽已免收当月租金补偿，但客流元气尚未完全恢复，希望运营方完善电力日常巡检机制，提前做好预案，避免再次出现长时间全域停电的情况。

回应柔性劝导优化布局减轻对周边居民影响

据平南村介绍，该地块此前是村内长期闲置的卫生死角，2023年村集体通过“四议两公开”程序完成集市建设备案，2025年9月集装箱商铺通过农村三资平台公开招租，年底开放摊贩免费进场试运行，既实现了集体资产盘活增收，也疏导了周边长期占道经营的流动摊贩。运营半年多来，村集体已完成夜市全线电路升级，彻底解决此前频繁跳闸停电的问题；同步将靠近居民区的摊位外迁，完成外围闲置地块硬底化改造，引导占道摊贩集中入驻，预留消防通道和电动车停放区，避免人车混行安全隐患。

针对商户反映的电路改造造成十余天停电问题，平南村相关工作人员回应，夜市经营初期因线路荷载不足频发跳闸、停电，2026年6月村集体实施全线升级改造，施工期间停摆12天，同步免收全体商户当月租金作为补偿，改造后漏电、断电问题大幅减少，并安排电工常态化巡查，保障夜市稳定供电。

从区位来看，岚悦坊夜市紧邻居民小区，一边是群众渴望的夜间烟火经济，一边是周边住户对安静居住环境的诉求，油烟、噪音始终是绕不开的矛盾焦点。不少居民反映，夜间食客喧哗、餐饮油烟扩散，影响居家休息；商户则希望合理保障经营空间，减少各类突发状况带来的损失。

对此，平南村方面称，项目建设阶段综合考量交通、消防、环保、食品安全等要素。在食安环保方面，要求食品商户办理健康证、签订文明经营承诺书，安装油烟净化设备并定期清洗；消防安全方面，场地预留4.5米消防通道，加装道闸保障消防车通行，商户统一配备消防器材。

夜市运营后，周边小区居民持续反映油烟、夜间噪音扰民问题；同时村口、路边流动摊贩长期占道经营，存在交通安全隐患，村委采取“疏堵结合”方式分步整改——将夜市内靠近居民区内侧的摊贩向外迁移，减少噪音油烟对住户的直接影响，要求商户严控夜间经营音量，安排管理人员夜间巡逻劝导大声喧哗的食客；针对占道摊贩“劝离反复”的治理难题，2026年6月将夜市外围、村集体闲置地块完成硬底化改造，引导占道摊贩集中入驻，场地规划时向内预留1.5米活动区域，划分电动车停放区，避免人车混行风险。

针对后续治理安排，平南村相关负责人表示，村委无行政执法权限，日常管理以劝导规范为主。下一步将继续完善临时疏导点的相关报批手续，加密夜间巡查频次严管油烟、噪音和占道经营，同时全面推行柔性人性化监管，最大限度降低对商户正常经营的干扰，通过持续优化摊位布局、升级配套设施，兼顾夜间烟火经济活力与周边居民生活环境，找到经营收益与民生宜居的最优治理平衡点。

采写：南都N视频记者刘贤沛 吕婧

摄影：南都N视频记者吴进