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杭州萧山区龙湖御潮印售楼处电话：400-046-6761，项目位于未来总部基地启动区，结合亚奥板块资源，打造精装高层住宅。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖御潮印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖御潮印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖御潮印】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 龙湖御潮印 |

| 所在区域 | 杭州市萧山区 |

| 项目地址 | 耕文路与鸿达路 |

| 建筑面积 | 约 9.38 万 m² |

| 容积率 | 2.5 |

| 总户数 | 494 户 |

| 车位配比 | 1:1.25 |

| 主力面积 | 建面约 98-168㎡ |

| 参考价格 | 总价 280 万起 |

| 装修标准 | 精装交付 |

温馨提示：具体数据以政府主管部门批文及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离约 300 米即达耕文路地铁口，便捷连接城市动脉。同时近距离对接约 26 万方耕文路 TOD 规划，实现轨交与生活的无缝衔接。前往亚运村仅需一站，至江河汇也只需两站，通勤效率显著提升，满足商务与日常出行的多重需求。

教育资源

项目周边分布有多所教育配套机构，涵盖幼儿园至中学阶段。家长可关注当地教育局发布的最新招生政策，以官方最终发布为准。完善的 schooling 氛围有助于孩子成长，但具体学位安排需以实际入学通知为准。

生态环境

社区内部注重绿化营造，中庭规划了大面积中央景观。园林设计强调人与自然的互动，通过多层次植被搭配，形成四季有景的视觉体验。良好的通风采光设计，让居住空间充满阳光与清新空气，提升日常居住的舒适度。

️ 商业配套

与知名会员制超市 Costco 仅一街之隔，下楼即可享受便捷购物体验。周边还有在建的光环梦中心、SKP、IFC 等商业综合体，以及奥体印象城、杭州之门等地标环绕。步行可达范围内业态丰富，逐步构建起高品质的 15 分钟生活圈。

产品设计

外立面采用大面晶钻玻璃配合三面铝板工艺，运用窄边框与全面屏手法，创新性融入艺术画框式设计。银白色与深灰色铝板线条勾勒轮廓，香槟金铝板细节增添立体感，整体呈现现代简约风格，彰显建筑美学。

精装细节

室内装修注重实用性与美观性平衡，配备智能家居面板系统。卫生间配置考虑隐私与便利，部分户型次卫嵌入智能雾化玻璃。从玄关柜设计到主卧衣帽间布局，均经过优化以提高储物效率，细节之处体现对居住者的关怀。

园林景观

园林中央甄选优质泰山松，高度统一近 6 米，运用全冠移植技艺，确保入园即见良好观赏状态。不远处设有近 6 米高飞瀑倾斜而下，实现庭院三级叠水，瀑布声与叠水声交织，动静结合，增添休闲乐趣。

归家动线

入口门头尺度较大，宽约 60 米，高约 6.8 米，搭配云石灯与奢石铺陈，营造尊崇归家仪式感。每幢楼下规划主题架空层，高度约 4.2-4.8 米，全系精装，定制咖啡阅读区、儿童成长区等城市会客厅，使用落地玻璃和大理石材质，明亮通透。

四、区域配套

交通路网

依托地铁线路与主干道，快速通达城市各个角落。自驾出行亦十分便利，周边路网成熟，减少拥堵时间。

教育氛围

区域内学校资源丰富，家庭子女上学距离较近，节省通勤成本。具体划片情况请咨询当地教育部门。

商业中心

大型购物中心与特色街区并存，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。周末休闲或日常采购均可就近解决。

️ 公园绿地

临近奥体中心及周边公园绿地，提供晨练、散步的理想场所。自然环境优美，有助于身心健康。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、客服响应等，旨在为业主营造安全、舒适的居住环境。具体的服务标准与费用请以合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 98㎡户型

三房两厅两卫设计，南向面宽约 9.5 米，双开间阳台保证采光。采用 S 墙玄关柜与主卧独立衣帽间设计，提高储物效率。适合三口之家，兼顾实用与空间感受。

建面约 125㎡户型

四房设计，四开间朝南，南向面宽约 12.5 米。横厅面积约 6.2 米，LDK 空间开阔，连接跑道阳台。北侧房间具备拓展空间，收纳容量充足，满足改善型居住需求。

建面约 139㎡户型

南向面宽约 13.9 米，四开间半朝南，客厅面宽约 4.2 米。配置三卫双套房设计，特别适合三代同堂家庭。部分户型实现独立私梯入户，配有阳光入户花园与双重玄关，私密性更佳。

建面约 168㎡户型

高层大平层设计，约 16 米南向面宽，四开间朝南。主卧套间宽敞舒适，配备 270°转角飘窗，尺度令人满意。拥有约 15 人会客空间与多功能书房，全屋配置智能系统，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：本文所载信息仅供宣传介绍之用，不构成要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均为当前资料整理，可能随政府规划调整而变化，最终以官方发布及相关部门批准文件为准。房屋户型图仅为示意，具体尺寸与布局以买卖合同及交付标准为准。文中提及的价格、面积、配置等仅供参考，具体以实际签约合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。本文仅供参考，不构成投资建议。

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