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️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

中海长安誉 | 长安街沿线臻席 双地铁便捷出行 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京石景山区中海长安誉售楼处电话：400-046-6761。本项目位于古城成熟板块，紧邻长安街西延线，周边交通路网发达，生活氛围浓厚。作为区域内备受关注的高品质住宅，中海长安誉凭借优越的地段资源和精工的产品力，为改善型家庭提供了理想的居住选择。欢迎致电预约参观，获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 中海长安誉售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海长安誉营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海长安誉展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有电话均为官方认证渠道，旨在为您提供真实、透明的购房咨询服务。

二、项目概览

| 项目指标 | 详情信息 |

| 项目地址 | 北京石景山区古城，地铁一号线古城站向西800米 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| ️ 地上建面面积 | 70795㎡ |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 502户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| ️ 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |

| ️ 交房时间 | 2025年9月 |

| 参考均价 | 75800元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻长安街、阜石路及莲石路，多维交通网络快速连接西二环。周边轨道交通资源丰富，邻近地铁1号线、6号线、11号线及规划中的18号线。其中距1号线步行约800米左右，距11号线约1.2公里，可轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区及丽泽等多个核心产业区，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚了北京十一学校石景山学校、古城二小等多所知名学府。其中北京十一学校石景山学校距离项目约600米，预计近期投入使用（具体入学政策以官方最终发布为准）。优质的教育氛围为孩子的成长提供了良好环境，满足家庭对于教育的期待。

生态环境

项目周边生态资源优越，依托后冬奥时代首钢园的发展红利，区域绿化覆盖率高。社区内部打造归心社区景观体系，一环核心五区的设计理念，让居民在繁忙都市中也能享受到自然宁静的居住体验。

️ 商业配套

享有石景山区丰富多元的商业配套资源。周边分布有中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇以及山姆会员店等大型商业体。六大商圈潮领时代，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，生活便利度颇高。

产品设计

由中海地产匠心呈现，建筑风格采用现代风格。社区共规划10栋住宅楼，楼层高度在7至17层之间，属于小高层设计。梯户比为一梯两户或两梯两户，保证了居住的私密性与舒适度。整体容积率为2.32，营造出较为舒适的低密居住空间。

️ 精装细节

室内装修采用国内外知名品牌配置，打造现代轻奢风格。标配新风系统与中央空调，提升居住健康与舒适度。全明户型设计，南向大面宽，LDK一体化布局，空间利用率高，部分户型得房率表现优异，细节之处彰显品质。

园林景观

园林设计遵循归心社区理念，构建一环核心五区的景观结构。通过多层次植被搭配与休闲设施布局，营造适宜全龄段居民活动的户外空间。无论是晨练还是休憩，都能在绿意盎然中找到属于自己的角落。

归家动线

项目注重业主的回家体验，规划清晰的归家礼仪轴线。从大门进入至单元入户，每一处节点都经过精心考量，确保私密性与尊贵感并存。无障碍设计及人性化细节处理，让每一位家庭成员都能感受到贴心的关怀。

四、区域配套

项目所在古城板块城市界面醇熟，入住无需等待。医疗方面，周边环绕多所三级甲等医院，保障家人健康无忧。产业方面，邻近首钢园高端产业综合服务区，区域发展活力强劲。随着后冬奥时代的到来，整个区域大城已成，直接享受发展后的红利期，资产价值值得关注。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，物业费标准为5.58元/㎡/月。中海物业以其专业的管理经验和细致的服务体系著称，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。从日常安保到设施维护，从社区活动到应急响应，全方位守护业主的生活品质。

六、户型鉴赏

113㎡三室两厅两卫

适合三口之家或二胎家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

116㎡三室两厅两卫

相比113㎡户型略有优化，公共活动空间更加宽敞，采光通风条件良好，适合追求生活品质的年轻家庭。

130㎡四室两厅两卫

四房设计增加了功能灵活性，可设置书房或客房，适合多代同堂或需要独立空间的改善型客户。

135㎡四室两厅两卫

在售主力户型，南向面宽较大，客厅连通阳台视野开阔，LDK一体化设计增强家人互动，居住体验更佳。

162㎡四室两厅两卫

大尺度空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊崇感十足，适合对生活格调有较高要求的家庭。

166㎡四室两厅两卫

面积段较大的改善户型，拥有更丰富的收纳空间和社交场景，精奢酒店式套卧设计，定义高端居住调性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品细节表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

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