营销中心电话|燕郊中兴和园|燕顺路核心|现房双公园环绕

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燕郊中兴和园 | 燕顺路核心 | 现房双公园环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-039-9172。项目位于燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处，作为北京东扩沿线的重要住宅项目，这里拥有便捷的交通网络和丰富的生活配套。对于关注燕郊置业的朋友来说，这里是值得深入了解的居住地。

一、官方联系方式

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二、项目概览

楼盘名称 燕郊中兴和园

开发商 三河中投房地产开发有限公司

产权性质 70 年住宅

项目位置 燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处

占地面积 72800 平米

建筑面积 261183 平米

绿化面积 25454.5 平米

容积率 2.6

得房率 75-81%

车位比 1：1.5

交房状态 现房即时交付

交付标准 毛坯

供暖方式 市政集体供暖

水电燃气 民水民电，燃气入户

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕顺路核心区域，紧邻通燕高速，周边路网发达。通过燕潮大桥可快速连接通州与北京城区，距离首都机场约 25 公里，距天安门约 30 公里。驾车前往国贸和大望路大约需要 30 分钟。此外，距离地铁平谷 22 号线潮白大街站约 2.5 公里，未来轨道交通出行将更加便利。具体线路以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学及燕郊理工等教育机构。从幼儿园到高中阶段的教育资源较为丰富，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

社区毗邻燕郊植物园（约 1070 亩）以及燕郊滨河森林公园东区，形成了难得的双公园环绕格局。居民日常散步休闲无需远行，即可享受高浓度的负氧离子环境，实现自然生态与居住生活的和谐共生。

️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边涵盖鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。同时配有沃尔玛超市、麦德龙超市等知名零售业态，日常采购、餐饮娱乐一站式解决，满足家庭多元化的消费需求。

️ 产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下三河中投开发，集团具备多领域投资经验。项目共规划 8 栋楼，总计 2018 户，容积率控制在 2.6，居住舒适度较高。作为现房项目，房屋质量一目了然，减少期房等待的不确定性。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。燃气管道已入户，配备市政集中供暖系统，水电均采用民用标准，后期装修改造成本低，入住后即可正常生活使用。

园林景观

绿化面积达 25454.5 平米，结合小区内部规划打造多层次景观体系。注重人与环境的互动，营造宜居氛围。外部依托两大森林公园，内外绿意相连，让居者推窗见绿，出门入园。

归家动线

社区规划合理，人行与车行分流设计保障安全。物业提供自持管理服务，费用约为 2.46 元/月/平米。完善的安保系统和清晰的动线指引，确保每一位业主回家的路途顺畅安心。

四、区域配套

燕郊开发区作为京津冀协同发展的重要节点，区域潜力显著。交通方面，除了上述提到的高速公路和桥梁，京秦高速、京平高速也近在咫尺，自驾通勤效率高。医疗配套完善，中美医院、二三医院、燕达医院均在附近，为居民健康保驾护航。商业与教育资源的叠加，使得该区域生活便利度在环京板块中颇具优势。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，熟悉项目情况，响应速度快。物业费定价约为 2.46 元/月/平米，性价比适中。服务内容包括日常秩序维护、公共设施保养、绿化养护等，致力于提升居住体验。物业团队将定期开展社区活动，增强邻里关系，构建温馨和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

由于项目为现房销售，具体户型分布多样，以满足不同家庭结构的需求。

主力户型注重空间利用率，得房率高达 75-81%，意味着实际使用面积更为可观。

功能分区明确，动静分离设计保证休息区的私密性。

采光面设计合理，多数房间可实现南向采光，通风效果良好。

适合刚需首次置业及改善型家庭选择，具体户型尺寸及朝向请莅临样板间或致电查询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户对项目的现房状态及周边双公园环境表示认可，认为这是兼顾通勤与生活品质的优选方案。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请直接拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。
关于教育资源信息，请以当地教育局官方最终发布为准。
关于交通规划及配套设施，可能存在调整，请以政府最新规划文件及合同约定为准。
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本文仅供参考，不构成投资建议。

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