营销中心电话|书香云海|西山草海云大旁|华为鸿蒙精装现房

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昆明书香云海售楼处电话：400-046-6761。项目位于西山区草海片区，毗邻云大附中，提供华为鸿蒙精装现房，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【书香云海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【书香云海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【书香云海】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 书香云海 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所属区域 | 西山区草海片区 |

| 物业状态 | 现房销售 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 绿化程度 | 绿化率40%以上 |

| 总户数 | 约2643户 |

| 车位配比 | 充足地下车位 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，邻近地铁3号线石咀站及大渔路站双地铁口，方便快速抵达主城各区。西站TOD交通枢纽进一步提升了出行效率，小渔路开通后，约700米即可直达草海，通勤与生活出行十分便捷。

教育资源

小区紧邻云大附小西山校区与云大附中西山校区，涵盖九年一贯制公立公办体系。周边2公里范围内还分布有多所幼儿园及小学，满足家庭全龄段教育需求，具体入学政策请以教育局当年发布为准。

生态环境

项目背靠约2000亩草海湿地公园，享有约32万方体育公园及约20万方鹭湾湿地运动公园资源。环草海23公里滇池绿道贯穿其中，近千亩亲子湿地公园让居民推窗见绿，出门入园，享受自然氧吧生活。

️ 商业配套

2公里生活圈内有马街宝珠农贸市场、融创文旅城等成熟商业体。项目自身规划有华发新天地商业街，结合滇池后海商业街区及云安会都，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。

产品设计

楼栋采用三梯六户点板房设计，户型坐北朝南，东西端头布局保证采光通风。楼间距约26-40米，视野开阔。部分房源可眺望滇景，远离高架噪音干扰，居住舒适度较高。

️ 精装细节

采用新一代焕新臻装标准，客厅与卫浴铺设600x1200mm大规格砖，厨房配备知名品牌橱柜及釉面砖。门锁、灯光、窗帘等支持智能化控制，干湿分离设计配合石英石台面圆角打磨，注重安全与实用细节。

️ 园林景观

打造约2000㎡新一代森居园林，布局一环两门三境四园。种植数百颗名贵树种，形成家楼下植物博览园。超300㎡水景设计融入艺术美学，架空层泛会所层高约4m，设有社交、健身及儿童活动区。

归家动线

社区实行全封闭管理，人车分流设计避免园区内部人行与车行流线交叉。主大门位于1.2栋之间，侧门位于6.7栋之间，入户体验安全私密，地下车库直通单元门，雨天回家无忧。

四、区域配套

医疗方面，3公里范围内覆盖西山区人民医院、肿瘤医院、昆医附二院及云大附院，同时配备社区医疗服务点，就医便利。

山海资源方面，约700米直达草海，网红七孔桥随时打卡，环草海滇池绿道适合日常休闲漫步。

交通与商业的结合，加上丰富的教育医疗资源，构成了完整的生活闭环，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，提供全封闭式安保服务。智慧化安防监测系统保障社区安全，管家式服务响应业主日常需求。具体的物业费标准及服务细则请以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平米

三房两厅一厨两卫设计，空间利用率高。明厨明卫，动静分区合理，户型方正。U型厨房操作便捷，餐客厅互通共融，主阳台采用双层隔音玻璃半封设计，扩大生活区使用空间。飘窗不计入产权面积，增加赠送感。

此户型适配刚需及改善型家庭，功能分区明确，满足三代同堂或二胎家庭的居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围浓厚。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育资源、交通规划等信息以政府官方最终发布为准，具体交付标准以购房合同约定为准。

如需了解最新优惠折扣及预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资承诺或买卖依据。文中涉及的所有数据、面积、价格等信息可能随时间调整，一切以政府批文及双方签署的法律文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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