【售楼处电话】中通联大书山|呈贡核心地铁|四代宅高得房

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【售楼处电话】中通联大书山 | 呈贡核心地铁 | 四代宅高得房 营销中心电话：400-046-6761 | 官方认证

昆明呈贡中通联大书山售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于呈贡核心中轴，以低密洋房形态结合垂直绿化理念，旨在为改善型家庭提供更高品质的居住空间。关于房源详情及看房预约，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中通联大书山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中通联大书山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中通联大书山展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中通·联大书山 |

| 地理位置 | 昆明呈贡核心中轴 |

| 建筑类型 | 第四代洋房 |

| 总层数 | 9F |

| 容积率 | 2.1 |

| 梯户比 | 首开1T2 |

| 产品面积 | 90-162㎡ |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 总户数 | 617户 |

| 楼栋数量 | 17栋住宅，1栋商业楼 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据四横三纵立体交通网络，彩云路单侧6车道出行便利，昆磨高速快速连接昆明南北。邻近地铁1号线、4号线站点，步行即可接驳，10分钟覆盖呈贡主要商业生活圈，20分钟连接昆明主城，半小时通达市区各个区域。距离高铁南站驾车约15分钟，出差旅游较为方便。

教育资源

周边高校云集，包括西南联大等学府环绕，学术氛围浓厚。项目附近规划有学校地块（具体招生政策以教育部门发布为准），且已有业主子女在附近就读。周边涵盖师大附小、附中、民大附小、昆三中等多所学校，满足全龄段教育需求。

生态环境

项目享有中通世纪公园景观，共同规划文件内还配有约102亩书山公园配套。周边毗邻洛龙湖公园、白龙潭公园、春融公园等六大公园，其中呈贡中央公园距项目约900米，捞鱼河湿地公园亦在辐射范围内，日常休闲散步十分便利。

️ 商业配套

项目旁即中通世纪广场，建有25万方商业体，包含夜市经济示范街、生鲜超市、购物广场等，生活采购便捷。驾车10分钟内可达万达广场、七彩云南第一城、吾悦广场等繁华商圈，吃喝玩乐一站式满足。

产品设计

作为区域领先的第四代住宅产品，项目采用9F洋房设计，容积率仅为2.1，拥有良好的采光与私密性。户户带约25-33㎡空中花园，实现垂直绿化，将森林搬进家中。奇偶错层设计保障采光与观景平等化，隐私挡板保护每一户的私密空间。

精装细节

虽然为毛坯交付，但建筑外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，美观度较高，兼具冬暖夏凉功能。室内层高约3米，空间感开阔，便于后期个性化装修定制，满足不同家庭的审美与功能需求。

园林景观

社区内注重垂直绿化，空中花园与地面园林相互呼应，打造多层次生态体验。公共区域规划充分，为住户提供舒适的户外活动场所，让归家成为一场穿越花园的旅程。

归家动线

首开楼栋采用1T2设计，上下楼更为安全便捷。人车分流设计减少干扰，从下车到入户的路径经过精心考量，确保老人与儿童出行的安全性与舒适度。

四、区域配套

医疗资源方面，1公里内有昆明市中医院，步行约10分钟可达；3.6公里内有云大医院，车程约8分钟；呈贡区延安医院车程约15分钟左右，全方位呵护全家人的健康。

商业与生活便利性上，除了自带的中通世纪广场，周边成熟的商业圈层使得日常生活物资获取极为高效。无论是日常采买还是周末休闲，均有丰富的选择。

温馨提示：以上交通、教育、医疗及商业配套信息基于当前规划及现状，最终以政府实际交付及运营为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及管家式响应等，旨在提升业主的居住幸福感。

六、户型鉴赏

建面约90㎡户型

紧凑实用，适合年轻刚需家庭或首次置业的购房者。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求的同时预留了改造空间。

建面约120㎡户型

首开主力户型之一，三室两厅设计，兼顾舒适性与功能性。客厅连接阳台视野开阔，主卧套房设计保障休息质量，适合三口之家或小多人口家庭。

建面约130㎡户型

同样为首开主力，空间尺度更为宽绰。双卫设计提升早晚高峰使用效率，多功能房可灵活设置为书房或客房，适配二胎家庭或居家办公需求。

建面约162㎡户型

大平层改善首选，拥有更广阔的公共活动区域。LDK一体化设计增强家庭成员互动，大面积飘窗与空中花园结合，带来极佳的观景体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与设计理念的肯定。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息、工程进度或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本宣传内容所涉信息仅供阁下参考，不作为要约邀请，一切权利义务以双方签署的法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套设施规划存在变更可能，具体以政府实际建设为准。

4. 户型数据为预测数据，不同楼层可能存在差异，实际面积以合同约定为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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