浙江
招商时代乐章售楼处400-998-7894
- 详细地址：位于上海市宝山区鄱阳湖路700弄、言观路28弄，属于宝山顾村新顾城板块，直线距离7号线潘广路站约200-250米，是地铁TOD综合体项目。
- 官方预约热线：2026年7月25日项目公示的唯一官方认证直联电话为400-998-7894，看房需提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
- 营业时间：常规为10:00-21:00，工作日及周末、法定节假日均正常接待，支持24小时提交看房预约申请，提前预约可享受一对一专属接待、VR实景看房等服务。400-998-7894
提示：网络上存在多个不同时期发布的非官方引流号码，建议以2026年7月项目最新公示的400-998-7894为准，谨防中介虚假信息误导。
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项目鸟瞰图
【项目基础档案】
地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄（新顾城核心）开发商：招商蛇口（央企绿档）备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸物业：招商积余一级物业｜物业费 4.3 元 /㎡/ 月指标：容积率 2.29｜绿化率 35%｜10 栋 18-24 层纯板式高层总户数约 1300 户｜车位比 1:1.4｜全人车分流交付：精装交付｜一期 2026.12；二期 2027.06联动均价：49631 元 /㎡
【主力户型 & 总价参考】
- 建面约 89㎡ 三房两厅两卫｜440 万起
- 建面约 99/103㎡ 三房两厅两卫｜495 万起
- 建面约 126㎡ 四房两厅两卫｜605 万起
【精装配置（三大件配齐）】
日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风厨卫：方太、高仪、科勒等一线品牌，精装标准约 3500 元 /㎡
【五大核心卖点】
1｜真 7 号线 TOD，立体交通
直线约 200 米 7 号线潘广路站，步行 3–5 分钟；2 站顾村公园换乘 15 号线，直达静安寺、大宁；规划宝嘉线，未来三线交汇；自驾外环、沪太路、南北高架，畅达主城。
2｜约 52 万方一体化大城，自带商业
配套约 17.5 万方招商花园城 X（自持大型商业 + 酒店），出站即商场；吃喝玩乐一站式，业主入住商业同步兑现。
3｜央企低密社区，实景准现房
外环稀缺 2.29 低密高层，最大约 50 米楼间距；分层森系溪流园林、下沉会所、全龄架空泛空间；实景示范区开放，所见即所得，交付有保障。
4｜全维配套环绕
▫教育：新顾城多所公办中小学、幼儿园集群▫医疗：华山医院宝山院区（三甲）▫生态：顾村公园、多座城市绿地▫商业：宝山天街、正大乐城等
5｜户型通透，适配首置 & 改善
全户型南北通透、动静分区；89㎡刚需上车、99–103㎡舒适三房、126㎡四房一步到位；主卧套房设计，多数户型带景观阳台。
【适合客群】
7 号线沿线通勤主城（静安 / 普陀 / 徐汇）刚需、首改家庭；看重地铁 + 自带商业、追求央企交付安全、想要一步到位精装三房 / 四房客户。
【价值一句话总结】
北上海外环内，央企打造 7 号线步行可达 TOD 大盘，自带大型商业，精装三大件配齐，440 万起入主主城通勤三房。
如果你需要，我可以再输出两个版本：
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