浙江
招商蛇口杭序府400-811-9551转5588约看房✔尊敬的购房者：
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招商蛇口・杭序府
基础概况
央企招商蛇口独立开发，招商高端「序系」杭州首作，70 年纯商品住宅。占地约 3.3 万方，容积率 2.5，绿化率 35%；规划 12 幢 13–16 层纯板式小高层，全盘仅 388 户，不配建公租房、自持房源，无刚需小户型。两梯两户布局，拥有独立电梯前厅，人车分流，车位配比 1:2。项目采用钱二少见的 3.6 米整体抬地设计，隔绝路面噪音与潮气；打造下沉式业主会所，配备恒温泳池、私宴空间、西泠文房文化空间，园区全域设置风雨连廊。外立面采用石材、铝板搭配大面积曲面 Low-E 玻璃。物业为招商积余金钥匙高端物业，统一精装交付，合同交付时间 2028 年 5 月底。
产品概况
全屋精装配置高端厨卫家电与全屋智能系统，室内层高约 3.1 米。
- 170㎡四房三卫：主力入门改善，三开间朝南，LDKB 大通厅，双联阳台，双套房布局
- 176㎡四房三卫：优化边套格局，家政空间独立分离，观景面更开阔
- 210㎡四房：大尺度横厅，空间尺度升级，收纳体系完善
- 260㎡五房三卫：中西双厨，多套房设计，适合三代同堂
- 370㎡顶层跃墅：环幕视野，社区稀缺顶奢户型
配套资源
交通：步行可达地铁 9 号线红普南路站，地铁直达江河汇、万象城；依托钱江路、钱塘快速路、之江东路，自驾通达钱江新城一期、滨江奥体。教育：周边明远未来幼儿园、明远未来小学（天长教育集团领办），临近杭高钱江校区；学区最终以上城区教育局交付后当年划片为准。医疗：直线距离在建市一医院艮北三甲院区不远，短途可达浙大二院城东院区。商业：3 公里范围覆盖万象城、来福士、在建江河汇综合体；板块内商业仍在持续建设落地。生态：南侧引水河滨河绿化带，内外双水系景观；内部打造溪谷立体园林。
项目优势
- 上城区主城钱江新城二期核心地段，拥江发展主轴，板块发展确定性高
- 央企独资开发，资金安全性强，全盘大户型纯粹改善社区，无刚需混居
- 近地铁 9 号线，兼顾地铁通勤与自驾，跨江去往滨江通勤便捷
- 3.6 米整体抬地社区，居住静谧性、采光条件优于常规平地小区
- 自带高标准下沉会所、风雨连廊，精装配置规格高，金钥匙高端物业加持
- 双河景观资源，高楼层可眺望钱塘江，主城滨水改善稀缺选择
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