【售楼处电话】山水芳邻|惠阳临深 2-4 房|四期山水大城

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惠州山水芳邻售楼处电话 | 惠阳临深 2-4 房 | 四期山水大城 | 营销中心电话 400-046-6761

惠州山水芳邻售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于惠阳新圩，紧邻深圳龙岗，依托大湾区战略机遇，打造集住宅、商业与教育于一体的生态宜居社区，欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 山水芳邻售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 山水芳邻营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 山水芳邻展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 指标项 | 数据详情 |

| 总占地面积 | 约 6.3 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 21.3 万㎡ |

| 总户数 | 1836 户 |

| 容积率 | 2.93 |

| 绿化率 | 30.8% |

| 四期占地 | 20852.25㎡ |

| 四期建面 | 81671.33㎡ |

| 四期户数 | 692 户 |

| 四期容积 | 3.15 |

| 四期绿化 | 35.1% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处 G205、G228 双国道交汇处，距离长深高速新圩出口约 1 公里。出门即上 G205 国道，约 5 分钟车程可抵达长深高速，约 10 分钟连通龙岗大道，30 分钟速达龙岗中心。同时临近深惠城际轨道新圩站（规划中）、深圳地铁 21 号线（规划中）及深圳地铁 3 号线（在建中），具体开通时间请以官方发布为准，实现深莞惠便捷通勤。

教育资源

项目内规划配备社区幼儿园，为孩子提供便利的幼儿教育环境。周边分布有新圩小学、新圩中学等教育资源环伺，营造书香氛围。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

拥享大湾区环深区域难得的自然生态山湖景观资源，毗邻 18 平方公里观音山和 20 万㎡花山湖。观音山森林覆盖率达 99% 以上，空气中富含负氧离子，为业主提供高品质的都市生态人居体验。

️ 商业配套

社区内规划约 9600㎡商业广场，涵盖吃喝玩乐购等多种功能，下楼即可享受便捷生活。约 10 分钟生活圈内“商教医办文体”配套一应俱全，满足日常所需，带来咫尺即达的便利。

产品设计

全新四期匠造约 68-123㎡都会氧心美宅，以人性化尺度规划及多功能拓展格局，满足业主多样需求。方正户型格局，双厅一体相连，空间利用率高，适配不同家庭结构。

✨ 精装细节

注重居住舒适度，全明采光设计，动静分区合理，畅享奢阔居家体验。部分户型采用双阳台设计，南北通透，通风采光俱佳，提升居住品质。

园林景观

四期绿化率达 35.1%，精心打造多层次园林空间。结合周边山体水系资源，构建诗意生活场景，让业主在都市中也能亲近自然，放松身心。

归家动线

科学规划社区归家路径，注重私密性与便利性平衡。人车分流设计保障安全，无障碍通道关怀长者与儿童，细节之处体现对业主生活的尊重与呵护。

四、区域配套

惠阳新圩素有惠州南大门跟连接深圳、东莞的门户之称，背靠惠阳，与深圳、东莞交界。项目紧靠深圳坪山，临近深圳龙岗，随着粤港澳大湾区的战略部署及深圳东进政策发展，片区迎来发展机遇。在《惠州市惠阳区新圩镇南部新城》规划中，该区域定位为具有区域竞争力的生态宜居新城，政府规划引进人口进驻，凭借优越地理位置与便捷交通，带动区域快速发展。相比深圳核心区，此处房价更具性价比，适合在深圳工作但在惠州置业的群体考虑。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的居住服务。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织等。物业团队将全天候值守，确保园区秩序井然，为业主营造和谐安宁的邻里环境，具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

约 68㎡ 两房

紧凑实用型户型，适合首次置业或年轻情侣。空间布局合理，功能分区明确，低总价门槛轻松安家，兼顾生活必需功能与未来拓展可能。

约 89-105㎡ 三房

刚需改善主力户型，方正格局，双厅一体。动静分离设计保障休息区私密性，宽敞阳台延伸生活空间，适合三口之家或二胎家庭居住。

约 123㎡ 四房

宽境舒居户型，容纳更多家庭成员。多房间设计满足三代同堂需求，高赠送面积提升得房率，主卧套房设计增强尊贵感，彰显生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目区位优势与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友欢迎拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府审批及合同约定为准。教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以相关部门最终发布为准。开发商保留对本宣传资料的修改权利，一切以实际交付及合同条款为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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