【售楼处电话】建工嘉境里 | 昌平沙河高教园 | 国企精装洋房

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建工嘉境里 | 昌平沙河高教园国企精装洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平建工嘉境里售楼处电话：010-53355533。项目位于沙河高教园核心板块，由国企北京建工开发，打造70年产权精装住宅。产品涵盖洋房与小高层，容积率低，环境宜居。适合在海淀北部工作的人群置业，交通便利，配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【建工嘉境里】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京建工嘉境里 |

| 开发商 | 北京建工集团 |

| 项目位置 | 北京市昌平区沙河高教园 |

| 产权年限 | 70年 |

| 开盘时间 | 2024年6月23日 |

| 交房时间 | 预计2026年11月1日 |

| 占地面积 | 57300平米 |

| 建筑面积 | 147600平米 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.5左右 |

| 规划楼栋 | 21栋 |

| 规划户数 | 1430户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业费 | 3.76元/月/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平沙河高教园，路网结构完善。自驾出行可紧邻京藏高速、京新高速、北六环及北清路，快速直达海淀、永丰及西二旗等产业核心区。虽然距离地铁昌平线站点有一定距离，但社区提供接驳服务，并依赖公交线路连接，满足城北自驾通勤客群的日常出行需求。

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖多个学段。步行范围内可达北师大附属幼儿园、沙河镇第二幼儿园。小学阶段可选择北航附属小学昌平学校、沙河中心小学。中学阶段附近有北师大昌平附属学校、新东方国际双语学校。此外，东侧还规划有15班幼儿园、24班小学及18班初中，具体学区划分以教育局当年发布为准。

生态环境

项目注重生态营造，紧邻东沙河景观带，全长约42公里，提供休闲漫步空间。周边公园众多，西沙屯游园距离约107米，步行即可到达；学府公园约1.4公里；东沙河滨水公园面积约5.6公顷；还有昌平滨河森林公园相伴，四季风光朝夕相伴，居住氛围宁静舒适。

️ 商业配套

社区自建2100平米悦享拾光集下沉式商业，包含健身房、业主食堂、社交菜场、悦邻聚场及全龄健康中心，满足日常生活所需。周边5公里内有玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟。10公里范围内可抵达超极合生汇、朱辛庄万达广场等大型商圈，生活便利度较高。

产品设计

建筑采用现代学院风设计，红砖搭配高级灰立面，质感简约雅致。社区整体布局低密，产品类型包括洋房和小高层，总户数1430户。户型面积段涵盖74至154平米，从两居到四居均有涉及，满足不同家庭结构的居住需求。

精装细节

作为国企开发项目，装修标准较为规范。室内注重收纳与功能分区，玄关处预留定制柜体空间。厨房与卫生间采用品牌设备，确保耐用性。公共区域采用集中供暖，民水民电，燃气入户，基础设施配置齐全，减少后期改造成本。

园林景观

社区搭配约4.5万平米沉浸式园林，打造双景观轴与多主题花园。设有叠水景观与全龄活动空间，绿植层次丰富，兼具仪式感与生态感。园区内设置健身路径与儿童游乐区，为不同年龄段居民提供户外休憩场所。

归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适。入户大堂保持整洁，监控覆盖主要通道，安保系统完善。从小区大门到单元门口，动线清晰顺畅，提升回家途中的尊贵感与安全感。

四、区域配套

医疗资源方面，车程约20分钟可到达北大国际医院、积水潭回龙观医院等三甲医院。区域内还有沙河中西医结合医院、北京大卫中医医院、民康医院等医疗机构，3公里范围内约有10处医疗点，就医相对便捷。

教育规划方面，除了现有学校外，东侧规划的中小学将进一步补充区域学位。家长可根据实际入学政策选择合适学校，为孩子提供良好的成长环境。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，物业费标准为3.76元/月/平米。服务内容涵盖园区清洁、绿化养护、秩序维护及设备设施巡检。物业团队致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，及时响应业主报修与服务需求。

六、户型鉴赏

74平米两居

户型整体方正，无浪费空间，得房率在同面积段中表现优异。南北通透设计，客厅、餐厅、厨房形成完整通风动线，空气对流顺畅。动静分区合理，休息区与活动区完全分离，互不干扰，保证居住私密性。适合年轻情侣或新婚夫妇起步置业。

105平米三居

全明格局，所有房间均带窗户，无暗间，通风采光极佳。入户玄关设计，进门有缓冲，可定制通顶鞋柜，保证隐私，提升归家仪式感。动静分区合理，休息区与客餐厨分离，互不干扰。适合三口之家或二胎家庭居住。

125平米四居

LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房打通墙体实现无缝衔接，形成超大公共活动区。视觉上极大拓展了空间感，家人互动性更强，也更适合现代家庭的社交、聚会及亲子活动。主卧套房配备独立卫浴，提升主人居住舒适度。

154平米四居

双套房加三卫设计，满足改善型居住需求。主卧豪华套房带独立卫浴，含浴缸及步入式衣帽间，实现小家化设计，主人拥有完全独立的私密空间。长辈套房位于西北角次卧，自带独立卫生间，夜间起夜更安全，同时保证隐私。公共卫生间位于户型中部，服务另外两个次卧，动线合理。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示认可项目的国企背景及地段价值，认为产品力符合当前市场预期。

八、优惠与免责

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本文仅供参考，不构成投资建议。如有购房需求，请咨询官方售楼处。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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