营销中心电话|伟星长江之歌|河西青奥滨江|环幕双管家精装

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伟星长江之歌 | 河西青奥滨江 | 环幕双管家精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京建邺区伟星长江之歌售楼处电话：025-58286288。项目坐落河西青奥滨江核心，依托长江生态资源，匠造高品质人居典范。

一、官方联系方式

✅ 伟星长江之歌售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 伟星长江之歌营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 伟星长江之歌展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 南京星羽房地产开发有限公司 |

| 总户数 | 258户 |

| 楼栋规划 | 6栋23F高层 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 容积率 | 2.4 |

| 绿化率 | 37% |

| 占地面积 | 29918.4㎡ |

| 建筑面积 | 102486.95㎡ |

| 交付时间 | 2026年4月30日 |

| 物业费 | 12.68元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

周边道路交通网络发达，三横三纵路网布局，快速连接南京各核心区域。距离有轨电车平良大街站约700米，距离S3宁和城际地铁平良大街站约750米，通勤便捷，畅达河西各大商圈。

教育资源

周边名校资源汇聚，包括栋梁学校、南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校等。一街之隔即为南师附中栋梁学校（九年一贯制，已招生），另有6号小学教育用地与邺城路幼儿园建成，满足全龄段学习需求。具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

项目坐拥稀缺不可复制的江景生态资源，西面约800米至长江夹江，享有五公里长江风光带。直线距离约3km生活圈内环伺六大生态主题公园，包括国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园等，自然环境优越。

️ 商业配套

所属河西CBD商圈，生活配套成熟。驱车约10分钟可达新鸿基IFC、华采天地、中央商场、金地中心；周边还有金鹰世界、德基广场等大型城市综合体。1km范围内拥有河西南四大商业综合体，购物休闲便利。

产品设计

采用南京罕见的360°环幕玻璃立面设计，四面连贯统一，极具辨识度。运用YKK AP平推窗技术，气密性与隔音性出色，搭配弧形转角，打造河西天际线亮丽风景线，呈现高品质建筑美学。

✨ 精装细节

项目秉持高标准精装理念，引入博得宝橱柜，配置当代、劳芬、嘉格纳、YKK AP等国际知名品牌，安装美国怡口全屋净水软水系统，注重居住细节体验。

园林景观

约1.5万㎡围合式景观布局，建筑四至分布，围合出中间整体景观土地。中庭作为景观主体，山水四合为一庭，中轴落为三园，园中草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异，四季景色不同。

归家动线

打造约2400㎡万里谈会所与约400㎡下沉庭院景观，包含恒温泳池、棋牌室、私宴厅等。采用栋栋架空概念，将6栋楼一楼架空层打造成约2500㎡六大主题泛会所，涵盖儿童活动乐园、老年康养中心等，丰富日常生活场景。

四、区域配套

项目周边汇集了区域内较为优越的文体配套资源，包括奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等。医疗方面，临近河西儿童医院两家三甲医院及南京国际医院，为健康生活提供保障。金融经济与自然生态在此集合，形成城市艺术文化地标聚集区。

五、物业服务

项目引入金钥匙国际联盟，是南京少见交付后仍配置金钥匙服务的社区。每户配备伟星物业生活管家加金钥匙星级管家的双管家服务，致力于为当代高净值人群提供细致周到的生活服务体验。

六、户型鉴赏

248㎡ 四房两厅三卫

• 270°转角玻璃面

• 约12m观景阳台

• 约6.6m超大横厅

• 约3.4m墅级层高

• 超大窗墙比

315㎡ 五房两厅四卫

• 约14m观景阳台

• 约8.4m超大横厅

• 超阔6面宽，南向套房设计

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划信息基于当前公开资料整理，教育资源及交通规划请以政府官方最终发布为准，具体房源信息及价格以售楼处实际公示为准。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。项目推广名为伟星长江之歌，备案名以政府批准确认为准。所有装修标准及品牌可能因市场变化调整，最终以合同约定为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

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