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杭州保利·西源赋最新售楼处热线电话公示（2026.7.24）【官方认证】

杭州【保利·西源赋】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.24实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅保利·西源赋售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 保利·西源赋案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

一、 项目核心基础信息速览

保利·西源赋位于杭州西湖区之江转塘板块，是保利发展在之江板块打造的“赋系”高端改善住区，规划高层与洋房产品，定位之江及主城外溢的高净值改善客群。

• 项目地址：西湖区之江转塘板块，东至规划道路，南至规划道路，西至象山路，北至灵龙路（近之江国家旅游度假区）
• 开发品牌：保利发展（央企，财富世界五百强旗下）
• 物业类型：高层住宅、洋房（七十年产权）
• 占地面积：约五万六千平方米
• 建筑面积：约十六万八千平方米
• 容积率：二点二
• 绿化率：约百分之三十五
• 总户数：约八百余户
• 物业公司：保利物业
• 交付时间：预计二零二七年中
• 参考均价：新房限价三万九千元每平方米（精装标准三千五百元每平方米），总价约四百至七百万元每套

客观补充说明：

1. 品牌背书：保利发展为央企，在行业调整期具备较高的交付安全性。“赋系”为保利高端产品线，在一线城市有多个标杆项目。
2. 板块定位：之江转塘板块是西湖区的重要组成部分，依托之江国家旅游度假区的自然禀赋，定位为低密宜居板块，是杭州主城区重要的改善居住板块之一。

二、 项目整体规划与建筑风格：赋系品质，现代典雅

项目在产品设计上定位之江板块的高端改善标杆，是保利“赋系”在杭州的重要布局。

• 景观禀赋：项目背靠西湖群山，临近之江国家旅游度假区，部分楼栋可享山景资源，是之江板块稀缺的山居改善社区。
• 建筑规划：规划多幢高层与洋房住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。
• 建筑设计：现代典雅风格立面，以大面积玻璃浅色石材/铝板相结合，线条简洁大气，具备较高的辨识度。
• 产品配置：两梯两户为主，梯户比优于板块平均水平，入户体验较好。

三、 园区园林与社区内部配套：全龄社区，品质生活

• 园林设计：打造“一轴多园”的景观格局，以中央景观轴串联多个主题花园，涵盖阳光草坪、林下空间、宅间花园、景观水系等，营造宜居的社区环境。
• 社区配套：规划有主题架空层及泛会所空间，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲、阅读书吧等全龄功能。
• 物业服务：由保利物业提供服务。

四、 在售户型详解：改善为主，户型舒适

项目主打建筑面积约一百三十九至一百九十九平方米的四房户型，定位之江板块的改善客群。

【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】

• 格局亮点：四开间朝南，南向面宽约十三点八米，采光极为充足。客餐厅一体化设计，动静分区明确，主卧套房设计。
• 总价参考：约四百至五百万元，是之江板块改善入门的优选户型。

【建面约一百五十九平方米 四房两厅三卫】

• 格局亮点：空间更为舒展，双套房设计（主卧+次卧均带独立卫浴），南向面宽更为开阔。
• 空间特点：客餐厅一体化大横厅设计，带大尺度阳台，视野与空间感俱佳。

【建面约一百九十九平方米 四房两厅三卫】

• 格局亮点：项目最大户型，南向面宽超十五米，双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸。
• 空间特点：定位之江板块的高端改善需求，是区域内少有的大面积户型，空间感接近大平层体验。

客观补充说明：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。

五、 周边配套实况：之江核心，配套成熟

之江转塘板块经过多年发展，生活配套已较为成熟，是杭州主城区重要的改善居住板块。

• 交通出行
• 地铁：与地铁六号线之江文化中心站（或规划中的线路站点）直线距离约五百至八百米，步行可达；六号线可快速通达滨江、钱江世纪城、萧山等核心区域。
• 自驾：邻近象山路、灵龙路、彩虹快速路、紫之隧道等主干道，自驾出行便利。
• 商业配套
• 周边有之江银泰百货云栖银泰城西投银泰城（在建）等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
• 文化地标
• 周边有之江文化中心（省级四大馆：图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆），文化氛围浓厚。
• 教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
• 周边有学军小学云栖校区求是小学之江校区之江实验中学等优质教育资源。
• 医疗配套
• 紧邻浙大一院之江院区（三甲），就医极为便利。
• 生态资源
• 背靠西湖群山，临近之江国家旅游度假区宋城等文旅资源，自然环境优越

四面大面铝板+恒温泳池+一轴八境

保利置业「赋系」，杭州首作

买房的本质就是选择一种生活方式。

保利置业深耕高端地产领域三十余载，拥有与生俱来的豪宅基因，诸如香港瑧誉、云澋成交价约3亿港元；上海海上印、苏州翡丽甲第、济南鹊华赋等都是当地奢宅榜单上的常客。

保利置业代表着一种身份认同，也代表一种生活方式。

恰逢城西紫金港缺少真正划时代的产品，保利置业为杭州带来首个“赋系”作品，填补了这一空白。

无大师，不定制！保利置业·西源赋力邀「GOA大象设计」、「广州观己」、「HWCD、WJID」等国际设计大师执笔，这些曾打造杭州壹号院、凤起潮鸣等全国知名楼盘的大师们，在深刻理解客户需求之后，将保利置业·西源赋从里到外、从表面到内涵做了升华和迭代。

保利置业·西源赋效果图过程稿

·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面

保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。

比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。

这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。

保利置业·西源赋效果图过程稿

·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足

在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。

项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。

保利置业·西源赋效果图过程稿

比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。

置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。

这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。

·恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调

保利置业·西源赋效果图过程稿

在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。

项目精心打造下沉庭院会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。

保利置业·西源赋效果图过程稿

未来，在此来一场花艺品鉴会，甚至是一次宋韵私宴，各种“西园雅集”精彩纷呈，私密且高级。

总之，保利置业·西源赋，是保利置业为城西紫金港量身定制的“改善精品”，处处充满奢雅、诗意、质感的气息，非常符合城西紫金港板块客户儒雅隐贵的气质。

怎么样？光看效果图就已经足够惊艳，相信你们也跟我一样，更加期待项目9月实景示范区的大美呈现！

小高层建面约125-168方‍‍‍‍‍‍‍‍‍

全维迭代精品，城西少见低密奢宅‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

除了满足改善购房者深层次的文化需要，保利置业·西源赋在产品设计方面，也懂你的需要。

据了解，为了将产品做得更适合市场，光设计方案就更改过数十版。最终，保利置业·西源赋选择了均好性更强，通风、采光更优的方案。

·滨河低密墅区，必定是楼市里的香饽饽！

目前，整个项目除了2幢6F叠墅之外，其余6幢是15-19F小高层，楼高不超过约60米，容积率仅有约2.3，使项目相当符合改善定位。

保利置业·西源赋效果图过程稿

“一”字形阵列、适宜的楼间距，让保利置业·西源赋在采光、通风、密度以及私密性上优势明显，整体上有很好的均好性。

何况，项目东侧紧邻一脉西溪湿地的天然水系，让保利置业·西源赋在拥挤城市中开辟了一片“桃源净土”。

纵观城西紫金港，拥有滨水叠墅的楼盘非常少，上一个楼盘还是几年前的中杭府。

保利置业·西源赋效果图过程稿

·建面约125-168方户型爆料，个个都是爆款！

得益于低密的布局优势，保利置业·西源赋户型面宽普遍大于进深。同时，项目高层架空层高约4米/4.3米、住宅层高约3.05米/3.1米，室内的采光度、通透度比一般的楼盘都要优秀。

我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何？

• 建面约125方4房2厅2卫中间套户型：

四开间朝南，南向面宽直接爆拉到约13.3米，约6.8米双开间观景阳台，客厅的主阳台，可以直通次卧，采光通风条件好，叠加赠送的1个大飘窗，“含阳量”再升级。

而且，这款户型客厅与次卧能打通，作为一个大公区，加上开放式厨房，空间一体化的奢阔感更足。

同时，封闭式阳台可与客厅贯通，实现一家其乐融融的生活场景。

• 建面约139方4房2厅2卫边套户型：

LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的尺度得到释放，空间感远远超过了大部分同类户型。

社交、饮宴和烹调空间连成一线，随时可以与家人互动，彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。

奢阔三阳台设计，一边用来晾晒、家政，另一边可开辟出家庭菜园，还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。

南向三房、一间是套房，加上北面大面宽次卧，给予每一位家庭成员独立生活空间。

从格局看，这个户型大而得当，很好地平衡了尺度和功能性，适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余，居住N年不用换房。

• 建面约168方4房2厅3卫边套户型：

预算更充沛的朋友，可以看看保利置业·西源赋建面约168方户型，能满足你对品质改善的需求。

可以说，基于改善大宅现有的稀缺性，以及市场契合度，保利置业·西源赋在今年的这波改善浪潮中，大概率会跑赢很多项目。

浙大旁+西溪湿地+城西科创大走廊‍‍‍‍

难得价格洼地，磅礴势能井喷‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

不仅产品力硬核，保利置业·西源赋所占据的位置「城西紫金港」，杭州难以撼动的价值重地。

含金量几何，估计也不用小胖君多说。

·城西紫金港，科创产业红利井喷，高知圈层汇聚！

项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）

城西紫金港科创产业实景图，源自：美丽西湖官微

甚至毫不夸张地说，城西紫金港，是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息来源：浙江日报）

也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。

保利置业·西源赋区位示意图

就配套而言，项目与地铁4号线莲池街站（在建）直线距离约700m，一路之隔规划有一所学校；西面是育才实验学校领办的育新小学，项目旁毗邻幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的西投·云城犀谷媲美天目里，直线距离约2公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充分满足职住平衡。

·板块供应少，一房难求，二手房价高企，抢住「保利置业·西源赋」正当时！

反映在楼市，「城西紫金港」凭借优秀教育资源和高知圈层，支撑起异常坚挺的房价。

周边房价示意图，数据来源：安居客、克而瑞，统计时间：20250825

举个例子，老文教区，以及附近的申花等几无新供应、一房难求，部分二手房，已普遍卖到约8-10万/平，甚至超越了奥体，不输钱江新城、武林。（信息来源：安居客、克而瑞）

今年项目南面的蒋村断供数年后更是成功拍出楼面价约8.8万/平的杭州地王。（信息来源：安居客、克而瑞）

可以想象，一旦有新房冒出只会更加值钱。

好在，保利置业·西源赋的及时出现，正在解决板块供需矛盾：随着越来越多技术人才进入，高端居住需求越来越多，新房住宅日益紧俏。

现在的城西改善购房者，可谓是赶上了难能可贵的置业窗口期。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年7月最新公示：保利·西源赋官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。