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开始
多数临街商业改造，习惯向外扩张立面、抢占街道流量，将建筑塑造成封闭的私有容器。在哥伦比亚麦德林 El Poblado 街区，Studio Cadena 带来反向的城市更新思路 ——《Store With A Gap》放弃完整临街门面，主动向内切割出一处临街口袋公共空间，用 “减法叠加” 替代推倒重建。项目保留原有建筑主体，垂直叠合零售、舞蹈工作室、咖啡馆三重业态，以半透穿孔金属幕搭建内外过渡层，打通前后连续地面，让一栋私属商业建筑，转变为容纳街区日常、共享活力的城市公共媒介。
PART 1
——减法更新：向内退让，生成临街公共缝隙
本项目是典型旧建筑适应性再生实践，核心策略并非拆除重建，而是减法切割 + 新旧叠加。团队凿除建筑前部局部结构，在一层临街面留出一片开放式口袋空地，将人行道向内延伸进地块内部，打破传统商铺墙与街道完全割裂的生硬边界。原本向内封闭、只服务店内客群的私有建筑，就此成为街道空间的延伸，行人可自由停留、休憩，模糊商业与城市公共空间的权属界限。
依托麦德林终年温和舒适的气候，项目大幅拓展户外停留区域，露天散座消解室内外门槛，让消费、休闲、漫步自然交织。沿街立面包裹一层穿孔半透金属屏风，形成带顶的灰空间过渡带：一层柔和过滤自然光，二层分隔街道喧嚣与室内活动，行人与店内人群视线若隐若现，完成从城市公共到商业私密的平缓过渡。
PART 2
——垂直复合：三层业态交织，全天候活力容器
建筑竖向三层承载完全不同的功能：一层零售商铺、二层舞蹈工作室、三层咖啡馆。设计没有将三种业态完全隔绝分区，反而让动线、场景相互渗透、彼此赋能，支撑从清晨到深夜持续更迭的人群活动。
建筑完整保留原始建筑结构，仅做局部精细化调整；设计将全部表层饰面剥离，裸露建筑原始肌理，原生粗粝基底赋予空间高度灵活的使用属性。定制木作家具与可移动软装重构平面布局，同时为空间建立统一的视觉标识与环境氛围。
整体动线串联起三层完整循环路径。场地后方原有地下庭院被抬升至地面层，打造贯穿建筑前后的无断连续平地，从前街缝隙直达后院休憩区。地下层安置舞蹈教室，全屋木质围合营造静谧沉浸氛围，顶面采用柔和弧形曲面，向上收拢至巨型采光天窗，自然光顺着曲面纵深引入室内，消解地下空间的压抑闭塞感。
PART 3
——空间叙事：新旧叠加，留存建筑原生记忆
当下城市更新常陷入 “全盘翻新” 误区，用统一精致饰面抹去建筑岁月痕迹，丢失场地独有的时间质感。该项目选择克制介入：不清除旧结构，只在原有基底上叠加全新功能与空间层次。裸露原始墙体、混凝土结构保留岁月痕迹，定制弧形不锈钢展架柔和划分零售区域；抬升后的后院作为非正式休闲场地，搭配绿植形成安静缓冲场域；贯通三层的楼梯顶部设置天窗，天光沿竖向动线流淌，串联起三层截然不同的生活场景。
穿孔金属立面是整栋建筑的软性媒介：光影随日照在地面、墙面形成动态斑驳纹理，街道行人、店内顾客、后院休憩者在半透屏障两侧形成互不打扰又彼此呼应的城市图景。建筑不再是单一商铺，而是街区里可穿行、可停留、可共享的小型城市公共装置。
PART 4
——人文内核：商业建筑的公民属性重构
《Store With A Gap》重新定义临街商业的价值：商铺不只是盈利载体，更是承担公共功能的城市微型 civic 空间。设计师以 “退让” 替代 “侵占”，主动牺牲一部分可经营面积换取街区公共口袋；以混合业态替代单一零售，延长场地使用时长，激活街区日间与夜间活力；以新旧共生替代彻底拆除，低成本完成旧建筑活化，保留城市肌理记忆。
它证明小型商业改造不必追求夸张造型与大面积扩建，一处向内退让的缝隙、一层过滤光影的立面、一条贯穿前后的连续地面，就能打破私有与公共的壁垒。在商业逻辑与城市公共生活之间找到平衡，让老建筑在叠加新功能的过程中，真正成为服务邻里、容纳日常的共享城市资源。
项目图纸
△ 总平面图
△ 立面图
△ 平面图
△ 剖面图
△ 轴测图
项目信息
项目名称：Store With A Gap 隙间商店
项目年份：2026
项目面积：268㎡
项目位置：哥伦比亚，麦德林
建筑事务所：Studio Cadena
项目摄影：Juan Camilo Roa
出版 ｜ 传媒 ｜ 材料 ｜ 空间
ACSBOOKS
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