营销中心电话 | 亿都九里云珑 | 紧邻城轨大丰站 | 万达旁现房

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株洲亿都九里云珑售楼处电话：400-046-6761，项目位于云龙示范区核芯，实景现房呈现，配套成熟，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【亿都九里云珑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【亿都九里云珑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 亿都九里云珑 |

| 开发企业 | 株洲元熙房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 株洲元坤物业管理有限公司 |

| 占地面积 | 约 1.91 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 7.03 万㎡ |

| 总户数 | 866 户 |

| 车位数量 | 496 个 |

| 容积率 | 约 2.95 |

| 绿化率 | 约 25% |

| 交付状态 | 2023 年 8 月已整体交付 |

| 参考均价 | 住宅约 5800 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目踞守株洲云龙示范区核芯，站位长株潭融城发展前沿，地处站前路与藏龙路交汇处。紧邻长株潭城轨大丰站，快速串联长沙、湘潭，城际通勤便捷高效。近邻云龙大道、向阳北路，通达株洲天元、荷塘、石峰各区，出行顺畅。周边多条公交线路环绕，多元出行选择，适配日常通勤与休闲出行。

教育资源

周边教育资源环绕，毗邻大丰学校、香江小学，临近长郡株洲云龙实验学校，覆盖全龄段教育，书香氛围浓郁，助力孩子成长。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准。

生态环境

近邻水竹湖公园，周边多座公园分布，闲暇时光可漫步湖畔、亲近自然，推窗见绿、出门入园，鲜氧生态环绕，日常皆是诗意风光。社区内甄选四季绿植，打造层次园林景观，规划休闲步道与邻里交流空间，移步异景，日常尽享自然意趣。

️ 商业配套

正对面即约 14 万方云龙万达广场（已开业），集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，下楼即达，一站式满足日常所需。社区自带约 1.6 万㎡商业，与住宅、公寓形成一体化布局，生活氛围浓厚。

产品设计

现代简约美学设计，框体立面线条利落，住宅与公寓外立面差异化打造，兼顾颜值与辨识度。社区布局规整，营造舒适居住氛围。人车分流设计，保障行人安全，减少社区噪音；配备基础安防设施，日常居住安心。

️ 精装细节

U 型厨房设计，衔接双厅，让洗切炒等烹饪动线操作流畅自然。独立入户玄关，配置多功能收纳柜，成就天然过渡和收纳空间。套房式主卧，有序收纳生活精致，加之独立卫生间，成就一方自在天地。

园林景观

社区绿化率高，植被丰富，规划休闲步道与邻里交流空间。阳光满室，清风徐来，种花养草、看书休闲、瑜伽健身等多种情景体验，万般良辰美景。

归家动线

独立的入户玄关避免入户门与客厅直视，打开家门有序安放手中物品，换上一双舒适的拖鞋，卸下一身的疲惫，重归宁静家园，身心自此放松。

四、区域配套

区域位于株洲云龙示范区，承接融城发展利好，近享区域成长势能。周边覆盖多家优质医疗资源，距离适中，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。无论是工作通勤还是周末休闲，这里都能提供较为便利的生活支持。

五、物业服务

由株洲元坤物业管理有限公司提供服务，物业费约 2.2-3.3 元/㎡/月。基础保洁、安保、设施维护到位，营造舒适贴心的社区居住氛围。服务团队致力于提升业主居住体验，提供标准化的物业管理服务。

六、户型鉴赏

95-97㎡ 3 室 2 厅 2 卫

刚需优选，户型方正实用，南北通透，全明采光，卧室朝南设计，户户可拓展空间，适配三口之家。

104㎡ 3 室 2 厅 2 卫

舒适三房，客餐厅一体，连接观景阳台，空间开阔，动静分区合理，居住舒适度高。

117㎡ 4 室 2 厅 2 卫

阔绰四房，三开间朝南，主卧独立套间设计，私密性强，拓展空间灵活，适配多孩家庭或三代同堂。

复式公馆 42-48㎡

4.5 米层高设计，天然气入户，空间挑高开阔，可灵活改造，宜租宜居宜办公，适配单身青年或投资需求。总价约 25-30 万/套，低门槛入手。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与现房品质，纷纷预约前往营销中心深入了解。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。
1. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以政府相关部门当年实际发布为准。
2. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能会因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及官方规划为准。
3. 价格信息仅供参考，具体成交价格以开发商实际公示及双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 本宣传资料中涉及的产品面积均为建筑面积，交房标准以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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