山东
老旧小区是城市发展的年轮，承载着一代人的烟火记忆，但因设施老化、功能缺失、环境破败，成为城市更新的短板、百姓生活的痛点。公司立足“全城市”，深耕城市更新，全域推进老旧城区改造，统筹建筑修缮、管网更新、道路通畅、风貌保护、绿化升级，用实打实的民生工程，让数万居民体会家门口“满满的幸福感”。
管网升级：基础设施全域焕新
管网老化淤堵、雨污混流、路面破损积水、飞线杂乱，是老旧小区最突出的基础设施短板。
“感谢中交建设者关心我们，生活环境比之前好了太多。”家住青岛市金坛支路小区17号楼的居民李阿姨为二公司送来了锦旗，原来李阿姨年过八旬，儿女常年在外务工，家中的污水管道因年代久远、材质落后，经常发生排污淤堵的情况。用水疏水是民生大事，市政分公司利用改造该小区公共下水管网剩余的部分材料，为李阿姨夫妇更换房间内部的下水管道。
自2022年起承建老旧小区改造项目以来，公司有针对性翻新老化雨污管道，铺设防滑土工布，彻底解决雨季路面水坑、松动“陷阱砖”等隐患，累计惠民9100户，收获政府、街道及居民锦旗与好评。
公共空间盘活升级：闲置资源再利用
公司聚焦老旧小区空地闲置、配套缺失、功能单一等问题，全域盘活存量低效空间，改造闲置空地、废弃杂物间、老旧锅炉房，新增口袋公园、健身场地、休闲步道、停车设施，打造全龄友好型社区，实现“一小区一公园、一街区一风景”。
青岛金湖路街道金坛支路小区改造后，彻底告别老旧破败模样，项目团队利用小区边角空地、闲置场地，科学划分儿童娱乐区、体育健身区、环形休闲步道，功能分区清晰、互不干扰，适配老人、儿童、青年全年龄段需求。“我最喜欢改造后的小区操场，设施粉刷，器材全新，就像住在小公园里！”居民张大爷对小区全新的公共空间赞不绝口。
精准暖心民生服务：聚焦特殊群体破解邻里治理难题
改造不止提质硬件设施，更要用心温暖民生细节。公司始终坚持“民有所呼、我有所应”。市政分公司走家入户摸排，精准对接独居老人、残疾住户、困难家庭等特殊群体，免费提供个性化便民改造服务，用心用情解决群众急难愁盼，还创新性启动了居民“随手拍”，多方了解诉求。
这不，青岛市市南区江西路大院网点房“后门”附近饭店、海鲜市场众多，每天产生的厨余垃圾“堆积如山”。虽然街道方面几次勒令整改，但因涉及商户过多，收效甚微，成为影响居民生活的一颗“毒瘤”。公司牵头召开党建联建座谈会，联动街道、社区、商户多方协商，摒弃“一堵了之”的粗放治理方式，优化围墙布局、增设专属垃圾归集点、保留应急通道，一举化解商户经营与居民居住的矛盾，彻底根除多年环境顽疾。
智慧赋能街区治理：全面激活老城新生活力
在全域老旧小区改造过程中，公司跳出传统“修修补补”的改造模式，同步推进智慧社区建设，以科技赋能基层治理，让老小区适配智慧城市新生活。
在青岛八大湖街道改造项目，落地智慧社区系统，配套智能安防、监控巡检、智能停车、便民充电桩等智能化设施。通过硬件提质与智慧赋能的双重升级，老旧小区彻底告别“脏乱差、旧破危”，实现了环境风貌、安全治理、便民服务全方位蝶变，让老城发展活力持续激活。
在齐鲁海滨，保护青岛老城风貌，聚焦精准惠民核心目标，全域统筹推进城市更新攻坚。公司通过精细化施工、暖心化服务、系统化治理，不仅实现了老旧小区“逆生长”、城市街区“换新颜”，更切实提升了群众的获得感、幸福感、安全感，为各地城市更新、基层治理、宜居城市建设注入了强劲力量。
来源：大众报业·半岛网
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