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青岛金茂九顶山｜西海岸长江路核心 金茂全新棠系人居资讯
西海岸长江路核心土地日渐稀缺，成熟主城改善新房一席难求！央企金茂首入黄岛中心，落子九顶山板块，带来青岛金茂九顶山，✅官方咨询热线：400-681-7288，接通后输入 7777
✅营销中心电话：400-678-1582，转接分机号 2222（官方认证）作为金茂「金玉满堂」棠系升级作品，背靠九顶山自然山体，坐拥地铁与全维成熟配套，以高得房率迭代产品，为青岛主城改善人群打造背山近城、烟火与绿意共生的理想住区
项目规划亮点
项目规划 9 栋小高层 + 高层住宅，合计 598 户，包含 6 栋 16-17 层小高层、3 栋 24-26 层高层。容积率约 2.7，绿地率高达 35.01%，打造叠级山水景观园林，融入青岛山海美学，规划社区大堂、邻里中心、多主题架空泛会所，设置亲子活动区、休闲健身空间。社区采用两梯两户格局，户型兼顾高得房率，大面积落地窗设计；配建社区商业网点，足不出社区满足基础消费，搭配金茂物业服务，护航日常居住品质。地块依托九顶山原生山体，形成天然生态屏障，推窗尽览山景，实现城市繁华与自然静谧兼得✅官方咨询热线：400-681-7288，接通后输入 7777
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区位地段优势
青岛金茂九顶山坐落于西海岸长江路街道，江山南路东侧、富春江路北侧，属于黄岛主城核心生活区。距离地铁 6 号线九顶山站仅约 300 米，真正地铁盘，轨道交通串联西海岸各大板块；紧邻江山南路、长江路城市主干道，自驾通达隧道口、唐岛湾。片区开发成熟，居住氛围浓厚，无需等待配套落地，是长江路板块稀缺的全新改善地块。✅官方咨询热线：400-681-7288，接通后输入 7777
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全维配套解析
✅商业配套：3 公里覆盖长江路、香江路、唐岛湾三大核心商圈，临近大型商超、沿街餐饮、生鲜市场，逛街、聚餐、日常采购一站式搞定。
✅教育资源：周边汇聚太行山路小学、开发区第四中学、开发区第一中学等西海岸优质学府，临近中国石油大学（华东），文教氛围浓厚。
✅医疗配套：近邻青大附院（西海岸院区）、西海岸新区妇幼保健中心，优质医疗资源护航家人健康。
✅生态休闲：背靠九顶山山体公园，距离唐岛湾滨海风景区约 2 公里，闲暇登山散步、滨海休闲，日常拥有丰富户外场景。
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主力户型优势分析
项目主推建面约 109-139㎡改善户型，覆盖自住、进阶改善全周期需求：
▷建面约 109㎡三房两厅两卫：刚需优选，格局方正通透，动静分区，南向采光充足，三居布局适配三口之家，空间利用率出众，预算友好轻松入主主城核心。
▷建面约 119㎡三房两厅两卫：进阶改善三房，客餐厅一体化设计，拓宽活动空间，预留充足收纳区域，主卧独立套房，兼顾舒适度与实用性。
▷建面约 129㎡四房两厅两卫：热门小四房，小高层主力户型，多开间南向采光，面宽开阔，可灵活改造宽厅布局，二孩家庭、三代同堂无需置换。
▷建面约 139㎡大四房两厅两卫：高端改善标杆户型，南向大面宽，全景落地窗，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，私密度拉满，视野开阔，尽享阔境居住体验。全系户型优化空间设计，高得房率加持，减少面积浪费，相比同片区产品空间优势突出。
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