广东
深圳商报·读创客户端记者 穆砚
7月23日晚间，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”或“公司”）发布2026年半年度业绩快报公告。业绩快报显示，受行业环境波动影响，公司上半年营收、利润指标同比全线回落，营收同比下滑近12%，归母净利润、扣非净利润同比降幅接近39%，主要系项目交付结转规模收缩、结转毛利率下行所致。经营层面，公司上半年整体销售规模小幅承压，但6月单月销售面积、销售金额实现同比转正，经营现金流净额大幅翻倍改善。与此同时，公司近期完成新一届高管团队换届，刘平续任董事长、潘志华出任总经理。
公告显示，公司2026年上半年营业总收入10289716.26万元，同比下降11.95%；营业利润554480.00万元，同比下降47.28%；利润总额561816.32万元，同比下降47.15%；归属于上市公司股东的净利润192779.41万元，同比下降38.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润184671.01万元，同比下降38.99%；基本每股收益0.16元，同比下降38.96%。
本报告期末公司总资产115946456.55万元，同比下降2.48%；归属于上市公司股东的所有者权益19461666.19万元，同比变动幅度0.87%；股本1197044.34万股，与上年度末持平；归属于上市公司股东的每股净资产16.40元，同比变动幅度0.87%。
保利发展称，报告期内，受行业和市场波动影响，公司房地产项目交付结转规模和结转毛利率下降，致使公司各项利润指标同比出现下滑。
值得关注的是，保利发展近期刚刚完成新一届高管换届。公司由刘平续掌帅印，潘志华出任总经理，多名高管人选同步落地。
7月15日晚间，保利发展发布第八届董事会第一次会议决议公告。公告显示，公司完成新一届董事会、高管团队及各专门委员会人员换届聘任，刘平继续担任公司董事长，潘志华出任总经理，多名高管及董秘、财务总监人选同步落地，新一届管理团队任职资质合规齐全。
此前，7月11日，保利发展发布2026年6月份销售情况简报。
简报显示，2026年6月，公司实现签约面积160.90万平方米，同比增加5.62%；签约金额297.79亿元，同比增加2.65%。2026年1-6月，公司实现签约面积631.94万平方米，同比减少11.44%；签约金额1351.06亿元，同比减少6.93%；全年经营活动产生的现金流量净额151.89亿元，同比大幅增长142.74%。
审读：吴席平
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