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建发钟宅D05地块正式公布案名——书香五缘

钟宅D05地块，此前号称“五缘湾绝版地块”，占据板块东侧一线临湾海资源，紧邻地铁2号线钟宅站（直线距离约500米），双十中学湖里分校（九年一贯制 托管校）仅一路之隔。

在城市建设者们二十多年的不懈努力下，如今的五缘湾已成为岛内唯一集水景、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一体的生态空间。同时，随着湾悦城、凤凰商业街、厦门双十中学湖里分校等配套的先后建成，一条 "山海相拥、城湾共生" 的滨海活力带，正在鹭岛东岸徐徐铺展。

五缘湾湿地公园被称为厦门的 “城市绿肺”。

值得一提的是，去年9月开办的厦门双十中学湖里分校，作为湖里区教育局与厦门双十中学联合共建的一所九年一贯制公办学校，双方将在队伍建设、学校管理、教学实施等多个领域展开深度合作，充分借助双十中学优质教育教学资源，推动学校实现高起点办学，致力于打造一所有影响、有特色、高质量的“窗口学校”。

双十中学湖里分校的开办将为区域教育高质量发展注入新动能。

除了绝美湾海景观与优质公共服务，五缘湾的精彩更融入在深厚的文化底蕴里。作为厦门岛内唯一的少数民族社区，600多年来，钟宅流淌着数不尽的文化遗产。在此繁衍生息的畲族人，至今依然保留着“造王船”等非物质文化遗产。生活在这里，能明显感受到市井烟火与城市繁华相融交织，处处彰显国际化滨海社区的精致与活力。

如今的钟宅处处彰显国际化滨海社区的精致与活力。

超越标准的二次创新

建发打造 “长在公园里的好房子”

在厦门人居版图中，五缘湾的人居蝶变进程备受瞩目。作为五缘湾改善量级产品的压轴作品，近期亮相的建发·书香五缘位居五缘湾矜贵湾芯，周边高端楼盘环绕，处于繁华与自然的平衡之间。东南面更享有难得湾海双景，近看湾区静谧，远眺澎湃外海。

项目区位图。

在项目的打造上，建发深度洞察市场需求，打造出具有时代质感的品质住区。同时，为了推动“好房子”从概念落地为生活实景，项目以“超浪漫、很松弛、更亲密、够智慧”四大创新维度重构居住场景，通过空间叙事与场景营造的有机结合，让业主真正体验“家在公园里、家在学校旁、家在湾海间”“面朝大海、春暖花开”的诗意生活。

1.五缘湾最大内外双园林

让“家住公园里”

建发岛内首创“公园-庭园-花园”生活模式，让家住公园里成为现实。创新融合市政绿化与新型商业街打造街心公园，仿佛置身于一线城市的浪漫街区。约20000㎡的岛内最大南北双中庭 —— 绿洲庭园，诗意东方园林景观令人沉醉。

街心公园与绿洲庭园共同营造出约2.8万方空间，相当于一个中等规模的市政公园，游园动线长达5公里，让业主随时随地享受自然漫步的惬意。

项目总平示意图。

2.岛内首个6米高瀑布式双中庭

宛如城市绿洲

岛内首个最大约6米高瀑布式双中庭，四季繁花似锦，宛如城市中的绿洲。再加上五缘湾首个四代宅设计（建面仅176㎡），户户拥有空中大花园，繁华都市中也能尽享自然之美。

住在这里，业主可于晨曦中闻花香摇曳，暮色里观锦鲤戏月，周末与邻里漫步公园或于瀑布观景台品茗，演绎五缘湾畔推窗见绿的诗意生活。

建发其他项目参考示意图。

3.五缘湾最大地上地下双会所

让业主畅享松弛生活

建发打造五缘湾最大地上地下双会所。其中：

地下2500㎡下沉式泛会所设有篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅、茶庭等多重功能区；地上2800㎡架空层泛会所配备咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室、儿童游乐区等多功能空间。

从清晨的泳池晨练，到午后的花房雅集，再到夜晚的私宴时光，双会所形成立体生活矩阵，以全维度功能覆盖，让业主在社区内即可实现运动健身、社交会客、家庭欢聚、亲子互动等多元生活场景，定义当代高阶生活的松弛美学。

建发其他项目参考示意图。

4.五缘湾首个幸福厨房、美好卫浴、

超级收纳、静音住宅精装升级

建发通过全体系家居解决方案，将幸福厨房、美好卫浴、超级收纳及静音住宅设计有机融合，为现代家庭打造高品质居住体验。

幸福厨房通过更大过道、更宽台面、大平层级半开放式岛台，让厨房不再是孤立空间。

美好卫浴首次实现家政收纳一体化，脱、洗、晾、烘动线全闭环，互不干扰。

全维度超级收纳系统让家居环境干净整洁，提升全家愉悦感。

此外，项目采用园林-门-外窗-楼板四重隔音降噪技术，打造静音住宅，让家庭关系更加和睦亲密。

建发其他项目参考示意图。

5.五缘湾首个全生命周期弹性住宅

打造可成长的理想人居

建发秉持 "全生命周期住宅" 理念，通过场景化设计与前瞻性空间规划，打造可成长的理想人居。为此，项目深入洞察当代家庭生活方式演变，以"知你所需，懂你所想，予你所爱"的匠心，构建从二人世界到三代同堂的弹性居住体系。

每一处空间都预留可调整的模块化设计，让居所始终与家庭成长同频共振，成为伴随业主一辈子的好房子，让家成为永不落幕的幸福剧场。

设计过程示意图，非最终交付标准。

空间改善的革命

创新设计让价值再定义

“好房子”不仅是物理空间的简单升级，更是生活功能与品质的深度融合。为了兑现“建造好房子”的承诺，建发在产品打造上远不局限于常规的户型设计范畴，而是颠覆传统“空间改善”的固有观念。相比以往“卖小换大”的置换改善模式，建发彻底打破这一传统格局。凭借独特的设计理念与创新的产品规划，让同级置换改善成为现实，甚至“卖大换小”也具备了充分的可行性。其中：

104㎡四房：全岛内唯一南向15米长/真5面宽+卧室全朝南

使用面积堪比周边二手120㎡+，刷新厦门低门槛4房格局。小面积做大四房，同面积中唯一5开间朝南、15米南向开间，综合使用率最高达88%；

104㎡户型设计过程稿，实际以交付为准。

127㎡四房：全岛内唯一带双阳台或家政间120m²+4房

使用面积超周边二手140㎡+，有4分离卫浴与独立家政间，主卧套房设计超豪华。10米飘窗可增约5㎡使用空间，综合使用率约89%；

127㎡户型设计过程稿，实际以交付为准。

143㎡四房：全厦门唯一3.1米层高+类独梯入户+双阳台

使用面积比肩周边二手160㎡+，五缘湾同级别中拥有最大3.1米层高，有独立前厅与超7米南向双阳台；

143㎡户型设计过程稿，实际以交付为准。

175㎡四房：全岛内最小面积四代宅+独立入户厅+湾海双景

使用面积比肩周边二手200㎡+，是五缘湾首个带湾景（部分房源）的四代宅。3.15米层高，享超30㎡空中大花园，赠送独立入户电梯厅，综合使用率约100% 。

放眼整个五缘湾，高端改善级产品供应已步入收官之战，未来很难再有一块位置如此核心、地块足够方正、产品面积段聚焦如此多改善群体的地块再出让了。因此，建发·书香五缘将成为五缘湾高端改善群体的品质之选。

建发其他项目参考示意图。

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