营销中心电话|昆明保利城|官渡区虹桥立交|云大附中双地铁

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昆明保利城 | 官渡区虹桥立交旁 云大附中双地铁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利城售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于官渡区核心发展板块，周边生活氛围成熟，交通路网发达，为追求舒适居住体验的家庭提供了理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【保利城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 保利城 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 官渡区 |

| 具体位置 | 虹桥路与东三环路交叉路口 |

| 占地面积 | 约 34 亩 |

| 容积率 | 约 3.4 |

| 绿化率 | 40% 以上 |

| 建筑形态 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 车位配比 | 充足 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于虹桥立交以东，紧邻城市主干道，出行便利。周边规划有地铁 3 号线及 6 号线站点，未来可通过轨道交通快速连接城市各大商圈。距离长水机场车程较短，方便经常出差或出行的居民，通勤效率较高。

教育资源

项目周边配有云大附中星耀学校喻昭校区，涵盖小学及中学段。学校硬件设施完善，拥有多功能厅、恒温泳池及足球场等。师资力量雄厚，由知名校长团队领衔，过往学生在区域内考试成绩表现优异，为业主子女提供优质的成长环境。以官方最终发布为准。

生态环境

小区绿化率达到 40% 以上，植被丰富，四季常青。外围设有河滨公园，提供休闲散步的自然空间。社区内部打造了环形塑胶休闲跑道，配合多彩 LED 夜光灯，为业主营造健康活力的运动氛围。

商业配套

自持运营的拾光坊商业街已于 2023 年开街，德克士、霸王茶姬等品牌已入驻。目前签约商家超过 30 家，涵盖餐饮、零售等日常消费场景，满足业主的一站式生活需求，打造便捷生活圈。

产品设计

楼栋采用点板房设计，两梯四户或两梯六户布局，保证通风采光。户型坐北朝南，空间方正实用。部分户型配备超大面积阳台，半计入产权面积，有效提升得房率。飘窗不计入产权面积，增加室内活动空间。

精装细节

开发商统一精装交付，减轻业主装修负担。入户大堂采用干挂石材及铝材装饰，提升归家仪式感。公共区域用材考究，注重细节处理，确保房屋交付品质符合中高端居住标准。

园林景观

社区园林设计注重层次感与互动性。设有约 2/3 个标准游泳池，满足亲子游泳需求。儿童游乐场面积达 380 平，专为不同年龄段儿童设计游乐设施，让家长放心，让孩子开心。

归家动线

小区实行全封闭式管理，人车分流设计保障行人安全。主入口大门高度约 3.1 米，彰显项目品质格调。安保系统完善，从进入小区到入户，层层防护，为业主提供私密安全的居住环境。

四、区域配套

医疗方面，附近有昆华国际医院，占地广阔，规划床位多，总投资规模大，部分楼栋已封顶，未来将提供便捷的医疗服务。同时项目内也设有医疗卫生站，双重保障居民健康。

交通路网发达，东部客运站及渝昆高铁开通后，将进一步缩短与周边城市的时空距离。区域人口密集，未来发展潜力较大，生活便利度持续提升。

五、物业服务

项目由知名品牌物业提供服务，注重社区管理与维护。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维修等。致力于通过专业细致的服务，维护小区环境整洁有序，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约 128 平米

户型格局：三房两厅一厨两卫

功能亮点：动静分区明确，互不干扰。

客厅设计：约 5.8 米横厅设计，空间开阔通透。

阳台配置：超 11 平米超大阳台，视野良好。

厨房布局：U 型厨房设计，操作台面宽敞。

生活空间：餐客厅互通共融，双阳台设计扩大生活区。

适用人群：适合三代同堂或二胎家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询或看房预约需求，请致电：400-046-6761

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准。具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。项目推广名：保利城。开发商保留对本宣传资料的最终解释权。

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