辽宁
记者近日从市住房和城乡建设局获悉
我市坚持精准施策、强化协同联动
打出“政策组合拳”
持续激发楼市活力
今年上半年
全市房地产开发投资
同比增长10.1%
增速位列全省第三
市委、市政府高度重视房地产平稳健康发展，聚焦优化产品供给、提升土地利用效率、强化企业发展保障，持续完善楼市支持政策体系。通过优化容积率计算方式、畅通“工抵房”网签流程、适度支持联排住宅建设等务实举措，有效优化项目开发条件、改善产品结构，极大提振房企投资信心。
政策红利持续释放，带动土地市场明显回暖。去年以来，全市累计成交房地产地块13宗，土地总面积43.54万平方米，成交总金额11.58亿元。其中，城区两宗优质住宅地块竞争热度较高，分别以56.1%、51.3%的高溢价率成交，充分体现市场对阳江楼市发展的积极预期。
依托市促进房地产开发投资协调机制，我市持续靠前服务、精准破题，常态化收集、协调解决房企发展难题。同时，深化金融赋能房地产发展，建立优质项目融资“白名单”制度，精准加大信贷支持力度。今年上半年，累计为18家房地产企业化解各类建设、审批、运营难题37项，有效打通项目建设堵点、保障项目顺利施工推进。全市27个优质房地产项目纳入融资白名单，获得银行授信22.24亿元、实际投放贷款18.86亿元；2个项目顺利完成1.3235亿元贷款接续，有效缓解企业资金周转压力，保障项目建设、销售平稳有序。
为确保房地产投资数据真实、准确、应统尽统，市住建、统计部门常态化开展数据核查工作，对全市331个在库房地产项目开展全覆盖摸排，压实企业纳统主体责任。创新建立统计质量与预售资金监管联动机制，将监管资金使用与投资纳统深度挂钩，房企申请拨付监管资金需同步提交资金使用凭证，确保实物工程量精准、足额纳入统计，从制度层面夯实投资数据质量。
在精准服务和规范纳统双重保障下，全市重点项目持续发力、贡献突出。江湾花园、共青湖花园、锦峰熙园等重点楼盘累计贡献投资额超6亿元，有力支撑全市房地产开发投资平稳增长，夯实行业稳增长基本盘。
来源丨阳江发布
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