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北京懋源·騴橒臺
官方预约看房热线:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年7月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(预约看房四端直连，一号通用)
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2025年11月25日懋源以50.24亿元拿下朝阳松榆里地块，楼面价6.21万/㎡，溢价率18.2%，原计划角逐太阳宫地块失利后，转而落位东三环成熟住区，填补东三环近五年新房供应空白。

2026.3.27：项目正式开工，施工进度平稳，楼栋主体稳步建设；

2026.5.11：官方正式官宣案名「懋源·騴橒臺」，三字生僻字合计50画，凭独特案名迅速出圈；

2026.5月中下旬：全套户型图全量曝光，五大面积段产品落地；

最新节点：2026年6月样板间对外开放，预计6月底-7月初首期开盘。✅懋源·騴橒臺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 懋源·騴橒臺营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

2026年5月11日，位于东三环潘家园板块的懋源松榆里项目正式官宣案名——懋源·騴橒臺。“騴”（yàn）取白马凌云之意，“橒”（yún）为古生佳木，“臺”则是懋源最高端产品线的专属符号，三字合计57画，堪称北京楼市史上笔画最多、最难书写的案名。看似拗口的命名背后，是懋源以生僻汉字进行“圈层筛选”的极致逻辑——能读懂、能共情这种克制高级审美的人，才是懋源精准锁定的高净值客群。

作为东三环近十年难得一见的纯住宅新盘，这个项目从土地出让到案名发布，每一步都牵动着朝阳改善客群的神经。

2025年11月25日，朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块公开出让，吸引了懋源、首开、金隅、招商、建发、越秀+建工、中海、中建玖合等多家头部房企参与竞拍。值得注意的是，参战的7家房企中，6家为国央企，懋源是唯一一家民营房企。✅懋源·騴橒臺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 懋源·騴橒臺营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

该地块为纯住宅用地，位于朝阳区潘家园街道，东三环与东四环正中间，西大望路沿线。建设用地面积约2.89万㎡，规划地上建筑规模约8.1万㎡，容积率2.8，限高60米（局部80米），绿地率30%，建筑密度23.55%。在主城动辄3.0+容积率的背景下，这一密度参数已属稀缺。✅懋源·騴橒臺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 懋源·騴橒臺营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

『项目基础信息』
开发商：懋源地产
项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

随心共赴轴定经纬：距东三环仅约1公里，紧邻西大望路，双脉并行。地铁14号线、10号线双轨在侧，从容往来，动息由心。
◎繁华深处谧境归藏：北工大近百万方低密绿境，享都市奢侈留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。
◎三甲医疗资源护佑：北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。
◎家族教育世界同步：朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与世界同步。
人文：生活表情 逸享烟火
◎寸土寸金之上，北工大以近百万方低密铺展出不可复制的生活气质——百万藏书、学术讲座、艺术展览、运动空间，高校人文浸润其中。
◎相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神的归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。✅懋源·騴橒臺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 懋源·騴橒臺营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

双下沉庭院 石壑幽邃 水鸣谷应
以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

五重八境 繁静相携的归家礼序
◎五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜，踏径石溪枫语，怀谷暖玉织境，栖心雅驭璞境。以山石为引，次第铺展。
◎礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。

社区营造：低密规划与艺术园林

• 低密规划：2.8容积率，13栋7-21层洋房及小高层错落排布，北高南低，保证了采光与私密性。✅懋源·騴橒臺售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 懋源·騴橒臺营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
• 奢华立面：采用13种奢贵材质（蓝钻石材、釉里红色珐琅板、天钻超玻幕墙等），配合飞檐坡屋顶，辨识度极高，打造东三环新地标。
• 山水园林：以“翡钻山林”为理念，打造约8000㎡中央园林，并依托地势高差创双下沉庭院，实现“一步CBD，一境翡钻山林”的静谧体验。

13种奢贵材质 定制建筑表情 点睛CBD

1. 蓝钻石材等【3种质感石材】博望全球，奠定建筑不可复制的基调。
2. 【5种矜贵金属板】，写就被世界解读的立体诗篇。
3. 釉里红色珐琅板等【3种高定艺饰板】为建筑注入色彩音符。
4. 【手工定制砖】留存掌心温度，一物一境皆是造物美学。
5. 【天钻超玻幕墙】独揽天光，为建筑加冕云端的剔透。

功成在细节，将繁奢美学推向全新高度

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