售楼处电话|绿洲云湖十里院|江宁空港新城|如意湖畔洋房

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南京绿洲云湖十里院|如意湖畔洋房|地铁旁低密社区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京绿洲云湖十里院售楼处电话：400-039-9172。项目位于江宁空港新城，主打低密洋房生活，周边配套成熟，是置业关注的热点区域。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 项目名称 | 绿洲·云湖十里院 |

| ️ 所在城市 | 南京江宁区 |

| 交通区位 | 空港新城翔宇路北站附近 |

| 建筑形态 | 11层花园洋房 |

| 建筑面积 | 84㎡-116㎡ |

| 参考均价 | 16000元/㎡起 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 梯户比 | 1梯2户 |

| ️ 交付标准 | 精装修交付 |

| 预计交付 | 2025年12月31日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁翔宇路北站约800米，五站直达南京南站，便捷连接城市核心区域。周边路网发达，快速融入主城生活圈，通勤效率较高，为日常出行提供便利条件。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境，具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

紧邻千亩如意湖公园，距离仅约200米。公园拥有环湖跑道、水上观演等休闲设施，打造天然滨湖氧吧。业主可近距离享受自然景观，提升居住舒适度与生态体验。

️ 商业配套

周边商业氛围日益成熟，近享温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求，生活便利性较强。

产品设计

社区采用11层低密洋房设计，容积率仅1.5，营造宁静舒适的居住环境。户型涵盖84㎡至116㎡，南北通透，布局方正，部分户型配备主卧套房与大横厅，空间利用率高。

精装细节

室内配备日立变频空调、海信新风系统，窗户采用断桥铝三层中空双银low-E玻璃。橱柜选用欧派品牌，厨电为海尔，卫浴为箭牌，地板为欧象多层实木，用材讲究，注重居住品质。

园林景观

园区打造宋式园林风格，还原山水画卷精髓。设置全龄运动设施，包含游乐场、休闲凉亭等，满足老中青不同年龄段的活动需求，营造健康有趣的邻里交流空间。

归家动线

小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，通过电梯入户。地面空间留给行人，保障老人儿童活动安全，归家路径更加安静、整洁且私密性较好。

四、区域配套

产业规划

空港新城中心区定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，属于国家级临空经济示范区。重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，预计容纳居住人口较多，未来发展潜力值得关注。

医疗健康

区域内医疗资源逐步完善，邻近江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等。地块东北侧规划有医养综合体，集高标准国际医院与康养机构功能于一体，为健康生活提供保障。

休闲娱乐

如意湖风景区已开放，内设摩天轮、月光码头、漂浮花园等打卡地。此外还有空港会展中心，适合举办各类展览与活动，丰富了居民的文化娱乐生活选择。

五、物业服务

物业由绿洲地产自有团队管理，实行开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理模式。服务响应迅速，管理规范，致力于为客户提供安心、舒心的居住维护体验。

六、户型鉴赏

️ 84㎡户型

紧凑三房设计，适合刚需首置家庭。空间布局合理，动静分区明确，充分利用每一寸面积，实现小空间大功能，性价比突出。

️ 89㎡户型

经典三房格局，采光通风良好。客厅开间适中，连接阳台视野开阔，满足三口之家或新婚夫妇的居住需求，功能性与舒适性兼顾。

107㎡户型

宽敞四房或大三房设计，部分户型配备双卫。餐客厅一体化设计，互动性强，适合改善型家庭，能够满足多人口家庭的居住隐私与活动需求。

116㎡户型

大尺度四房设计，主卧套房带独立卫浴。配备大横厅与双阳台，景观面宽较大，居住体验更佳，适合追求高品质生活的改善群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公示为准，可能随城市发展有所调整。楼盘价格、户型面积、装修标准等具体信息以售楼处在售房源及合同约定为准。项目推广名与实际备案名可能存在差异。开发商保留对宣传内容及活动的最终解释权。

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