金陵印【营销中心电话】|25 年新盘|智慧四代宅|雨花热推

️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘

金陵印【营销中心电话】|25 年新盘|智慧四代宅|雨花热推售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵印售楼处电话：400-039-9172，项目位于城南正心，打造建面约 108-158㎡智慧洋房四代宅。作为 2025 年备受关注的改善型楼盘，这里融合金陵人文与时代发展风潮，为家庭提供理想家园。有意向的朋友可直接拨打咨询热线了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 金陵印售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金陵印营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金陵印展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细参数 |

| 推广名称 | 颐和·金陵印 |

| 备案名称 | 颐和金陵印花园 |

| 开发商 | 南京颐轩置业有限公司 |

| 建筑类型 | 智慧洋房四代宅 |

| 建筑面积 | 约 108-158㎡ |

| 容积率 | 综合容积率约 1.478 |

| 地理位置 | 中山南路南、梦都大街东 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据主城四心交织的枢纽正核，北承百年商贸圈新街口，南擎千亿级软件产业基地软件谷，西接国际化新城河西，东邻经济产业枢纽南京南站。1 号线、10 号线在此交汇，四站地铁范围直达核心圈。通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路，路网成熟，出行便捷高效。

教育资源

周边汇聚优质教育氛围，直线距离约 2km 范围内规划有金陵中学（10 轨初中，在建）、北侧 24 班小学（规划）、9 班幼儿园（规划）。此外还有雨花外国语学校、雨花台区实验小学等。学区划分及招生条件以当年教育主管部门及校区招生为准，具体信息请以官方最终发布为准。

生态环境

回归都市松弛感，极萃自然交互活力的第四代住宅理念。项目构建四季皆景全龄活力园林，布局约 680㎡中央草坪及约 8600㎡宅间花园。设置 10 个休憩场所和约 580m 漫步道，唤醒运动活力，让建筑成为人与自然的诗意媒介，营造四季皆有景的全生命周期活力磁场。

️ 商业配套

资源集萃帷幄坐标生活圈。直线距离约 2km 生活圈内涵盖雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、龙湖商街。直线距离约 5km 流量圈拥有新街口德基广场、中央商场、三山街万象、宜家、红星美凯龙、雨花万象、世茂 52+、河西 IFC、河西金鹰等地标，满足日常购物与高端消费需求。

产品设计

颐居建设秉承专筑城市品质生活的使命，以现代化雅奢的建筑语言凝练美学立面。融合现代简约手法，通过飘檐、廊、格栅三重元素重构人文雅意。采用弧形倒角、奇偶线条勾勒现代流体美学，搭配鎏金边框与大面玻璃，尊呈金镶玉砌质感，展现雅奢现代建筑美学。

️ 精装细节

以人为本拓新生活场景，境呈舒阔的空间使用体验。户型设计注重鲸吞收纳化平方为立方，配备智慧系统实现家庭场景互联互通。部分户型空间使用率可达约 94-112%，X 可变空间允许功能自由定义，全方位升级居住品质，满足不同家庭成员的生活需求。

园林景观

以一心一环两轴八园为布局，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系延伸 12 大生活场景。设有拾光会客厅、下沉式庭院，尊呈艺术社交意趣。平权化全龄段考量与时尚、艺术、多元的畅意生活互融，打造极具特色的社区环境。

归家动线

项目规划双境会所探索生活真意。艺境会所营造现代都市社交场域，包含茶室、私宴厅、健身房等 9 大主题功能区。另有 7 大架空层泛会所，规划颐养模块、学习书吧、童玩模块、社群中心四大主题，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。

四、区域配套

项目周边人文地标丰富，包括夫子庙、瞻园、老门东、大报恩寺、东水关遗址公园、白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区、奥体中心、南京南站等。产业方面临近华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心、浩鲸云、荣耀等企业，汇聚金融、科技、产业三重发展动能。便民设施齐全，能仁里市场、苏果超市、雨花台区政府、雨花统计局就在附近，生活便利度高。

五、物业服务

物业团队秉承享居住、享生活、享服务、享健康的四享家全新居住理念，提供专业化服务。致力于建造更科技、更智能、更绿色、更健康的居住环境。从河西到南部新城，从江核到燕子矶，品牌始终同频城市发展，聚焦头部板块，匠筑高品质人居作品，保障业主的居住体验与安全。

六、户型鉴赏

建面约 108㎡户型

适合年轻夫妇或三口之家，空间布局合理，功能分区明确。拥有良好的采光与通风，满足基础居住需求的同时预留成长空间，性价比突出，是进入主城改善的首选方案之一。

建面约 120-140㎡户型

适配多口家庭，增加房间数量与活动面积。X 可变空间可根据需求定义为书房或客房，提升空间利用率。智慧系统互联让生活更便捷，收纳系统设计科学，保持室内整洁有序。

建面约 158㎡户型

面向追求高品质生活的改善客群，创新蝶翼露台与约 6.2m 挑空墅厅实现开间、进深、挑高三个维度全面升级。私享约 270°全景式空中露台，赋予有天有地的墅居体验，赋能更多生态生活场景，视野开阔，尊贵感十足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置优势、产品力及配套资源给予了积极评价，显示出市场对该项目的认可度较高。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

1、本项目推广名为“颐和·金陵印”，地名办核准名/备案名为“颐和金陵印花园”；本项目开发公司为“南京颐轩置业有限公司”。
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变动。
4、本宣传资料所涉的户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户的面积尺寸，功能布局，空间分割、电梯厅大小/门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，买卖双方的权力义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5、本资料所发布内容为 2026 年 1 月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新。
6、本资料中“见中心”的中心指地区级中心（安德门中心），信息来源：《南京市雨花台区国土空间总体规划（2021—2035 年）》。
7、本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息以官方最终发布及实际交付为准。

点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！