2026年住宅健康设计的五大趋势

这些特色、技术和设计策略重新定义了2026年住宅支持健康、舒适与福祉的方式。

住宅健康设计对不同人来说意义各异。如果你回溯到20世纪70年代美国环保运动的诞生，那意味着在我们的家中放置无污染的产品。

它依然存在，但如今已经涵盖了更多内容。

健康设计同样关乎让我们的家能够抵御自然灾害。这关乎人们在行动能力或健康状况发生变化时，能够保持在家中独立。而是要让多代人在同一屋檐下居住。它关乎那些支持我们身心健康的家庭空间，更安静、更低维护、更实用、更舒适、更开放于自然，并且，是的，充满积极的喜悦。

我们这些研究该领域的人看到的一个趋势是，住房稀缺给数百万美国同胞带来了压力。你问为什么它和健康设计有关？没有足够的无障碍住宅供老年人独立生活。支持我们社区的人们没有足够的劳动力住房。而且，年轻夫妇缺乏足够的入门家庭来培养新的家庭生活。这种匮乏带来的压力造成了健康赤字。这是一个我们正在关注的严重持续趋势。

以下是行业专家识别的五大健康趋势及相关产品。

负担能力挑战

这套双淋浴间带来了丰富的体验，节省了再生水资源。图片来源：科勒

根据全国房地产经纪人协会的数据，如今首次购房者的平均年龄是40岁。这种负担能力的不足意味着许多年轻家庭被排除在拥有自己住房带来的诸多经济、教育和健康益处之外。造成财政健康赤字的不仅仅是房价，尤其是那些配备健康设施的房屋。还有房主保险成本上升和供应问题，以及供电、维护和维修房屋的成本不断增加。

“也许更重要的健康趋势是确保健康的住房是买家真正负担得起的，”Beazer Homes可持续发展与建筑科学总监梅根·科尔德斯证实道。“在Beazer，我们知道许多购房者最看重的是经济实惠，而能源效率是其中的关键因素。”

购买节约用水和照明的灯具以及减少能耗的电器可以降低水电费，但提升经济实惠的最佳方式之一是购买耐用、低维护的产品——无论是新旧还是二手——能为您的家庭提供良好服务多年。

全屋焦点

全屋暖通空调系统在各个层面都带来更高的舒适度。图片来源：松下

“我认为2026年最重要的健康设计趋势是，从单纯在传统住宅中添加健康功能，转向从零开始整体设计整个家居，实现健康发展，”定制建筑商Brandon Bryant在北卡罗来纳州阿什维尔Alair Homes分享道。他补充道：“当健康融入建筑本身，而非作为附属品时——它放大了每一个更健康生活的机会。”对于新建房屋或重大扩建的人来说，这种方法效果很好。

松下推出了一款名为Oasys的全新全屋空气质量管理系统，旨在实现暖通空调、节能和室内空气质量管理。其他旨在让家庭更智能、更健康、更高效的系统如下所示。改造现有房屋则稍微有挑战性，但并非不可能。

智能家居技术能力

性能管理系统就像你家的“发动机故障灯”，图片来源：RIoT Technology

用全新AI增强的智能冰箱规划购物和用餐。图片来源：三星美国

新的浴室设备会向你的手机发送健康警报。图片来源：Kohler Health

这些设施已经从对电子产品爱好者来说的“实用”功能，转变为许多购房者和房主期待的健康设施。智能技术涵盖安全、遮阳、照明、气候、漏水检测、空气和水质监测、娱乐和能源管理。“我非常喜欢全屋IAQ监测系统，这些系统可以在检测到空气中的毒素、挥发性有机化合物（VOCs）和其他颗粒时主动启动ERV、通风扇和抽油烟机，”Green Builder Media首席执行官Sara Gutterman表示。

智能家居技术还通过连接的家电，帮助家庭在购物或准备餐食时烹饪，这些设备根据冰箱中的食材推荐食谱，并为新鲜食品提供最佳烹饪时间。其中一些，比如三星最新的Family Hub冰箱系列，加入了人工智能来帮助购物清单和餐食计划。

其他技术可以自动化窗户遮挡，在最热时段提供遮荫，并在你需要时提供隐私。它还能提醒您可能存在的健康问题，产品来自全球管道制造商Kohler Health的新部门Kohler Health。有许多新产品和新功能，制造商也在不断升级，通常通过空中更新，就像你的手机或笔记本电脑一样。

“我常说'你无法改变你没测量到的东西'，这同样适用于健康，”Cordes评论道。“我最近看到在衡量家庭健康结果的能力上有了很大进步。我见过的一个具体例子是RIoT Technology，它是一个家庭管理系统，监控家庭性能的多个方面，包括室内空气质量、湿度、能源等。像这样的工具有助于缩小设计意图与实际性能之间的差距。”

韧性必然性

带有关闭功能的漏水检测系统为您的家庭增添了耐用性。图片来源：Moen

新的灭火系统用水量减少了90%，以保护室内环境。图片来源：Plumis

霍华德建筑科学总裁罗布·霍华德表示：“抵御自然灾害的韧性显然是2026年最重要的住宅健康设计趋势。”“在北卡罗来纳州西部，我们仍在应对飓风海伦的余波。他补充道，我个人承诺今后所有住宅都按照加固标准建造，“他补充道，指的是保险商业与家庭安全协会开发的一项项目，旨在建造或改进以增强对恶劣天气的抗击能力。

IBHS有一个针对受该风险影响的家庭的野火准备住宅项目，同时整个社区也有野火认证。还有一些产品可以控制家庭内的火灾。美国新推出的一款产品是Plumis的Automist系统，它通过消除传统喷淋器那种可能造成火焰和烟雾的喷涌，减少橱柜的损坏。

霍华德补充道：“独栋住宅最被低估的健康故事是湿度管理。”“大多数买家认为符合规范建造的房屋能有效管理湿度，但事实往往并非如此。建筑商有责任管理大量水分和水汽，以确保室内空气的耐用性和健康。

房主面临的一个挑战是，直到天花板滴水、海绵状墙壁或明显的霉菌显现出来，才知道有潮湿风险。对于某些问题，漏水检测器可以帮助避免问题。对于屋顶穿透等，则更为困难。当房主看到它时，损害可能已经相当严重。至少，每户家庭都应配备漏水检测技术，无论是带关闭的全屋系统，还是家电和设备处的使用点单元。有些保险公司会为此提供折扣。

舒适焦点

前廊座位则能吸引邻里间的社交。图片来源：Alair Homes / Ryan Theede（Theede 摄影）

Green Builder Media的COGNITION研究最新结果显示，63%的受访者优先考虑良好的自然采照，32%优先考虑家中自然景观和室内外生活空间。“结论是，”Gutterman总结道，“最渴望的健康特征是符合基本人类需求的简单环境条件。”

睡眠是人类的另一个需求。布莱恩特引用了精心布置的灯具、昼夜节律照明、自动遮阳和气候控制、室内空气质量以及声学规划来支持这一理念。“设计一个保护睡眠的住宅是健康中影响最大、却最少被讨论的部分之一——而且这早就该得到更多关注了，”这位开发商表示。

另一个需求是社交联系。布莱恩特将前廊社区连接作为解决方案：“我们正在重新发现前廊作为一种社交健康工具——邀请你与邻居打招呼，放慢脚步，感受成为比你物业边界更大的一部分。”

一套结构坚固、居住舒适、更健康、节能、低维护、耐用且经济实惠的房屋，能减少现代生活中的压力。