内蒙古
物业，
是小区楼栋、䓍坪、广场，
以及相关配套设施等物权的统称。
物业费，
是维护这些物权，
特别公共物权所需要的成本。
物业费所养的物业公司和其具体工作人员，
是实施物权维护的实际操作者。
他们显然不是闲人。
所以，
称缴纳物业费是养闲人的说法，
本质上搞错了物业和物权，
物业费和物权维护的根本属性。
不排除一些物业企业，有闲人，比如拿着工资不干活的，或者连班都不用上，还能“吃空饷”的。
但物业服务企业，其本质上是企业，企业以追求利润和经营效益为目的。
这个本质决定了，企业，起码大多数企业，是有降本增效本能需求的。
说简单一些，就是企业为了生存和盈利，是不会养闲人的。
更谈不上业主缴纳物业费，是养物业闲人。
一些业主眼里的物业人，是闲人，大约有一些误会在里边。
比如一些业主只看到了保安在小区院子里转圈，以为他们是闲人。
但事实上，他们是带着工作任务的，这种转不是闲转，更不是瞎转悠，它叫安保巡逻。
比如看物业公布成本时，发现小区保洁员就有十几个。
但自己怎么感觉从来没见过保洁人员干活？
岂不知，你每天也在忙着早出晚归，一些负责别的楼栋和区域的保洁，你没见过，不等于物业没有配备。
更不等于她们就是闲人。
但很多人还是习惯性地将一些物业工作人员，视为闲人。
保安保洁还是轻的，工程维修、客服协调、负责对外对相关承接工作的人员，更是被一些业主认为可有可无。
比如近日，就有业主公开发文称：
自家小区物业已经被赶走3年了，但小区如今井然有序，从来没有丢过东西，就只给社区交卫生费，没有物业业主过得更好，有物业（物业）不作为，交物业费就是养闲人而已。
乍一看，这位网友说得好有道理，没有了物业企业，也没有了物业费，小区还能照常运转，“离了张屠夫，没吃带毛猪”。
但事实让，这位网友忽略了一些非常紧要的事情，而且有类似想法的业主，其本身也有很多自身的局限性特征。
1、白嫖社区还不自知。
表面上看，社区托管，业主也缴纳了卫生费，没有白嫖。
但事实上，业主缴纳的卫生费可能并不足以覆盖小区所有的卫生服务成本。
这里边可能有社区的补贴。
就算社区没有进行资金补贴，卫生费收取、管理，还有保洁人员工作安排、考核、工资发放等相关工作，肯定需要社区拿着社区工资人员来完成。
这些社区工作人员，没拿业主一分钱，却操心着业主的卫生，难道不是纳税人包括其他小区的纳税人，替没有物业社区托底的小区承担吗？
没有物业的小区，难道不是白嫖社区服务甚至白嫖其他纳税人吗？
2、类似业主，他们看不到物业保安保洁以外，其他更多的隐性服务。
物业的服务成本，保安保洁绿化等表面上的工作，其占比一般也就40%多，其他50%以上的成本，大多在隐形工程和工作上。
比如地下室相关供水、供电、消防系统的维护；
比如业主只能看到电梯梯箱内部，电梯梯箱外包括机房各种设备的维护；
比如公共区域供水、电的成本等等。
一个小区，只要社区托底卫生工作，其他设备平时一概不维护。
这势必导致一些小区设施等，本来能用20年，结果10年没到，报废了。
最后更换需要上百甚至几千万元，每家每户分摊下来，也有几万。
一年分摊两次设备提前报废的成本，恐怕就早超过了不要物业服务企业而省来的物业费了。
更重要的是，同地段同类型小区，社区托底保洁的小区，和有高端物业服务的小区，其房子价格，绝对不可能是一样的。
3、认为缴纳物业费，是养闲人的业主，大约具有一种天然地、典型的不配得感。
这类人，他们的生活要求不高，处于基本追求温饱和物质满足层次，对高层次需求比如精神需求和尊重需求等要求不高。
他们不自知的是，他们本能上认为自己不配拥有高端的物业服务，特别是情绪价值的服务和尊重服务等。
这一点，不便多讲，大家可以对号入座，反观一下自身，你自己需要什么样的居住环境、什么层次的物业服务？
如果过得去就行，选择一般物业服务的小区买房；
如果不怕居住环境脏乱差，优先选择没有物业的小区；
如果需要有物业服务，那就买房的时候，多一些对物业服务企业的考察和了解。
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