辽宁
面前这个铺面大概一百多平方，在四五年前的租金一年还是一百六十万往上，一个月的租金高达十三万之多。但是目前闲置了将近两年的时间，房东将租金一降再降，现在一年租金三十万，一个月还没有原来租金的零头，依然是无人敢租，无人问津。
曾经的一铺养三代，投资一个黄金铺面躺在床上数钱就可以了。到现在三代养一铺，真的是房东哭晕在厕所，天天以泪洗面。大家好，我是佳哥。现在在中山大道六渡桥附近，面前就是六渡桥的地铁站。今天要带大家看一下原来武汉寸土寸金的商圈实体铺面的经营情况。
面前这个开间特别大的门面，整个门头大概有十来米，看这个铺面的门口没有任何台阶，绿化带没有任何遮挡，就是在六渡桥地铁口，正地铁口一出地铁就是门面所在的位置。应该说这个铺面在选址中算一个中上等的位置。
之前是被一家武汉的老字号叫做五芳斋拿下来，然后开了一家连锁店。五芳斋应该是蛮多老武汉都非常熟悉的老字号品牌，在2018年七八月份正式的开业，在这边做了一年多的时间。疫情之后就匆匆的关门了，之后门面就一直闲着，在这里将近快两年的时间了。
看这边就是侧面的情况，纵深的门面，一百多平方在四五年前的租金一百六十万，大家可以核算一下，就是一个月将近十三万之多的租金。但是2018年也就是上一任租户五芳斋在这边租的时候，房东已经将租金降到了冰点，一个月两万五，一年三十万左右。真的是印证了那一句话：三十年河东，三十年河西。
原来六渡桥这一排的铺面全部都是租方，市场就是房东要多少钱，基本上承租方都给多少钱，而且有巨额的转让费，抢都有可能抢不到，有的转让费都几十万的转让费。但是经历了五年的时间，再加上疫情，现在局面完全变了，现在等于就是房东要求着租户。
这个铺面的楼上就是华中第一珠宝交易中心，原来的库马也是曾经辉煌的存在过，如今也是不负当年了。其实上一任租户五芳斋在这边的经营情况还算不错，就是一天长时间外卖做个六千多块钱一点问题都没有，一个月也是小二十万的营收。
像这种中式快餐的毛利率相对来说都比较高的，五十六到六十，但是就是不挣钱，原因到底出在哪里？连锁店都不挣钱，小个体户怎么做？看一下，大门紧锁还上了两把锁，这边的旺夫转让已经贴了快两年了，不知道什么时候能转出去。
带大家看一下六渡桥周围的情况，这边的中山大道和三明路的交汇处，原来这个位置是有一个天桥的，熙熙攘攘的天桥每天的人流量特别大。后面是因为整个中山大道的改造，包括修地铁六号线天桥也拆除了，原来整个的位置包括这一片的六渡桥商圈应该算是武汉最顶级的商圈。
其实在零几年年初的时候整个六渡桥甚至可以超越现在最火的江汉路商圈。大家觉得到底是什么样的原因造成实体店铺目前的这样一种窘境？是因为城市发展越来越快，越来越多的商业综合体选择机会越来越多？还是因为这些年日益兴盛的电商的冲击？还是之前很多人所提到的一座大山高额房租的压迫？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
