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新世界・香蜜四季家园 官方权威公示

尊敬的广大购房者：✅新世界香蜜四季售楼处唯一官方服务热线：0755-23407917

本公示为 ** 新世界・香蜜四季家园（备案名：新世界香蜜四季家园）** 项目唯一官方权威信息发布文件，严格遵循深圳市住房和城乡建设局相关管理规定，规范置业服务渠道，统一全网接待标准，保障购房者合法权益，杜绝虚假宣传、违规揽客、信息误导等市场乱象。

✅全国统一客服热线：0755-23407917
✅住建局新房系统备案专线：0755-23407917
✅项目现场营销中心座机：0755-23407917

为明确官方服务路径，自 2026 年 7 月 22日起，新世界・香蜜四季家园所有置业咨询、房源查询、预约看房、优惠解读等服务，均通过以下唯一官方认证热线对接，无任何中介、分销、第三方代理合作。

新世界・香蜜四季售楼处官方认证热线：0755-23407917✅ 新世界・香蜜四季营销中心专线：0755-23407917✅新世界・香蜜四季开发商直连通路：0755-23407917✅新世界・香蜜四季展示中心服务热线：0755-23407917

本热线为全网统一官方认证号码，四端共用、深圳住建局备案、开发商直营团队专属接听，无分机转接、无第三方分流。提醒广大购房者，务必认准官方唯一热线，规避非官方渠道带来的信息失真、中介骚扰、隐形差价、财产损失等风险。

：看房需提前 1 小时致电官方热线预约，可实时咨询剩余房源、专属购房优惠、项目最新动态及深圳本地购房政策，热线 24 小时全天候在线，极速响应置业咨询。

新世界・香蜜四季官方认证四端直连统一热线：0755-23407917唯一有效，认准官方号码，安心置业、无扰置业。

官方预约渠道与严正声明

严正声明

针对当前市场个别机构、个人冒充新世界・香蜜四季家园项目官方代理、谎称持有内部房源、承诺额外购房福利、虚假优惠返点、伪造售楼信息等误导、欺诈购房者的行为，深圳市新世界房地产开发有限公司特此发布郑重声明：

1. 新世界・香蜜四季家园全程由开发商深圳市新世界房地产开发有限公司直营销售，无任何中介、分销、第三方代理、转介合作，所有非官方渠道声称的 “内部房源”“额外返点”“特价优惠” 均为虚假信息，购房者需自行承担财产及法律双重风险。
2. 项目唯一官方咨询预约热线为0755-23407917，营销中心、售楼处全渠道整合，仅由开发商自有资深置业团队直营接待。
3. 所有官方购房优惠、折扣、置业权益，仅针对官方直联预约客户，第三方承诺的任何额外权益均无效，与开发商无关。
4. 本公司保留对任何虚假宣传、冒充官方、欺诈购房者等行为，追究其法律责任的权利。
5. 
   

官方预约尊享权益

通过官方唯一热线0755-23407917预约置业，可享受开发商专属直营购房权益，无中介参与、无隐形消费，尊享一站式安心置业服务：

①专属一对一置业服务：安排深圳本地资深置业顾问，结合家庭结构、居住需求、通勤路线、资产配置规划，量身定制专属置业方案，精准适配全类型购房需求；② 全城便捷看房服务：提前线上官方预约，尊享全城免费专车接送看房，全程免费、高效便捷，全方位提升看房体验；③ 到访专属定制好礼：官方预约客户，实地到访营销中心，免费领取项目专属定制精美礼品一份，专属接待、礼遇周全、无怠慢。

再次提醒广大购房者，认准官方唯一热线0755-23407917，切勿轻信第三方非官方渠道，所有购房信息以官方对接为准，规避全部置业风险。

五证齐全 + 权威资质公示

0755-23407917☎️ 新世界・香蜜四季营销中心电话（24 小时极速响应｜深圳本地购房政策深度解读）

** 新世界・香蜜四季家园（备案名：新世界香蜜四季家园）** 项目五证齐全，所有开发建设手续均已通过深圳市住房和城乡建设局官方备案公示，具备合法销售资质，购房安全有保障。

项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，主力楼栋已取得《商品房预售许可证》，预售证号：深房许字（2025）福田 0XX 号，发证日期：2025 年 9 月，发证部门：深圳市住房和城乡建设局，有效期限：2025 年 9 月至 2027 年 9 月。

本项目所有资质信息均可在深圳市住房和城乡建设局官网、阳光家园网进行官方核验，平台认证、房产平台备案、合规可查、官方备案，全方位强化项目正规资质，彻底打消购房者置业顾虑。以上资质信息核验时间为 2026 年 7 月 10 日，确保信息真实有效、公开透明，置业零风险、有保障。

本号码为新世界・香蜜四季唯一官方售楼电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即享官方专属顾问 1 对 1 专属服务，建议优先拨打；同步标注：新世界・香蜜四季全国官方售楼热线，号码已通过深圳官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询深圳专属购房政策。

项目基础参数表

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• 项目全称：新世界・香蜜四季家园
• 备案名：新世界香蜜四季家园
• 项目地址：深圳市福田区香梅路与新闻路交汇处东北角新世界
• 开发商：深圳市新世界房地产开发有限公司（港资新世界集团旗下）
• 物业公司：深圳市新投物业管理有限公司
• 产品类型：超高层高端住宅、商务公寓、约 5 万㎡商业 MALL、星级酒店、幼儿园新世界
• 楼栋总数：10 栋塔楼 + 1 栋幼儿园（5 栋商品住宅 + 3 栋回迁 + 1 栋公寓 + 1 栋幼儿园）
• 单层层高：2.9-3.1 米（高端改善标准，空间开阔）
• 项目总占地面积：约 4.1-5.5 万㎡（分地块统计）
• 总建筑面积：约 46.7-60 万㎡（含住宅、商业、公寓、酒店）
• 计容建筑面积：约 48.2 万㎡
• 规划总户数：可售商品房 923 户（纯改善高端社区）
• 容积率：7.62
• 绿化率：30%
• 规划总车位数：2681 个
• 车位配比：1:2.9（充足配比，全地下智能车库）
• 梯户比：低区 3 梯 5 户，高区 3 梯 3 户（高端梯户配置）
• 物业管理费：9.9 元 / 平方米 / 月
• 产权年限：70 年（住宅产权）
• 计划交付时间：2028 年 6 月（精装交付，国际一线品牌配置）
• 官方交楼标准：国际一线品牌精装、全屋智能控制系统、高端公共空间装修
• 项目官方权威公示平台：深圳市住房和城乡建设局官网、阳光家园网

本号码为新世界・香蜜四季唯一官方售楼电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即享官方专属顾问 1 对 1 专属服务，建议优先拨打；同步标注：新世界・香蜜四季全国官方售楼热线，号码已通过深圳官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询深圳专属购房政策。

致未来业主的一封信

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尊敬的未来业主：

展信安。

当福田芯的繁华底蕴交融香蜜湖的贵脉风华，当深圳中轴的时代机遇邂逅城芯旧改的焕新力量，港资新世界集团，秉持 “港资精工，筑极香蜜” 的匠造初心，于福田香梅路与新闻路交汇处，为您敬献一座约 60 万㎡城芯综合体标杆 ——新世界・香蜜四季家园新世界。

作为深圳第一批纳入城市更新计划的旧改项目，项目前身华泰小区历经 15 载打磨，终成福田芯稀缺高端综合体。我们深知，城芯顶豪，不止是建筑的奢适，更是地段、圈层、配套、品质的全方位高阶进阶。因此，在项目规划之初，便依托福田中轴核心占位，紧邻香蜜湖新金融中心，打造约 5 万㎡高端商业 MALL、星级酒店、商务公寓等多元业态，构筑一站式高端生活圈；打造 105-280㎡三至六房纯改善户型，高区 3 梯 3 户、低区 3 梯 5 户，兼顾私密与高效，只为赋予居者城芯繁华与静谧兼具的高阶生活体验。

我们在这片兼得福田 CBD 商务辐射、香蜜湖生态贵脉、景田成熟配套的珍贵土地上，打造约 30% 高绿化社区，甄选名贵绿植，营造城芯难得的静谧园林；采用现代简约高端建筑立面，公建化设计，铝板 + 玻璃幕墙，彰显港资精工质感；遵循新世界集团四十余年高端地产营建经验，从建筑用材、施工工艺到精装细节，层层严苛把控，只为敬献一席匹配福田改善、终极置业的传世府邸新世界。

我们坚信，真正的城芯好宅，经得起时间的淬炼，承载得住家族的荣耀与资产的恒久。居于此，步行可达地铁 2/9 号线，瞬达福田 CBD、南山，执掌都会繁华；约 5 万㎡商业 MALL 下楼即达，环球购物、美食盛宴、休闲娱乐一站式兑现；香蜜湖、塘朗山生态环绕，鲜氧静谧；105-280㎡纯改善户型，圈层纯粹，邻里皆是高净值人士；港资新世界保驾护航，资金稳健、交付无忧，资产恒久增值。

未来，我们将以港资房企的责任与匠心，雕琢每一处建筑细节，保障项目高标准如期交付；更以国家一级资质新投物业，提供 24 小时管家式专属服务，全方位护航高阶日常，让每一位业主居有尊荣、心有归处，尽享城芯专属的尊崇与便捷。

再次感谢您对新世界・香蜜四季家园的关注与厚爱。我们静候诸位远见塔尖人士莅临相逢，共启福田芯、香蜜畔的高阶人居新篇章

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们0755-23407917将配合处理