北京
中经记者 郝亚娟 杨井鑫 上海 北京报道
每年7月，住房公积金迎来一年一度的缴存基数集中调整期。
近日，《中国经营报》记者注意到，多位网友在社交平台晒出截图，显示自己的公积金月缴额有所上调，但也有部分网友反映公积金缴存额出现下降。
多地公积金中心发布缴费基数调整的通知。如上海公积金发布信息，2026年度（2026年7月—2027年6月）住房公积金基数调整工作于2026年7月开始。2026年7月起，单位在完成2026年6月的住房公积金汇缴后，可以通过线上或线下渠道办理2026年度基数调整。
苏州公积金微信公众号7月20日发布消息，自2026年7月1日起开始年度缴存基数调整工作，于2026年8月31日前完成。缴存基数上限为苏州市区2025年度在岗职工月平均工资的3倍，即40600元。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受记者采访时指出，公积金缴存基数主要依据全市在岗职工上一年度月平均工资确定。因此，当上一年度平均工资上涨，缴存基数随之提高，月缴存额也会相应增加。这种“水涨船高”的机制，与各城市每年公布的工资数据直接挂钩。
严跃进同时提醒，《住房公积金管理条例》明确规定，公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，即实际工资性收入。如果用人单位未按规定足额缴纳，职工可以向当地公积金管理部门投诉举报，各地对此类问题均有严格的监管和查处机制。依法依规缴存公积金是用人单位的法定义务。
对于个人而言，公积金缴存基数上调带来多方面影响。“最直接的影响就是职工个人和单位分别缴纳的公积金金额都会有所增加。对于个人而言，虽然到手工资可能略有减少，但住房公积金账户余额随之提升。同时，公积金贷款的可贷额度通常与账户缴存状况挂钩，缴存额提高也有助于增强职工的购房贷款能力。总体来看，这一调整对职工的住房保障和长期置业能力具有积极意义。”严跃进指出。
南开大学金融发展研究院院长田利辉指出，公积金缴存基数上调释放三重红利：其一，提升账户积累，强化住房消费能力，形成“工资增长—缴存增加—住房保障”的正向循环；其二，放大政策性金融杠杆，缴存额增长直接推高公积金贷款额度，降低购房门槛；其三，巩固隐性收入安全网，缴存部分免个税且享复利，构成抵御住房风险的“第二养老金”，此为制度性福利的乘数效应。
（编辑：杨井鑫 审核：何莎莎 校对：翟军）
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