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保利锦鲤堂悦（佛山禅城·祖庙千灯湖）,地铁口+高使用率+央企品质,特价放送！

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项目地址

佛山市禅城区祖庙文沙南路北侧（海三路·叠滘地铁站旁）

位置亮点：禅桂双芯交界处，直线距千灯湖约1.5公里，近享祖庙+千灯湖双商圈。

主力户型 & 价格（2026年4月最新）

• 89㎡ 三房两厅两卫 首付10万 月供3200

◦ 竖厅/南北对流两种，四开间朝南，主卧270°飘窗

• 105㎡ 四房两厅两卫 首付10万 月供3800

◦ 户型方正、南北通透、使用率高

• 139㎡ 四房两厅两卫首付10万 月供4500

◦ 2梯2户板楼、专梯专户、南北双阳台、五开间朝南

交付：一期2026年12月，二期2027年8月，精装交付。

✅ 核心优点

1. 地铁近、广佛通勤强

◦ 距3号线叠滘站约360-400米（步行约8分钟）

◦ 2站到桂城、5站到广州荔湾，广佛通勤超方便

2. 新规高拓户型，使用率爆表

◦ 使用率超90%，部分接近100%

◦ 全飘窗可打通、空间灵活、户户朝南

3. 央企保利+一级物业

◦ 保利开发、自持物业

◦ 精装标配一线品牌、隔音防水系统

4. 岭南园林+配套完善

◦ 约3.4万㎡下沉式岭南园林（复刻梁园）

◦ 配建18班公立幼儿园（机关一幼分园）

◦ 一路之隔佛山九小教育集团公办小学（2027年投用）

◦ 步行到鸿大广场、大润发，3公里内千灯湖/祖庙商圈

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