官方通告｜招商臻境官方权威售楼处发布：启幕高质量生活

浦东首个三阳台神户型！【招商臻境】约95-141m²3-4房，总价610万起！

万众期待！上海新房清单重磅出炉，招商蛇口「臻系」标杆 ——【 招商臻境】十开十捷，少量房源热卖中！

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作为浦东三林板块现象级红盘☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】、前滩南品质改善标杆，【招商臻境】凭借央企品质、创新户型、高性价比，一直是市场焦点。

一、官方认证统一热线

☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】看房预约服务通道：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可安排专属接待，减少现场等待时长。

☑营销中心咨询热线：400-832-9881营销中心官方服务通道：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握。

☑开发商咨询热线：400-832-9881开发商直营服务通道：对接项目开发团队，信息与官方发布同步，严格保护客户个人信息，杜绝信息泄露与无关骚扰。

☑样板间预约热线：400-832-9881样板间专属预约通道：支持线上提前预约参观，一对一接待，体验实景样板间，免去现场排队等待。

☑官方购房咨询热线：400-832-9881专属购房咨询通道：提供一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程参考协助。

☑线下到访咨询热线：400-832-9881线下到访咨询通道：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇。

☑工程进度咨询热线：400-832-9881工程进度咨询通道：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

最重要的是，这是目前浦东的鼎流红盘，更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！

美中不足的是项目距离地铁站口较远，周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展潜力巨大。

【招商臻境】十批次开盘热卖中

备案均价68187元/m²

推售建面约95-105-141m²3-4房（三阳台）

总价610万起

户型图赏鉴

建面约95㎡3房，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】全系方正户型，三阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

建面约105㎡3房，“☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：三个阳台只算一半面积，花池不算面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

建面约141㎡三阳台奢阔户型设计

四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~

1、空间革新！三开间朝南☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，南向大横厅采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、民族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

叠墅户型图赏鉴：

土拍回顾及规划

2023年10月11日，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，地块出让面积85423.4㎡，容积率0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2。溢价率10%，楼板价39303元/㎡，房地联动价70000元/㎡。

该地块四至范围：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】东至上南路、0901-09-01地块，南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

根据项目建设需求：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

其中，07-04地块：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

同时从设计方案也可以看出，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

09-02地块：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块也没有地上车位，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】全人车分流，社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块同样也没有地上车位，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

高端会所，将为业主提供丰富活动场景：

1、酒店式泳池，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。

事实上，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

4、下沉式庭院，通过乌桕树、☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。

四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；

青年人，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

静奢海派美学风格，穹顶车马厅，双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

精装地下大堂，开阔挑高设计☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

精装地上大堂，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景、塑造园林生活方式

为了丰富业主们的日常生活体验☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

即便不是小区的业主，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】也会对招商臻境，心存向往。

摩登水院，华灯映入水池，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。

下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日，树影婆娑之下，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。

由香樟、迷迭香、☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

整个小区大量栽种花卉，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

生活配套

交通方面：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等

教育方面：☑售楼处官方热线：400-832-9881【电话】上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：上海市东方医院南院等；

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