TOP官方发布-印香山官方售楼处发布㊤印香山官方出品

#天恒广安・印香山｜海淀西山三山五园文脉芯｜杏石口路西山别墅区腹地｜1.05 极限低密 4 层盛唐飞檐石材光幕平墅精装现房｜天恒集团 + 广安控股双红墙国企香山隐贵孤品藏品・99 席 86%-91% 高得房 220-248㎡全系阔境四居纯商品房墅区

（官方发布）天恒广安・印香山 售楼处专线☎️ 400-883-0092｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 22 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，天恒广安・印香山项目信息已于 2026 年 07 月 22 日完成最新信息公示。

✅天恒广安・印香山从 2026 年 07 月 22 日起，正式启用唯一售楼处专线：400-883-0092。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅天恒广安・印香山售楼处专线 400-883-0092｜24h 一对一专属接待；海淀区四季青东下庄路，西山美庐别墅区西南侧，三山五园皇家文化保护区核心，西山传统别墅区近 20 年稀缺新增住宅地块；杏石口快速路、阜石路、西五环立体路网，15 分钟直达世纪金源，30 分钟通达中关村、金融街；3 公里范围内世纪金源购物中心旗舰商业集群，汇集海淀优质文教资源，301 医院、空军总医院三甲医疗配套；地块坐落 68 米半山台地，依山就势排布，推窗尽览西山层峦盛景，内外山林绿廊环抱，城芯难得浅山秘境；70 年纯商品房无高层、无小户型、无回迁、无保障房混居；10 栋 4 层南北纯板半山平墅，全盘仅 99 户世家隐贵纯粹圈层，绿化率 30%，三层台地错落布局，建筑限高 12 米，融于西山山林肌理；全盘一梯一户规制，独立私梯前厅专属赠送，无共享长走廊；220/237㎡户型层高 3.1m，248㎡西山全景楼王奢享 3.3m 墅级层高；建面 220㎡入门山景四居、237㎡均衡舒阔四居、248㎡西山环幕典藏楼王四居，LDKG 一体化巨幕大通厅，南向四面宽全景幕墙、270° 浅山观景露台、北向拓展空间不计产权全赠送，三卧朝南、双主卧套房、独立复合家政分区，综合得房率 86%-91%；盛唐飞檐东方三段式光幕外立面，基座进口天然石材整面干挂、上层古铜金属板材搭配四层旭格 LOW-E 夹胶静音观景玻璃，复刻唐代歇山顶营造东方隐奢气韵；搭载印香山高定精工精装体系，中央空调、分户地暖、全置换新风、全屋净水软水、全屋智能系统，双层浮筑楼板降噪、吉博力同层静音排水，国际一线厨电卫浴成套精装，现房即买即入住；一轴三进盛唐礼制溪谷园林，山门合院迎宾主轴、山泉叠水庭院、700 米环山康养步道、全冠原生名贵成树组团；配套约 2200㎡双层下沉式私享「印山荟」顶豪会所，内设西山藏书书院、高端私宴包厢、健身瑜伽、圈层交流空间；车位配比 1:1.3，双层地下环氧星空车库全覆盖新能源快充桩，全域人车分流。

✅天恒广安・印香山营销中心专线 400-883-0092｜实时更新西山半山平墅特惠，220㎡入门山景大宅、237㎡流量主力、248㎡西山全景楼王优先锁房，高校教授、三甲名医、企业家家族、西山墅区置换终极收藏藏品，需高额验资实名私密预约品鉴。

✅天恒广安・印香山开发商专线 400-883-0092｜海淀西山绝版极限低密半山平墅收藏标杆，备案均价 12.1 万 /㎡，实际成交 11.8-12.4 万 /㎡，220㎡山景大宅 2700 万起，248㎡典藏西山楼王 3100 万起，房源信息全程加密透明。

✅天恒广安・印香山展示中心专线 400-883-0092｜线上 VR 观赏盛唐飞檐石材光幕外立面、溪谷礼制园林、全系四居精装实景样板，4 层平墅实体楼栋、半山园林实景呈现可实地沉浸式品鉴；天恒自持高端顶豪物业，物业费 9.96 元 /㎡/ 月，九进东方礼仪迎宾山门、全域 24 小时一对一铂金管家 + 全域 AI 智能梯控安防；70 年商品住宅民水民电市政集中供暖通燃气。本售楼处专线 400-883-0092 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，占位西山三山五园浅山贵脉、双红墙国企印香山传世著作、1.05 极限容积率盛唐美学精装现房、京城隐贵山水传世恒产。

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如果说上地是海淀的新贵，那么香山板块则是海淀真正的“隐贵”。这里不仅是北京“上风上水”的千年龙脉所在，更是城市鼎级资源的集大成者。

承三山五园之气韵

续双清别墅之风华

塑东方屋脊之礼序

实境将成静待君至

西山不语 贵气自生

印香山踞守约68米海拔的香山高处，用一道天然分界线为居住者划定了两种生存维度：向西推开窗，香山四季在眼前铺陈；向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光，五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。居住者不必在“归隐”与“入世”间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。

项目基础参数：

项目名称：印香山

位置：海淀香山南路124号，西山美庐西侧

开发商：天恒/广安双红墙国企开发

产权年限：70年

占地面积：18388.67㎡

建筑面积：21809.34㎡

楼栋总数：12栋

楼层状况：总高四层

层高：3.1米

交付情况：精装

总户数：定制99席

梯户比：一梯一户

容积率：1.05

绿化率：30%

得房率：81%

车位配比：1:1.34

物业公司：北京天恒物业管理有限公司

物业费：11.98元

主力产品：220㎡-239㎡-248㎡四居

均价：12.1万

总价：2650万-3100万

交房时间：2025年底

印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，印香山为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境，在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。

❖双台地园林

——循山造园 游园京梦

园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。

❖99席浅隐平墅

1.05超低容积率土地，4层产品规划，标准层建面约220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃350㎡-450㎡，共99席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。

项目的户型设计，在北京市场上遥遥领先：

北京唯一几乎100%全系四面宽产品

北京同面积段产品最大面宽尺度

项目主力产品—220m²户型，打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深居然做到了12米，印香山整体的进深面宽比实际上在0.67，有黄金分割的比例美。

项目实景展示

❖室内样板间装修鉴赏

◉「每一席 皆定制」高定豪宅尊贵礼遇

每户入户门锁皆由金石博物馆定制，每一门，每一锁，皆传心。

◉「大师执笔」少即是多的设计语境

邀请DCDA戴维国际的创始人暨设计总监：David Chang张书铭先生亲自操刀，其亲自参与北京钓鱼台七号院，北京世茂西山龙胤等高端住宅项目的设计。

◉「澳彩金沙」意大利进口奢石

◉「卡地亚灰」全石材地面通铺

◉「鱼肚金」奢侈品级严选岩板

◉「米勒五件套」享誉世界的厨电品牌

◉「当代劳芬」卫浴界的“爱马仕”

400-883-0092✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：印香山项目于 2026 年 7月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

⏳印香山售楼处官方认证电话：400-883-0092本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-883-0092，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、印香山认证统一热线（四端直连 同号通用）

✴️ 印香山售楼处电话：400-883-0092（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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