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真海淀 2000+万 新房推荐

海淀豪宅新房

豪宅2000+万 新房推荐

香山樾

香山脚下4层精装现房

印香山

4层浅山平墅 17.9米面宽

建发海晏

一线河景房 层高3.2-3.6

臻澐

紧邻清北中关村、实景呈现

安澜北京

上地树村、洋房和别墅

保利熙瑞

四环3-5层，四代住宅

和樾玉鸣

上地区域 法式风格大宅

香山樾

1

香山脚下4层精装现房

面积：185-220-273㎡及下跃
居室：4居室+多居室
总价：2250万起
项目卖点：

海淀2026年角度0投诉，新增17项升级交付，4层精装现房，与中关村三小一路之隔，距离万柳、世纪城15分钟车程

开发商：越秀集团+城建集团

北侧背靠西山国家森林公园，北侧视野开阔规划绿化带，西侧西山山脉及将军楼和西山美庐别墅，南侧西山美庐，东侧1.6万方公园。

印香山

2

4层浅山平墅 17.9米面宽

产品面积：220-248㎡及下跃
居室：4居室+多居室
总价：2600万起
项目卖点：

海淀浅山平墅，4层精装现房，面宽17.9米以上的南向超大面宽，距离万柳、世纪城15分钟车程

海淀香山 · 天恒广安力作

「海淀香山 天赋土壤」

海淀之于北京，是学府林立的文化根脉，是中国时代精神的传承之地，也是高科技产业集聚的中国“硅谷”。独一无二的海淀，区别于北京城市其他板块，而香山，则是海淀中的TOP3，以TOP级地脉、文脉、生态立世，拥有难以复制的标签属性。

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建发海晏

3

滨河河景房 层高3.2-3.6米

产品面积：185-218-265-300-340㎡
居室：4居室、5居室
总价：2300万起
项目卖点：

清华北1.7km，滨河一线河景房，层高3.2-3.6米，稀缺一层一户实景现房呈现。目前可售主力产品265-340平

对望清北｜大国学府环绕处 中国硅谷聚英才

直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学，往来皆学贤。

直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园环布。

华润臻澐

4

紧邻清北中关村、实景呈现

面积：134-187-209-229-275-290㎡
居室：3居-5居室
总价：1600万起
项目卖点：

海淀北实景呈现豪宅平层，134-290平户型的3-5居室。距离清北、中关村、万柳等

华润置地好房子落地的重点首发项目

项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

安澜北京

5

上地板块新盘 洋房和别墅

产品：平层210-275-310-370㎡

别墅：315-365㎡

居室：4居室+多居室
总价：2900万起
项目卖点：

海淀文脉稀缺资源，上地片区，紧邻清北中关村、高得房率超大会所，一线品牌奢装

“安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。

保利熙瑞

6

四环3-5层 得房率94%

面积：140-160-200-208-240-275㎡
居室：4居室，或4居+保姆房
总价：1600万起

项目卖点：

海淀四环内城，四代住宅，超高得房率，有阳台、露台赠送，地铁、商场、教育等，距离万柳、世纪城15分钟车程

全北京四环及内城低密豪宅超二十年零供应，国宾地脉不可再生

保利熙瑞，以约 1.43臻稀低密立序时代，登场即载入豪宅史册

保利三好房子标杆之作，荣膺WELL+LEED 双认证绿色健康住宅

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和樾玉鸣

7

上地区域 准现房法式大宅

面积：140-178-216-278㎡
居室：4居室
总价：1450万起

项目卖点：

背靠中关村软件园、绿城打造法式建筑风格的豪宅大宅。

开发商：越秀×绿城 匠心人居的理想和鸣

海淀区上地中关村软件园南约800米

圆明园旁 三山五园的人文源脉

和樾玉鸣择址海淀七百余年文化福地，盛载三山五园的贵脉传承，与玉泉山一衣带水，距万园之首——圆明园仅约2.5千米，距离皇家园林博物馆颐和园约4千米，以“太行前哨第一峰”百望山为窗景，人文与自然交相辉映，为海淀不可多得的绝佳土地。

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