营销中心电话|龙湖山海原著|滇池海埂片区|观滇高层在售

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昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172。项目落子滇池度假区核心，占据稀缺地段资源，提供多种户型选择，满足改善与自住需求。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 开发企业 | 龙湖集团 |

| 总占地规模 | 约279亩 |

| 所在区域 | 昆明市西山区滇池度假区海埂片区 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:1.2至1:1.6 |

| 参考均价 | 1.75万元/㎡起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池路板块与海埂片区交汇处，周边路网发达，连接城市主干道，出行便利。临近主要干道，方便通达昆明各区，自驾及公共交通均有良好基础，满足日常通勤与休闲出行需求。

教育资源

项目周边规划有教育配套资源，具体学区划分及入学政策需以当年教育局官方文件为准。家长可关注周边学校布局，为孩子成长提供便利的学习环境，具体信息建议咨询当地教育部门。

生态环境

依托滇池度假区生态本底，项目部分楼层享有开阔视野。御景地块15层以上、揽境地块20层以上可远眺滇池风光，将自然景观引入日常生活，提升居住舒适度与心灵放松体验。

商业配套

海埂片区生活氛围成熟，周边分布各类商业设施，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态。业主可享受便捷的社区生活服务，满足家庭日常消费需求，营造便捷生活圈。

产品设计

项目分为御景与揽境两个地块，分别位于R地块与P地块。御景主打刚需及刚改，揽境侧重改善型需求。两地块产品定位清晰，户型设计丰富，涵盖三房至四房等多种格局，适配不同家庭结构。

精装细节

揽境地块采用精装交付，装修标准约为4500元/㎡至5000元/㎡，包含品牌主材与设备，减少业主二次投入。御景地块为毛坯交付，给予业主更多个性化改造空间，满足不同审美偏好。

园林景观

项目整体绿地率达到40%，注重归家动线与景观节点的融合。通过多层次植被搭配，打造舒适宜人的户外空间，让居民在家门口即可享受绿意盎然的居住环境。

归家动线

小区人车分流设计，保障步行安全与安静。单元门厅设置讲究，结合智能化安防系统，提升居住私密性与安全性。从大门到入户，每一步都体现对业主尊重的设计理念。

四、区域配套

项目地处滇池度假区核心腹地，外部资源优越。周边拥有成熟的公园绿地系统，适合周末休闲散步。同时，区域内医疗、文化设施逐步完善，生活便利性持续增强。无论是追求静谧生活的长者，还是活力四射的年轻人，都能在此找到适合的生活节奏。交通方面，多条公交线路经过，自驾可通过主干道快速抵达市中心，实现工作与生活的平衡。

五、物业服务

项目由知名物业团队提供服务，注重日常维护与社区管理。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维修等，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。物业团队响应及时，处理业主诉求高效，为业主提供贴心的生活保障。具体服务标准以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

建面约97㎡ 三房两卫

该户型布局方正，功能分区明确。客厅连接观景阳台，采光充足。主卧带飘窗，次卧通阳台，动静分离设计减少干扰。适合首次置业的年轻家庭或新婚夫妇，空间利用率高，性价比高。

建面约126㎡ 三房两卫

入户设玄关柜，餐厨空间合理。三开间朝南，全明设计。客厅面宽适中，连接南向大阳台，视野开阔。主卧套房设计，附步入式衣帽间，提升生活品质。适合追求舒适度的三口之家。

建面约143㎡ 四房户型

位于揽境地块，空间尺度更大，功能更完备。适合多人口家庭或需要独立书房、客房的家庭。布局灵活，预留了充足的储物与活动空间，满足改善型居住需求。

建面约183㎡ 四房户型

大平层设计，拥有更佳的景观视野与居住体验。房间数量多，动静分区严格，隐私性好。适合追求高端生活方式的家庭，提供宽敞舒适的起居空间，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，购房者对项目地段价值及产品力较为认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为当前节点数据，可能随时间调整，具体以实际销售合同为准。

3. 教育资源信息仅为介绍周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

4. 项目规划及周边配套设施可能存在变更，最终以政府审批及合同约定为准。

5. 广告中涉及的图片仅供参考，不构成要约，实际交付标准以样板间及合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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