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信达信安里官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示信达信安里官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

信达信安里。

静安封藏孤品

内环仅此27席！

百年海派风貌别墅 传世终藏

一座静安寺，三片风貌区。

南京西路、衡复、愚园路，梧桐浓荫下的老洋房，早已是上海不可再生的城市资产。

内环土地日渐稀缺，成片风貌别墅近乎断供。

央企信达地产，于曹家渡CAZ核心，循“修旧如旧”营造初心，复刻石库门里弄风骨，打造仅27席风貌别墅——信达·信安里。

不复制浮华，只溯源海派本真；不追逐喧嚣，只为少数人留存城芯有天有地的墅居理想。

城央贵土

｜老静安内环CAZ，城市恒产底色

地段：静安内环曹家渡，上海价值原点

静安区7.62平方公里，上海最小、最核心的内环版图，2035城市规划CAZ中央活动区重点赋能，百亿资金更新城市界面，南京西路百亿商圈资本持续外溢，土地价值逐年攀升。

项目落址曹家渡核心，距静安寺约1.4公里，立于南京西路商务带与苏河湾滨水带交汇，内环内纯住宅稀缺地块，无保障房、动迁房混居，圈层纯粹，是近20年老静安难得上新的风貌墅区。

五轨交汇，都会繁华一步直达

2/7/11/13/14号线五轨环绕，武宁路、昌平路、隆德路、静安寺多地铁站步行可达，通达陆家嘴、淮海路、虹桥等全城核心板块，高效串联商务、生活、休闲全场景。

（顶奢配套环伺，一步上海高阶生活）

商业：恒隆广场、嘉里中心、兴业太古汇、芮欧百货、张园、889广场等静安顶奢商业集群举步即达，汇聚全球奢品、米其林餐饮、艺术展厅。

教育：一师附小、市西中学、万航渡路小学、西南示范幼儿园、包玉刚实验学校、华东政法大学（原圣约翰大学），全龄优质教育资源全覆盖。

医疗：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院，三甲医疗护航全家健康。

休闲人文：静安公园、曹家渡口袋花园、美琪大戏院、上海展览中心，百年人文地标与城市绿地共生，日常浸润海派文艺气息。

商业配套

央企匠造

｜信达地产，城市更新标杆之作

项目名称：信达·信安里

（备案名：信安里·忻园）

板块：老静安曹家渡内环CAZ

总用地：约10348.10㎡，

总建面约27054.13㎡

容积率：2.5，绿化率35%

别墅总量：仅27席（双拼26套+类独栋1套）

产品层高：地上3层+地下2层，

地下一层最高约7.2m

交付标准：别墅毛坯交付，自由定制空间格局

车位配比：1:1.17，全地下人车分流

社区规划：三进式里弄园林、3000㎡下沉私宴会所、四级里弄巷道景观

绿档央企，实力交付保障

开发商上海信瓴置业有限公司，隶属财政部直属央企信达地产，绿档上市房企，资金稳健，开发、物业、维保全链条自营，工程资金全程监管，2026年12月统一交付，置业无忧。

物业：信达自持，绿城团队代管

别墅物业费20元/㎡/月，高端酒店式物业服务标准，24小时专属礼宾、私域管家、园区精细化养护、一对一预约看房服务，守护墅区私密与尊崇。

海派风骨

｜复刻百年石库门，留沪风貌灵魂

修旧如旧，还原法式孟莎顶海派美学

溯源17世纪法国古典孟莎式屋顶，复刻巴黎老佛爷同款双折坡屋面，遵循“修旧如旧，以存其真”更新理念，完整保留老上海里弄建筑肌理：

清水红砖山墙、石材石库门门头、红色机平瓦屋面、复古老虎窗、转角石构件，优化石库门内院采光格栅，把百年里弄风貌完整复刻于当代城央。

四级里弄园林，三进式礼序归家

承袭上海新式里弄造园逻辑，打造四级巷道景观：公共主巷道、主题纵巷、端头水景、宅间私园；

社区三进式归家动线：酒店式礼宾大堂—镜面叠水景墙—全冠香樟林荫—私家庭院，隔绝城市喧嚣，移步皆有景致。

园区规划翠竹雅苑、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道多重景观节点，户户私享围合庭院，实现独门独院、有天有地的墅居向往。

全维降噪私密工艺，静谧墅居体验

独创双层分户墙隔音技术，外墙、楼板厚度约200mm，首层北向、山墙开窗配置外置百叶，隔绝外界噪音；低密墅区错落排布，楼栋间距舒展，兼顾隐私与采光。

下沉泛会所，高阶私享社交场

约1200-3000㎡架空层下沉会所，复刻百乐门海派休闲氛围，规划酒店式大堂、静谧阅读区、专业健身区、多功能私宴厅，满足圈层私宴、艺术雅集、家庭休闲多元需求，不用走出社区，即可完成高阶社交。

27席藏品

｜275-541㎡风貌艺墅，墅藏人生

全别墅均价19.98万/㎡，总价区间5686万-1.06亿，老静安当前唯一在售风貌别墅，27席稀缺藏品，此后再无同类供应。

双拼别墅 275-287㎡

｜5686-5920万（共3套）

4房4厅7卫，首层花园入户，长辈房一层安置，上下分层动静分离；双层地下室拓展兴趣空间，屋顶露台、私家庭院双重户外附赠。

双拼别墅 360-384㎡

｜6900-7747万（共18套）

代表户型：爱俪里 建面约366㎡，摩登复古艺术墅邸

5房5厅8卫，大横厅会晤空间，二三层全套房设计，每间卧室配独立卫浴与观景露台，无柱大落地窗，最大化吸纳自然光。

大尺度双拼 460-541㎡

｜8923-9847万（共4套）

五房五厅八卫，面宽舒展，庭院尺度更大，地下双层拓展空间可塑性极强，适配多代同堂、私人藏品室、影音室、私宴厨房规划。

类独栋别墅 463㎡

｜总价1.06亿（仅1套·得发里）

独揽一城海派墅邸，5房5厅10卫，独立围合大院，四面景观环绕，私密性拉满，顶层超大星空露台，地下7.2m挑高空间，顶豪专属藏品。

户型分布

【围合墅藏】独门私院，天地自成一方

首层花园入户，独立围合庭院，连院宽厅衔接室内外，户外茶席、景观绿植、私家花房随心打造，内环难得的土地私有权属。

【志趣墅藏】7.2m地下层高，拓展无限生活

地下一层最高约7.2m挑高，可搭建夹层，自由规划私人影院、红酒窖、藏品展厅、健身房、私宴包厢、茶室，打造专属私人精神领地，隔绝城市纷扰。

【奢享墅藏】高附赠空间，无柱宽境格局

全屋无柱、无冗余廊道，大面积落地玻璃窗，采光通透；屋顶露台、地下拓展、庭院多重附赠面积，空间使用率远超常规别墅，尺度舒展，适配家族会客、艺术收藏、休闲旅居。

藏品宣言

｜静安27席，不可复刻的城市资产

老静安内环，土地供应逐年收紧，成片风貌别墅属于不可再生资源。

信达·信安里仅27席，双拼+类独栋稀缺配比，融合百年海派建筑文脉、内环成熟都会资源、央企精工品质，兼具居住舒适度与资产收藏价值。

梧桐、石库门、庭院、露台、双层地下室，把上海人刻在骨子里的里弄墅居梦想，复刻于当代CAZ核心。

全城预约品鉴，仅此27席，错过再无内环风貌墅。

信达信安里官方权威信息公示
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