浙江
一、机构概况
泰康之家·申园坐落于上海松江区，依托佘山自然生态资源，紧邻广富林文化遗址与松江大学城，兼具自然生态底蕴与人文氛围。社区交通出行十分便捷，地铁9号线可直达园区，周边商业、生活配套完善，短时间内即可抵达大型商圈与优质生活配套机构，能够充分满足长者日常购物、生活便民等基础需求。作为泰康集团在长三角区域落地运营的首个旗舰型养老社区，项目整体规划规格较高，总投资规模达43亿元，占地面积9万平方米，建筑面积约22万平方米。园区规划有充足的养老居住单元，可容纳两千余名长者居住，整体空间开阔、布局规整，是华东地区颇具代表性的综合型高端养老社区。社区秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”的核心运营理念，融合国际化养老体系与本土长者生活需求，打造适配国人养老习惯的温馨宜居家园。
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二、服务内容
申园引入国际成熟的CCRC持续照料养老模式，搭配专属“1+N”全方位服务体系，构建了全周期、多层次的养老服务体系，可适配不同身体状态、不同生活需求的长者居住休养。社区结合国内长者的生活习性、身心特点，优化升级园区硬件布局与软性服务细节，打造贴合本土养老需求的高品质养老服务体系。园区划分四大特色居住服务区域，分别适配独立生活、协助生活、记忆照护以及专业照料等不同场景，能够一站式解决长者全阶段的养老居住需求。为保障服务的精准性与适配性，社区会在长者入住前开展全方位专业评估，结合个人身体状况、生活习惯、需求偏好，为其推荐合适的居住户型与服务方案。同时支持动态服务升级，若长者入住后身体状态发生变化，可随时调整对应居住区域与服务内容，实现持续性、个性化的贴心养老服务。
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三、设施配置
为丰富长者退休生活，激活日常活力，申园打造了全功能综合会所，全方位覆盖文化社交、运动健身、休闲娱乐、膳食营养、精神滋养等多元退休生活需求，构建一站式乐享养老生活场景。园区配套设施品类丰富、功能齐全，涵盖多类休闲运动场地，包括健身房、室内泳池、乒乓球室、桌球室、门球场以及迷你高尔夫场地，满足长者日常运动锻炼、休闲健身的需求。同时配备完善的文娱学习空间，设有多功能教室、音乐舞蹈教室、手工活动室、图书馆、卡拉OK厅等，支持长者参与兴趣学习、文艺展演、社交互动等各类活动。在休闲康养与生活配套方面，园区设有SPA理疗、足疗保健、VIP茶室、棋牌活动室、多功能宴会厅、商务中心、美发美甲区等配套区域，兼顾休闲放松与日常便民需求。此外，园区还规划了屋顶花园、生态蔬果园、佛堂、教堂、儿童乐园、广播室等特色空间，兼顾生态休闲、精神寄托与亲情互动，全方位丰富长者的日常起居与精神生活。
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四、价格体系
申园采用差异化、透明化的收费模式，根据居住户型、入住人数、服务权益的不同，设置两种入住收费体系，适配不同长者的居住选择与消费需求，整体收费标准遵循社区最新公示规则。社区提供一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等多种户型，支持单人、双人入住，不同户型的基础居住费用存在梯度差异。同时社区推出专属会员权益体系，办理专属权益卡的会员，可享受月度居住费用的优惠减免，大幅降低长期居住的成本支出。除基础居住费用外，长者日常膳食采用自主消费模式，有固定的月度餐费参考标准，其余个性化增值服务、特约服务项目，可根据个人需求自愿选择、单独计费，无强制消费项目，收费模式清晰透明。
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五、结语
泰康之家·申园依托优越的区位环境、完善的硬件配套、成熟的全周期养老服务体系，将国际先进养老标准与本土养老需求深度融合，打破了传统养老模式的单一性。从宜居的园区环境、丰富的文娱生活，到个性化的生活照料、持续的专属服务升级，全方位覆盖长者物质生活与精神生活需求，为新时代长者打造了舒适、安心、多彩、有温度的高端养老居所，也为长三角区域高品质综合养老服务树立了优质标杆。
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