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2026年4月28日，中建智地以7.56亿元拍得北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地，成交楼面价约1.69万元/㎡，溢价率2.44%。

该项目位于怀柔区怀柔新城 0103 街区，四至范围为北至府前东街、西至规划天齐路、南至规划支路、东至开放路，地处怀柔老城核心板块。

该地块东侧紧邻怀柔火车站，直线距离约80米，步行2分钟可达；可乘京通铁路、市郊铁路怀柔-密云线，快速通达北京北站、副中心站及密云、承德等地。地块东侧为怀柔汽车站，线路超20条，含H53、H54、H58、H62、H64、郊86路等，可直达怀柔科学城、雁栖湖、怀柔水库、万达广场、中医院及市区接驳点。

宗地位置：地块位于怀柔区龙山街道。

用地性质：二类城镇住宅用地。

基本信息：土地规模31939.464平方米，规划建筑规模44715.25平方米，容积率1.4，建筑控制高度36米。

楼面价：1.69万元/m²。

拿地企业：中建智地。

成交价：7.56亿元。

溢价率：2.44%。

城市配套：位于怀柔新城0103街区，六环外，邻近怀柔火车站。周边有京北大世界购物中心、万达广场（北京怀柔店）、怀柔城市森林公园等生活配套设施。

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