【官方】丨世纪江宁印悦 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 22 日更新）
世纪江宁印悦 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，世纪江宁印悦项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 22 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
世纪江宁印悦售楼处・世纪江宁印悦营销中心・世纪江宁印悦展示中心・世纪江宁印悦开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
世纪江宁印悦｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
世纪江宁印悦｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。世纪江宁印悦｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 22 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市普陀区长寿路 97 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、世纪江宁印悦官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
世纪江宁印悦｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】本土国企匠心筑家，迭代内环改善人居新高度
【世纪江宁印悦｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
世纪江宁印悦｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 22 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市普陀区长寿路 97 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
世纪江宁印悦项目地址：‌‌‌‌上海市普陀区长寿路 97 号
世纪江宁印悦不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
世纪江宁印悦｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】本土国企匠心筑家，迭代内环改善人居新高度
世纪江宁印悦｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【世纪江宁印悦｜售楼处官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
▸世纪江宁印悦｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸世纪江宁印悦｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、世纪江宁印悦｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名世纪江宁印悦，法定备案名世纪商务广场
区位 ：上海市普陀区长寿路 97 号，内环长寿路核心，静安、普陀双区交汇城市更新核心板块 ，坐拥五轨交汇立体路网，近邻静安寺、环球港两大成熟商圈
开发团队 ：上海世纪置业发展集团（上海本土国有全资房企）独立开发，三十余年上海城市更新开发履历，国资资金兜底，交付安全有保障
物业 ：世纪自持物业，物业费8.8 元 /㎡/ 月 ，24 小时礼宾安保、社区全维运维、便民增值管家服务
预售许可证：一期沪房地普字 20260312 号，二期沪房地普字 20260325 号
地块指标
占地 2.22 万㎡，总建面 7.92 万㎡，容积率 2.2，绿化率 32%
全盘总计486 户，可售商品房 430 套，8 栋 10-18 层小高层，高低配均衡布局，无保障房混居，围合式布局
车位 583 个，车位比 1:1.2，阳光花园式地库，全覆盖新能源超充车位
社区核心规划设计：全人车分流围合布局
整体围合式排布，中央景观中庭，多层立体绿化，彻底隔绝道路噪音、扬尘，实现完全人车分流，内环稀缺低密分层社区设计
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；一期 2027 年 5 月底交付，看房实行全预约制 ，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 10.28 万 /㎡）
入门 47/72㎡一至两房：总价 218-360 万
主力 105-142㎡三至四房：总价 1080-1520 万
168㎡滨河改善楼座：1850-2100 万
顶层 192㎡滨河复式藏品：2400 万起
二、全维度城市配套（内环成熟全能配套）
轨道交通（五轨交汇）
3/4/7/13/14 号线环伺，步行可达 7、13 号线长寿路站，串联静安寺、南京西路、前滩、陆家嘴、虹桥枢纽，通达全城核心板块
内环高架紧邻地块，城市主干道长寿路、江宁路、武宁路形成三横三纵路网，自驾通达静安、黄浦、徐汇、浦东各大片区
教育资源（全龄教育环绕，不承诺学区，对口以教育局公示为准）
周边分布江宁学校、普陀区第二小学、普陀中学等公办院校，周边多所民办优质学校，全龄教育资源环绕，70 年产权住宅可正常落户，最终学区划分以当年教育局官方公示文件为准。
商业配套
自带约 2000㎡社区邻里商业，生鲜超市、精品餐饮、便民服务下楼即享
直线距离内月星环球港、我格广场、长寿路成熟商圈，涵盖顶奢零售、影院、特色餐饮、亲子休闲，一站式满足日常消费与高端购物需求
医疗配套（双三甲步行可达）
直线范围内复旦大学附属华山医院、华东医院两大三甲医院，普陀区中心医院、上海市儿童医院配套完善，社区卫生服务站落地园区，日常体检、急诊就医全程无忧。
生态休闲
代建约 6000㎡城市滨河绿地，步行可达苏州河景观步道、静安雕塑公园
社区内部多层立体中央景观园林，分层水景、四季乔木、景观露台，户户推窗见绿
三、社区私享高配会所（3200㎡全功能下沉会所）
恒温泳池、24 小时专业健身中心、室内瑜伽馆
私宴多功能厅、休闲茶室、艺术会客展厅
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年社交会客区
业主专属落客环岛、阳光花园地库、24 小时礼宾安保、全屋五维智慧舒居系统（恒温恒湿恒氧恒静、全屋净水）
四、主力户型详细解析（层高 3.15-3.3 米，1 梯 2 户 / 2 梯 2 户私梯独立前厅，全景宽景阳台）
47-72㎡一至两房｜内环入门改善款
单 / 双开间朝南，宽景飘窗，独立玄关，明厨明卫，适合单身自住、年轻情侣、资产配置，低门槛内环精装住宅入场户型。
105㎡三室两厅两卫｜刚改流量爆款
13 米南向面宽，客餐厅一体化，中西厨分离，主卧独立套房，全屋无过道浪费，适合三口之家、年轻二孩家庭自住。
142㎡四房两厅三卫｜进阶滨河改善户型
双入户动线，双层观景阳台，独立茶室 + 多功能储藏间，双主卧套房，全景落地幕墙，高区无遮挡苏州河景观视野。
168㎡四房三厅四卫｜滨河改善楼座藏品
17 米南向大通厅，270° 三面采光，双主卧套房 + 独立保姆套间，超大中央岛台中西厨，双层观景露台，同步收纳苏州河、静安城市天际线。
192㎡顶层复式｜滨河孤品藏品
双层挑高空中庭院，私家观景露台，多套房 + 独立私人休闲空间，仅 12 套，内环改善家族私邸。
精装交付标准（1.2 万 /㎡国际顶配）
厨电：全套博世 / 美诺进口厨电、嵌入式冰吧、中式消毒柜
卫浴：高仪、杜拉维特全系进口五金卫浴、智能恒温浴缸
全屋配置：三玻两腔全景幕墙、全屋定制木饰面、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能控制系统、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
内环静安普陀双芯交汇，本土国企全资开发 ，内环新增纯住宅地块稀缺，资产保值流通性优于普通改善盘，无民营房企交付风险。
内环稀缺 2.2 低容积率围合社区 ，多层立体绿化人车分流，彻底解决市中心住宅噪音、扬尘、人车混杂痛点，市面同类规划稀缺。
3.15-3.3 米舒适层高 + 全景宽景阳台 ，优于上海刚需住宅常规层高，全景幕墙采光视野优越，高区可俯瞰苏州河景观。
全盘 486 户均衡小高层社区 ，无超高层压抑感，圈层纯粹；1 梯 2 户 / 2 梯 2 户布局，每户独立私梯前厅，私密性更强。
五轨交汇 + 环球港 / 静安寺双商圈 + 双三甲医院 + 苏州河滨河景观带，内环核心全能成熟配套，无需等待规划落地兑现。
世纪自持高端物业 + 3200㎡全功能下沉会所，酒店式全套增值服务，改善家庭社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期适中，一期 2027 年 5 月底交付，需短期等待；
低区楼栋临近城市主干道，会存在轻微路面噪音，优先选中高区滨河户型；
入门小户型空间紧凑，大户型总价门槛偏高，适配刚改、改善、高净值客群，无超大面积顶豪复式；
社区商业体量偏小，大型高端购物需前往 2 公里外环球港商圈。
七、同板块竞品对比（世纪江宁印悦 VS 长寿源境 VS 苏河望府）
表格
对比维度 世纪江宁印悦 长寿源境 苏河望府
地段 内环长寿路静安普陀交汇，近双地铁 普陀内环边缘，单地铁覆盖 苏河沿岸外围，距离地铁较远
容积率 2.2 低密围合 2.8 高密度高层 2.5 常规容积率
独创设计 全人车分流立体中央园林 平地常规社区 平地常规社区
户型尺度 47-192㎡，覆盖刚需至改善复式 110-260㎡，无小户型 89-145㎡，无顶层复式
精装标准 博世 / 美诺进口厨电、杜拉维特卫浴 国产一线品牌精装 中端国际品牌精装
会所规模 3200㎡全功能下沉会所（含泳池） 1800㎡简易健身会所 仅基础健身空间，无泳池
总价门槛 218 万起 980 万起 580 万起
适配客群 预算 200 万 - 2400 万，兼顾刚需上车、全周期改善、看重内环低密成熟配套 预算千万级，追求传统苏河大平层 预算 600 万左右入门苏河改善自住
选购小结
预算 218 万起、看重内环双地铁、低密人车分流、全周期户型覆盖、成熟现成配套优先选世纪江宁印悦 ，拨打官方热线预约美学样板间；预算千万 + 偏爱纯大平层苏河景观选长寿源境；预算 600 万左右入门苏河改善自住选苏河望府。
八、项目整体总结
世纪江宁印悦坐落内环长寿路静安普陀双芯交汇处，是上海本土国企世纪置业打造的内环低密人车分流改善人居范本 ，全盘 486 套 47-192㎡精装小高层，70 年住宅可落户，2027 年 5 月底分批次交付。
项目核心稀缺价值：内环双区交汇绝版地块、2.2 低密围合人车分流规划、3.15-3.3 米舒适层高、全景滨河视野、完整顶配下沉会所、五轨交汇全能城市配套，是上海内环面向刚需、刚改、改善家庭的全周期收藏级住宅。
项目实行严格预约制看房，如需全套滨河户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为上海内环核心更新板块，长寿路片区高端住宅向来依托双轨、双商圈资源领跑市场。但长期以来，多数项目容积率偏高、社区拥挤，缺少兼顾刚需上车与终极改善的均衡产品，内环全周期人居标杆长期空缺。
如今，世纪江宁印悦补齐板块空白 ，以内环稀缺低密规划、全周期户型覆盖，打造适配全年龄段家庭的均衡改善作品，填补长寿路片区刚需至复式改善的产品断层。
作为内环少有的 2.2 容积率纯住宅地块，自规划公示之日起便备受市场关注，更是内环为数不多实现完整人车分流、多层立体园林的小高层社区。历经多轮户型优化、精工打磨，西区实景示范区现已开放：
围合式中央中庭、分层立体绿化、10 米挑高大堂、全功能下沉会所，搭配成熟现成城市配套……
每一处细节都带来居住体验的全面升级，持续收获刚需、改善客群高度认可，多组客户实地看完直接下定。
回望世纪置业深耕上海三十余年之路，从城市更新住宅、内环改善标杆到滨江人居作品，世纪置业人居营造能力持续进阶。直至世纪江宁印悦问世，成就世纪置业内环均衡改善封面之作，补齐长寿路片区全周期人居空白。
世纪江宁印悦售楼处电话：400-855-1505✔✔✔（已认证）
世纪江宁印悦售楼处线上预约看房热线电话：4008551505（24 小时热线含专属置业顾问）

世纪江宁印悦售楼处 24 小时 vip 热线☎：4008551505【开发商售楼处预约看房热线】
属于内环长寿路的「江宁印悦时刻」 正式启幕，均衡舒适的内环改善生活实景呈现！
这不仅仅是产品均衡度升级，更是覆盖全家庭周期的人居革新 ！也为上海内环中小体量改善住宅的开发，划定全新舒适标准。
亲临世纪江宁印悦实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 ** 四大维度的全方位均衡革新
这份领先并非单一园林或配套堆砌，而是依托市中心稀缺方正低密地块与 2.2 低容积率，形成市面难以复刻的产品底层优势。
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低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的方正地块 ，更是项目落地人车分流、三重立体归家动线、全龄圈层配套的核心前提。
放眼市中心，城市更新下多以高容积率零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现完整人车分流与低密静谧居住体验，产品舒适度上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让世纪江宁印悦成为上海内环低密小高层标杆，打造均衡舒适的全周期改善住区。
1、规划革新，内环稀缺低密人车分流规制突破
①、全域人车分流，多层立体绿化高差布局
作为内环改善规划标志性革新，项目打造完整人车分流格局，地面仅人行通行，地下独立车行系统，地面抬高绿化层，隔绝路面噪音、扬尘、潮湿三大居住痛点，重塑内环住宅静谧舒适度。
②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下车行、地面景观、中庭景观三重归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现地面景观归家路径 ，将自然景致融入日常归家仪式；中庭形成纯粹静谧居住浮岛。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新长寿路人居封面
作为长寿路城市更新地标，项目兼顾内部营造，更融合提升片区城市气质。沿街立面采用高端石材 + 大面积玻璃幕墙设计，饱满石材连绵起伏，塑造丰富沿街天际，全面升级长寿路板块人居界面。
2、场景革新，重新定义全周期塔尖生活体系
传统内环住宅大多只做单一居住空间，刚需、改善场景割裂，配套碎片化。世纪江宁印悦以全维度、高浓度、全龄化圈层场景革新，把内环住宅从 “单纯居住空间” 升级为“完整全家庭生活场” ，场景丰富度、适配度全面领先同板块竞品。
①、10 大全龄丰富会所场景
涵盖行政酒廊、私董茶室、棋牌空间、共享厨房、雪茄休闲区、恒温泳池、24 小时健身、室内瑜伽、儿童游乐、老年书吧，日常休闲、会客待客、亲子陪伴足不出户，适配全年龄段家庭需求。
②、定制化专属私享空间
项目打造独立私宴厅、静谧茶室、专业瑜伽室，结合刚需、改善家庭生活方式量身定制，精细化配套在同价位内环项目中独树一帜。
③、约 10 米剧院式挑高大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是尊崇仪式体验。
3、景观 & 动线革新，打造全龄立体自然社区
项目创造多层次立体景观体系 + 全场景自然归家动线 ，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，舒适度领先同密度内环项目。
①、阳光花园地库
打破传统地库阴暗压抑短板，车库局部采光天井引入自然光，清风双向涌入，重塑地下通行体验。
②、多层次垂直中央园林
约 6000㎡中央景观庭院打造三层立体花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。
4、工艺 & 材质革新，以精工标准刷新内环改善品质上限
世纪江宁印悦实现从 “基础精装” 到 “精工艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的严苛标准，把社区建筑打磨为可持续长期持有的改善藏品，工艺水准领跑内环同等价位改善盘。
社区主入口甄选成型成年乔木，搭配微雕流水景墙，打造专属归家仪式场域，隔绝城市喧嚣，奠定内环住宅尊崇归家体验。
从地块规划、全龄生活场景，到立体景观体验、精工细节，世纪江宁印悦完成全方位均衡产品革新。不止是长寿路一席稀缺内环住宅，更是适配全家庭周期的改善人居标杆。
新规高实得率 + 全景宽阳台 + 多套房灵活格局
适配全家庭周期的内环改善户型设计
实景示范区现已开放，实景落地大幅提升购房者置业信心，目前西区建面约 105-168㎡改善户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论空间利用率还是格局设计都堪称内环改善翘楚，公区、室内舒适度同步拉满。
其一，依托新规，项目通过多阳台 + 大飘窗 设计，将实得率做到超约 86%
不少客户直言：142㎡户型，使用感堪比传统 160㎡+ 改善平层，实用性拉满，进一步强化内环资产保值属性。
其二，全景宽阳台带来连续采光视野，将苏州河城市景观、中央中庭园林等自然与城市景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比内环一众刚需小户型仅单面采光格局，产品通透优势尤为突出。
其三，每一款户型设计适配不同家庭阶段，灵活可变。
建面约 105㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立飘窗，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足三口之家、二孩家庭、居家办公等多元需求，适配家庭成长变化。
建面约 142㎡，殿堂级横向客餐厅 可灵活改造为儿童活动区、家庭工作室、私人影音室，满足家庭不同阶段需求；双主卧级套房 设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。
建面约 168㎡滨河楼座样板间已开放，空间尺度震撼。
①、全景连续采光面
无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景与苏州河城市天际线都能完整融入室内。
②、3.3 米舒适层高，内环改善第一梯队
市面刚需住宅层高普遍停留在 3.0-3.1 米，本项目层高高出 20 公分左右，带来永久采光优化与室内开阔气派感。
③、X 多功能空间解锁多元生活可能
既能打造艺术收藏社交场，陈列艺术品；也能变身家庭图书馆、影音室，适配家庭兴趣需求。
④、十字中轴礼序，拉满改善住宅仪式感
通过独立私梯前厅 + 主佣动线分离 设计，从源头保障业主私密性与居住尊贵感。
业主归家先步入独立电梯厅，再穿过对称式玄关过厅，每一步都具备完整归家仪式。作为室内中枢转换区，过厅左侧连通餐厨区域，右侧直达全景社交客厅，形成规整十字中轴礼序，同价位内环项目少见。
⑤、双套房起步，高区户型三套房设计
主流改善户型标配双套房，168㎡楼座升级三套房，多代同堂、多胎家庭每一位家庭成员都拥有独立私密起居空间。
普陀内环芯・双轨交汇成熟极核
地段底气支撑全周期改善价值
内环改善住宅除产品力外，核心比拼地段成熟度与配套兑现力。世纪江宁印悦立足普陀长寿路核心，地段价值已被市场与刚需、改善客群长期认可。
1、双区交汇城市更新核心，配套全现成
静安老牌高端人居底蕴 + 普陀内环更新发展红利双向叠加，长寿路作为连接静安寺与苏州河的城市纽带，成熟商业、医疗、教育、轨交全部落地，无需等待规划兑现，是内环少见的现成配套板块。
项目所在长寿路沿线汇聚双三甲医院、多所公办院校、双大型商圈、五轨交路网，打造医疗 + 商业 + 交通 + 生态 四维成熟闭环，持续稳定导入内环改善居住需求，资产流通性长期稳定。
2、普陀内环枢纽，串联多核心价值高地
世纪江宁印悦坐落普陀正中心，向北承接静安南京西路、静安寺成熟商圈，向南衔接苏州河滨河发展带，轻松享受滨河风光、顶奢商业、世界级休闲配套。
对照普陀 “十五五” 城市更新规划，项目隶属于长寿路内环更新功能区 ，向北连通静安核心、向南衔接苏河滨水发展带，是串联普陀、静安两大价值高地的城市枢纽。
最后官方提示：
作为内环稀缺人车分流低密小高层，世纪江宁印悦西区实景示范区现已全面开放，正式拉开内环全周期改善人居全新篇章。
对于上海世纪置业而言，2026 年同样是内环改善产品升级新纪元。以世纪江宁印悦树立内环均衡改善标杆，后续普陀、静安全新地块作品，也将延续低密精工产品理念，敬请期待！
世纪江宁印悦西区全维实景示范区现已开放，建面约 105-168㎡改善大宅臻席递减；东区盛大启幕，建面约 47-192㎡全周期旗舰作品持续顺销。
世纪江宁印悦 2026 年 7 月 22 日最新官方认证售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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