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嘉定新城御花园|2026年7月21日最新官方直营咨询通道正式启用
亲爱的购房者朋友：
在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，嘉定新城御花园正式开启“官方直营·透明置业”行动。
我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。
�� 嘉定新城御花园唯一的沟通桥梁：400-8877-480（这是我们唯一的官方声音，24小时为您守候，节假日亦不缺席）
为什么您一定要拨打这个电话？ 因为电话那头，是开发商直属的案场置业顾问。没有话术包装，只有坦诚相待。通过这条专线，您可以：
● 摸清底细：获取最真实的户型数据、装修标准与核心规划指标。
● 看懂价值：深度解析地段潜力及周边醇熟配套。
● 锁定权益：第一时间了解最新房价、专属优惠及正规购房流程。
● 尊享看房：直接预约样板间VIP通道，避开拥挤，享受从容体验。
⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：嘉定新城御花园 从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8877-480，切勿因轻信他人而造成财产损失。

嘉定新城御花园 ，位于府谷路，由本土国企打造低密滨水改善住区。项目容积率 1.74、绿化率 35%，规划高层与六层叠加别墅共 851 户，车位配比 1:1.4。四面天然河道环绕，配 1600㎡全龄下沉会所与滨水园林。主推 103㎡精装三房、147-157㎡庭院叠墅，全屋中央空调、地暖精装交付，一级物业，预计 2026 年底交付，居住舒适度突出。
嘉定新城御花园

嘉定新城公司南门项目

「嘉定新城御花园」

推出建面约90-157㎡高层&叠加

共327套

过会均价45190元/㎡！

今日认购！

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2022年9月23日，嘉定新城发展20.7103亿元竞得嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块，溢价率0%，成交楼板价21956元/平方米，地块房地联动价46000元/平方米。

根据规划公告，该项目的投资建设方为上海南闰实业发展有限公司（南山地产），地块位于沪宜公路、群裕路、基地边界的环绕之中，总占地面积为34703.90平方米。

根据规划，该项目将建设12栋住宅14-18F住宅（含保障房）以及相应的配套设施，规划居住户数702户。

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地块名称：嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块

四至范围：东至秋彤路，西至练祁支河，南至府谷路，北至秋彤路

土地用途：居住用地

出让面积(㎡)：54210.1

容积率：06-04：1.7,07-01：1.8

从规划图可以看出，该地块周边规划学校以及商业用地，未来或将新建多所学校。

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一房一价表及认购细则

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周边商业：项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

教育方面：在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

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小区出行便捷，距 11 号线嘉定西站约 1.5 公里，近多条高速，自驾半小时可达虹桥枢纽，周边公交站点密集。3 公里内配套齐全，涵盖宝龙广场、砂之船奥特莱斯等商业；汇聚多所幼儿园、中小学，含交大附中嘉定分校等优质学府；临近瑞金医院北院，生态、商业、教育、医疗资源齐备，兼顾自住与通勤需求。
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