广东
广州【万科瑧樾府】
万科瑧樾府
万科·瑧樾府位于越秀区东山板块，是万科布局广州中心区的三大高定瑧系著作之一，总建筑面积约2.6万方，两梯四户（6-36层住宅），规划115席建筑面积约104-180㎡峯景大宅当红热藏。
万科瑧樾府效果
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万科瑧樾府实景图
项目基本信息
- 项目名称：万科瑧樾府
- 项目地址：越秀区越秀中路省实旁
- 开发商售楼处电话：400 900 1180
- 开发商：中信信托,万科地产
- 拿地时间：2022年年底
- 占地面积：4037平米
- 建筑面积：25858平米
- 总共栋数：1
- 规划户数：115
- 地下车位：117
- 车位配比：1:1
- 物业公司：广州市溪楹物业管理有限公司
- 物业费：5.31元/月/平米
- 容积率：6
- 绿化率：25%
- 梯户比：2梯4
- 户型实用率：
- 总楼高：36
- 在售户型：107-130-144-180
- 交楼时间：期房 2026/06/30
项目楼栋分布和户型
万科瑧樾府效果图
万科瑧樾府户型图欣赏
万科瑧樾府项目周边配套：
交通配套
◎距地铁1️⃣号线农讲所站直线距离约400M
◎距地铁6️⃣号线团一大广场站直线距离约700M
◎毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，从容畅行主城
教育配套
◎一路之隔省实初中部、西侧中山三路小学
◎周边环绕第十六中、第十三中学等众广州名校
商业配套
◎地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华烟火气
医疗配套
◎3公里内3所三甲医院：广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院
适合人群
注重教育资源的购房者：项目一路之隔是广东实验中学初中部，对口中山三路小学，周边还有十六中、十三中等名校，对于有子女教育需求，希望孩子能就读优质学校的家庭具有较大吸引力。
追求便捷交通的上班族：项目紧邻地铁1号线农讲所站约400米、6号线团一大广场站约700米，双地铁覆盖，周边毗邻东风路、中山路等主干道，可快速通达城市各区域，适合需要频繁出行、通勤的上班族。
偏好核心地段的投资者：位于越秀老城区核心腹地，周边有省政府、广州市委、广州市政府等机关单位，土地资源珍贵，地段稀缺，对于看好越秀区发展潜力，希望投资核心地段房产的投资者有一定吸引力。
注重生活品质的群体：项目商业配套成熟，地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，生活便利；医疗配套完善，3公里内有广东省人民医院、中山大学附属第一医院等3所三甲医院；同时，项目自身设有私人会所、空中花园等休闲设施，适合追求高品质生活的人群。
广州万科瑧樾府楼盘为区域内品质新楼盘，因近期看房的人特别多，本项目营销中心已采取全面限流、保障看房体验，仅接待拨打官方400热线进行电话预约的客户，杜绝中介无序带看。现在可以直接拨打万科瑧樾府开发商售楼处电话（400 900 1180）在线提前预约，我们会安排现场销售进行一对一详解户型图、物业与社区内部配套情况，获取楼盘内场优惠，让您轻松入手高性价比房源。
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