浙江
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北京帅府潞苑是位于通州区运河商务区北侧小中河滨水核心地块的住宅项目，由北京通州房地产开发有限责任公司开发。以下是该项目的关键信息：
- 项目概况
- 占地约3.91万平方米，总建筑面积约9.47万平方米，容积率1.6，绿化率30%，共11栋6-10层洋房，总户数556户，车位配比1:1.3。
- 配套资源
- 教育：自建9班幼儿园，周边有北京小学通州分校、潞河中学等优质教育资源。
- 医疗：2公里内有友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院。
- 商业：步行可达远洋乐堤港、长楹天街，3公里内覆盖万达广场等大型商业。
- 生态：紧邻小中河，周边有运河森林公园、温榆河公园等生态资源。
- 产品特点
- 主力户型为89㎡两居、130㎡/150㎡/162㎡四居，得房率80%-84%，层高2.9米，一梯两户设计，采光通风良好。
- 社区为新中式风格，配备中央叠水景观、林下会客厅、全龄儿童乐园等设施，物业由兴业源一级物业提供服务。
- 价格与交付
- 均价约5.2-5.3万元/㎡，总价425万起，2023年1月已精装现房交付，民水民电，市政集中供暖。
该项目定位为刚需改善型住宅，兼具低密洋房、国企开发、成熟配套等优势，适合通州副中心区域自住或投资需求。
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