天津
7月淡季之下，天津不少楼盘也有新动作。
海教园的绿城咏湖云翠，于7月18日已首开入市，推售的一栋洋房，均价仅1.5-1.6万/平米。
城投·格调观棠花园 也加推两栋洋房，项目万象艺境实景示范区于7月17日已正式对外开放。
建投奥体誉院的小高层二期，准备要入市了，预计加推8号楼120平米户型，总价420万左右。
创意之城璞园，小高层5号启动排卡，面积为89平米，预计单价比之前贵1000元。
天津金茂府、金地喜悦里、金隅金成府，也都加推了新栋楼。
特惠活动均为常规优惠，暂无楼盘推出超大力度折扣。
首开
【津南海教园】绿城咏湖云翠，首开洋房13号楼，9层到顶，面积为83、86、107平米，均价1.5-1.6万/平米。
预计2028年10月交房。
绿城咏湖云翠效果图
市区新盘动态
【南开】建投奥体誉院，小高层8号楼启动排卡，面积为120平米，总价420万左右。
预计2028年下半年交房。
建投奥体誉院效果图
【河西】创意之城·璞园，小高层5号楼启动排卡，18层到顶，两梯两户，面积为89平米，预计单价比之前贵1000元。
预计2027年6月交房。
创意之城璞园效果图
【红桥】天津金茂府，加推小高层19号楼，17层到顶，两梯两户，面积为132平米，总价470-520万。
预计2028年6月交房。
天津金茂府效果图
【红桥】城投·格调观棠花园，加推两栋洋房入市。
2号楼，7层到顶，101平米总价300万左右，104平米总价310万左右。8号楼，11层到顶，111平米总价300万左右。
预计2027年10月交房。
城投·格调观棠花园效果图
7月17日，项目万象艺境实景示范区已正式对外开放，并匠心打造了津门近十年来首座汉白玉手工雕琢水珐喷泉。
汉白玉水珐实拍图
【南开】建投奥体誉院，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为89、97、114平米，总价294万起；
洋房面积为120、150平米，总价430万起。
【河东】津铁|格调蘭颂，高层推出8套特惠房。
面积为89、112平米，总价234万起。
【河北】信达金地中山印，高层推出7套特惠房。
面积为93、111、118、132、143平米，总价180万起。
环城新盘动态
【西青西营门】金地喜悦里，加推小高层20号楼，17层到顶，面积为99、110平米，均价2-2.1万/平米。
预计2027年6月底交房。
金地喜悦里效果图
【北辰南仓】金隅金成府，小高层7号楼，16层到顶，加推边户99平米，总价140-150万，现房。
金隅金成府效果图
【西青中北镇】格调·安澜花园，洋房143平米推出一套特惠房，总价298万。
【西青中北镇】西青城投格调松蕉花园，小高层推出6套特惠房。
面积为96、116、128平米，总价157万起。
【西青中北镇】西青城投格调松萝花园，洋房推出3套特惠房。
面积为112、130平米，总价237万起。
【西青中北镇】御河臻璟，洋房推出5套特惠房。
面积为115、128、143平米，总价232万起。
【西青李七庄】金地·锦墅里，洋房、叠拼推出6套特惠房。
洋房面积为119平米，总价203万起；
上叠143平米总价347万，下叠222平米总价393万。
【东丽成林道】津投城开·美域东霖，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为89、103平米，总价144万起。
洋房面积为97、113平米，总价181万起。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出5套特惠房。
面积为95、115平米，总价70万起。
【滨海新区空港】绿城·天津桂语安澜，洋房推出7套特惠房。
面积为86、105、106、118、136平米，总价150万起。
【滨海新区空港】复地和光书苑，洋房推出5套特惠房。
面积为75、89、110平米，总价110万起。
【津南海教园】鲁能泰山7号，联排215平米推出一口价房源，总价420万/套。
【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出3套特惠房。
面积为93、94平米，总价117万起。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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