天津
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7月16日，河东区万东路地块挂牌。
这是河东区今年挂牌的首宗土地。
位于顺达北路与万盛道交口，雍鑫雍祥园南侧。
四至范围为：东至万川北路，南至万强道，西至顺达北路，北至万盛道。
出让土地面积约4.5万平米。
容积率仅有1.4，总建面约6.3万平米。
可规划出全洋房产品，极有可能出现4层洋房。
除住宅外，地块需配建一所6班幼儿园。
挂牌起始总价为7.4亿元。
起始楼面价约11767元/平米。
按照此楼面价推测，可能出现总价250万左右的洋房。
将于8月17日上午9:30摘牌。
此次挂牌的万东路地块，容积率也下调了。
之前推介时容积率为1.8，现在降到1.4。
这是河东区继格调锦雲、格调工大1号地之后，又一个极低密的土地。
此前规划的4800平米服务设施用地，也调整为2160平米教育用地。
地块示意图，仅供参考，以后续房企公布为准
河东万东路地块周边目前在售新盘为雍鑫雍祥园和城投东方紫宸。
城投东方紫宸今年9月即将交付。
小高层89平米总价240万起，105平米总价280万起。
洋房110平米总价300万起，128平米总价370万起，165平米560万起。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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