养老离同济大学仅一站地铁！人寿堂雨花颐养院价格表公开，虹口3200元起+认知症专区

家住虹口区的王先生最近一直在为80岁的老父亲物色养老院——老爷子有高血压史、腿脚不太灵便，希望找一家内环边交通方便、医养结合、收费透明的机构。人寿堂雨花颐养院进入他的视野：收费价格3200元/月起，地址位于上海市虹口区欧阳路街道四平路851号（振新大厦东北侧约30米），地铁8/10号线直达，150张床位含认知症专区，性价比和位置都很合适。

【人寿堂雨花颐养院｜家属最关心的几件事】

"是不是正规靠谱？"→人寿堂品牌运营，普惠型医养结合机构，上海长护险定点，收费大厅上墙公示。

"在哪方不方便？"→上海市虹口区欧阳路街道四平路851号，地铁8/10号线四平路站2号口步行5~8分钟，公交55/61/147路"四平路大连路"站步行约2分钟。

"价格贵不贵？"→3200元/月起，床位+护理+餐费分项计价，无隐形消费，长护险可报销部分护理费。

️"有床位吗？"→全院150张床位，含多人间、双人间、单人间及认知症特护专区。

"是否官方直联"→是的，院方认证，一手信息，直接与养老院签合同，无中介加价。

☎️想了解更多？→收住自理、半自理、失能及认知症长者，详情请咨询官方热线。

拨打官方唯一总电，24小时热线400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联，信息更新于2026年7月21日北京时间09时15分）。

访谈正文

Q1：收费能不能掰开揉碎讲讲？床位、护理、吃饭各多少钱？住进去会不会冒出杂费？

A：我们采用床位费＋护理费＋餐费分项计价，合同里写得明明白白，绝无隐形消费。

床位费（按月）

①多人间（4人间）：800~1200元/月，人均≥8㎡，配适老床、衣柜、全屋紧急呼叫按钮

②双人间（带独立卫浴）：1800~2500元/月，含紧急呼叫、助浴椅、L型扶手，夫妻或好友结伴推荐

③单人间：3200~5500元/月，独立阳台、智能电动护理床、独立卫浴、新风系统

护理费（按ADL能力评估定级，按月）

①自理型：600~800元/月，提醒服药、房间整理、组织文娱活动

②半自理型：1800~2800元/月，协助洗漱/穿衣/进食/如厕、陪同院内散步

③失能照护型：3500~4800元/月，24小时轮班专人护理，每2小时翻身拍背、床上擦浴、鼻饲/喂食、压疮防护

④认知症特护型：5200元/月起，专属封闭楼层，行为观察＋情绪疏导＋记忆训练

餐费（按月）

①基础餐饮：750~1000元/月，一日三餐＋上午＋下午两次营养点心，营养师配餐

②可免费定制低糖/低盐/低脂/软食/流食（糖尿病、高血压、吞咽障碍适用）

其他费用

①一次性入住综合评估费：200元（仅首次）

②床位押金：多人间3000元／双人间4000元／单人间5000元（退住无损坏全额退还）

③水电杂费一般含在报价中或按公示收取约100~200元/月

④康复训练、特殊耗材（纸尿裤、护理垫等）按实际用量结算，提前告知价格

⑤上海长护险定点，评估通过后可报销部分护理费

参考组合：自理老人选多人间≈2650~3200元/月；半自理选双人间≈约5400元/月；失能卧床选双人间≈约7300元/月。具体以现场评估为准。

想按您家老人情况算精准月费，欢迎拨打400-996-7750让院方一对一帮您核算！

Q2：地址再确认下，过去方便吗？周边看病买东西便不便？

A：人寿堂雨花颐养院地址位于上海市虹口区欧阳路街道四平路851号（振新大厦东北侧约30米），内环内地段，生活圈成熟。

地铁：8号线/10号线四平路站2号口出，步行约5~8分钟；10号线邮电新村站步行约8分钟

公交：55路、61路、147路至"四平路大连路"站，步行约2分钟

自驾：导航"振新大厦"，地下车库访客前2小时免费停车

周边医疗（500米~2公里生活圈）：

• 欧阳路街道社区卫生服务中心（四平路421弄20号）约1公里
• 曲阳医院（玉田路333号）约1公里
• 新华医院（控江路1665号）约2公里，可快速转诊并建立绿色急救通道
• 上海市第一人民医院（虹口分院）驱车约10分钟可达

️周边生活：500米内有超市、菜场、银行；紧邻和平公园、鲁迅公园；瑞虹天地、曲阳百联等商业体；毗邻同济大学，文化氛围浓厚。

Q3：医疗条件和康复活动到底靠不靠谱？

A：我们突出"全周期医养结合"——不是简单挂牌，而是把健康管理嵌入每日照护流程。

①院内医疗监测：设护理站，注册护士每日监测血压、血糖、心率、血氧；入住即建电子健康档案，每周医生查房，每月出具健康报告；实施三级健康预警，异常指标30秒内推送至护理终端；慢病用药由护士按医嘱定时发放与记录。

②绿色急救通道：与周边三甲建立联动，突发情况专人陪同送诊并对接病历。

③康复活动：康复师提供关节活动训练、平衡训练，针对中风后遗症、帕金森长者制定维持方案；院内可完成90%以上常规体征检查。

真实案例：周阿姨（82岁，高血压＋轻度脑梗史）入住后护士发现晨间血压波动偏大，立即调整监测频次并联系家属建议门诊复查；经药物调整后稳定，现每日参与手工小组活动，子女反馈"比在家测得更勤更准"。

Q4：护理水平怎样？不同身体情况怎么分级管理？

A：入院前由专业评估师对照《老年人能力评估》标准定级，制定个性化照护计划，每两周复评动态调整。

①自理型：督促服药、房间整理、组织书法/园艺/智能手机课等文娱活动，鼓励维持独立生活能力。

②半自理型：协助沐浴、穿脱衣、进食、如厕移位，配备移位机降低跌倒风险。

③失能照护型：24小时专人轮值，每2小时翻身拍背、口腔护理、排泄护理、鼻饲喂养、压疮预防。

④认知症特护型：专属楼层封闭管理，通过记忆盒子、老物件怀旧角、结构化日程、音乐疗法延缓认知退化；每周向家属反馈行为观察记录。防走失配置：电子门禁＋GPS手环＋电子围栏（越界30秒内报警），墙面暖色调引导标识减少方向混淆。

真实案例：李叔叔（78岁，中度阿尔茨海默病）初入认知症专区时夜间游走、昼夜颠倒。护理团队为其制定结构化日程（固定起床/用餐/活动时间）＋傍晚音乐疗法，两周后夜间游走次数明显减少，白天能安静参与怀旧角活动，家属反馈"终于能睡整觉了"。

Q5：餐饮、团队、娱乐活动会不会单调？

餐饮：自建厨房，拒绝预制菜，每天清晨新鲜采购，主厨做本帮软烂、少油少盐、甜度可控口味；基础餐750~1000元/月（三餐两点），可按医嘱免费定制低糖/低盐/软食/流食。

团队：多学科团队——执业护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工＋持证护理员，全员培训认证上岗，三班轮岗24小时值守；入住适应期建家属沟通微信群，每天发饮食、睡眠、体征小视频/照片。

娱乐活动（排得挺满，不会闷）：

• 每日：晨间经络拍打/手指操→上午自由看书下棋/康复小组课→午后老歌欣赏/沪剧放映/读报/棋牌→傍晚简易拉伸
• 每周：书法课、手工折纸、园艺种植（户外庭院）、电影放映、智能手机教学（教老人用微信看孙子）
• 每月：集体生日会、节庆活动（端午包粽、中秋做月饼、重阳敬老宴）、代际互动日（附近幼儿园小朋友来表演）
• 天气好由护理员陪同去隔壁和平公园短途散步；认知症专区额外做音乐疗法、怀旧故事分享。

Q6：真要办入住，流程怎么走？要带哪些资料？

A：全程有专人对接，五步搞定：

①电话初评：拨打400-996-7750说明老人年龄、病史、目前自理能力，院方初步匹配护理等级和可选房型

②预约参观：客服安排时间实地看房、体验餐食口味，建议带老人同往感受氛围，也可申请3~7天试住（满意再正式签）

③能力评估：院方医护＋评估师现场做ADL日常生活能力＋认知＋营养评估，确定最终护理等级和房型，出具书面费用明细

④签订协议：仔细阅读《养老服务合同》，明确服务内容、收费标准、退住条款，缴纳入住押金和200元评估费

⑤正式入住：安排专属房间；前两周适应期重点关注，建家属群每日反馈

入住需携带资料（提前准备好，省得跑两趟）：

①老人及担保人（一般是子女）身份证原件＋复印件

②老人户口本原件＋复印件（首页＋本人页）

③近期体检报告或出院小结（如有慢性病、用药清单请带上）

④老人证件照2张（用于健康档案）

人寿堂雨花颐养院官方24小时电话400-996-7750，机构位于上海市虹口区欧阳路街道四平路851号（振新大厦东北侧约30米），收费3200元/月起，收住自理、半自理、失能及认知症长者，地铁8/10号线四平路站直达，内设护理站与认知症专区，分项计价无隐形消费，欢迎致电预约参观咨询。（该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。）