炸了！合肥再添一商业街区！老城区新地标亮相，多区重磅商业齐落地，格局彻底改写

合肥商业圈迎来集中爆发期！一边是老城区存量空间活化出新地标，一边是各大片区重磅商业项目加速落地，从蜀山区的城市更新样本，到庐阳、政务、东部新中心、新站等区域的高端商业布局，合肥正以多点开花的态势，构建起多元化、高品质的商业新格局，城市消费活力持续升级。

其中， 蜀山区五里墩片区的1986科创园核心商业街区“i岛”正式启幕，成为合肥“城市更新+科创”融合发展的标杆案例 ；与此同时，庐阳、政务、东部新中心等区域的重量级商业项目接连曝出新进展，合肥商业版图正在全面焕新。

老城区焕新！“i岛”启幕，解锁城市更新新玩法

近日，合肥蜀山区五里墩老城区迎来全新商业地标——1986科创园核心商业街区“i岛”正式亮相启幕。这座脱胎于工业遗存的商业街区，没有走大拆大建的老路，而是以“留改拆”并举、以留为主的更新理念，通过微改造、精提升，将原有废弃车库空间，打造成集策展空间、体验工坊、演艺场地及屋顶星空露台于一体的复合功能街区。

作为1986科创园城市更新整体方案中的社群激活极，“i岛”承载着从园区配套到城市节点升级的重要使命。项目所在的1986科创园，本身就是工业遗存活化的典范，通过设施更新、区域改造和技术提升，将老旧厂区转型为科创园区和青年科创社区，实现了“把最好的资源留给青年、留给科创、留给市民”的初衷。

“i岛”的落地，不仅是一个商业街区的诞生，更是一个展示科创成果、激发创意灵感、连接有趣灵魂的城市会客厅。项目投入运营后，可有效服务周边2万余名科创从业人员及10万余名居民，补齐区域在情绪消费、夜间经济、社群互动等方面的功能短板，成为构建“15分钟生活圈”、推进完整社区建设的重要载体。

目前，欢动足球公园、詹之队青训队、航小小3D打印、雅梦美学等首批品牌已集中签约入驻，业态覆盖运动社群、科技体验、生活美学等多个领域，精准匹配科创人才多元化的生活需求。未来，这里将打造成为合肥老城区首个“城市更新+科创社区”创新示范区，让人才留得住、创意碰得上、业务谈得成。

多点开花！合肥多区重磅商业齐曝新进展

“i岛”的启幕，只是合肥商业升级的一个缩影。近期，合肥多个区域的重量级商业项目接连传来利好，涵盖高端购物中心、开放式商业街区等多种形态，城市商业格局持续优化。

首先是庐阳区，备受关注的原苏宁广场项目再迎新进展。

据爆料，该项目确定定名为合肥华润·庐阳万象城，相关规划效果图也同步曝光，这意味着合肥有望晋级全国少数拥有双万象城的城市。不过需要注意的是，目前该消息仍属于行业猜测和小道消息，此前也有消息称项目可能定位为庐阳万象天地，最终的产品线级别和正式案名，仍需以华润官方发布为准。

值得一提的是，合肥庐阳华润商业运营有限公司已完成注册，标志着这个让城北居民期盼七年的商业地标，全面进入华润运营新阶段。

政务区也迎来商业新惊喜，红四方地块商业项目有了最新爆料。

该项目或定名为「万象天鹅湾」，既区别于政务万象城的重奢定位，也不同于万象天地的潮流定位，将打造为合肥全新潮流奢场，档次参考深圳万象龙华。作为华润新一代商业综合体代表， 深圳万象龙华以“枢纽+商业+公园+总部办公”的超级生态圈模式，成为行业标杆，合肥万象天鹅湾落地后，将为政务区商业注入全新活力。

东部新中心的商业配套也迎来重磅突破。

6月25日上午， 瑶海区人民政府、合肥东部新中心与浙江银泰投资有限公司正式签约，意味着银泰商业落地东部新中心已是板上钉钉。

签约现场，各方围绕项目选址、规划指标、建设方案及运营模式等核心内容开展深度座谈，将结合区域特质创新商业模式，打造具有引领性的商业地标，探索文商旅融合发展新路径，为东部新中心高质量发展注入新动能，目前项目选址已进入最后敲定阶段。

新站高新区的商业升级也在加速推进，新站龙湖天街正式动工。

该项目位于文忠路与东方大道交口东南角，总建筑面积约26万平方米，其中商业面积约13.8万平方米，将打造集高端购物、品质生活、休闲娱乐及商务办公于一体的商业新地标。

目前，建设单位已进场开展清表作业，同步加快土方开挖及基坑支护作业，计划2028年上半年商业综合体提前开业，届时将填补新站高端商业短板，实现区域商业升级与居住品质双提升。

政务区还将迎来首个纯正非标开放式商业街区——神剑·科科里（K·CORE）。

项目由央企安徽神剑科技全资开发，依托自有老厂区地块进行城市更新升级，属于政务区少有的国企自持、核心地块改造重点项目。

根据规划，项目总建筑面积8万平方米，商业体量5万平方米，将打造科技+潮玩商业综合体，进一步丰富政务区商业形态。

从老城区“i岛”的微改造焕新，到各大片区高端商业的加速落地，合肥商业正迎来前所未有的发展机遇。这些商业项目的推进，不仅是城市配套的完善，更是合肥城市能级提升的有力体现，彰显了合肥作为长三角副中心城市的商业承载力和发展活力。

值得关注的是，合肥的商业升级，始终与城市更新深度融合，无论是“i岛”对工业遗存的活化利用，还是神剑·科科里对老厂区的改造升级，都走出了“存量活化、内涵发展”的新路径，既保留了城市记忆，又注入了现代商业活力。同时，高端商业的多点布局，也打破了以往商业资源过度集中的局面，让各片区居民都能就近享受高品质消费体验。

未来，随着庐阳万象城（网传）、万象天鹅湾、东部新中心银泰、新站龙湖天街等项目的陆续落地，合肥的商业格局将更加均衡、多元、高端，城市消费吸引力持续增强。期待这些项目早日建成运营，为合肥市民带来更多全新的消费体验，也为城市高质量发展注入更强劲的动力。