上海
本楼盘项目部特别提醒：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。028-83516246为项目唯一官方预约热线，直连项目案场，无分机号、无三方中介。该热线电话（028-83516246）已于2026年7月官方认证，真实有效、长期存续。请务必提前致电确认时间，仅预约客户可进入销售现场。最后，请务必认准官方信息，警惕虚假号码，致电028-83516246，尊享全程1对1直售服务，规避中介误导。
成都【融城启元】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
【融城启元】
天府新区麓山现房实景呈现纯板式
国企臻装小高层麓山低密舒居
【项目基础信息】
项目占地：约66亩
总户数：632户
住宅产品：小高层
面积：140
楼层：11-17F层高3.05m
装修情况：精装修带三大件
装修标准：2998
容积率：2.0
梯户比：2T2
车位比：1:1.8
公摊：18-21%
绿化率：约46%
景观园林：约3.6万方
中海物业：3.5元/平米
交房时间：现房
在售房源信息：
在售楼栋：3#4#7#11#9#
1#、2#号楼预计中旬加推，总计240万起，诚意登记中
（11F+2T2户+140㎡精装套四）
8号楼楼王在售：主力价格260-280万，少量特价房源详询售楼处电话
项目总平面图：
【必买的十大理由】
中央生活区，擎守事业亦可安享生活
——麓山4.0时代，北承高新南启天新
立体交通路网，高效通达扩宽理想半径
——地铁&路脉多维交通，接轨城市万象
天新首熟区，丰盈家庭多层次需求
——多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华
优质教育，书香润泽成长
——天府三中旁，k12教育区，护航成才路
举步出入公园里，让风景与风景相连
——千亩公园环绕，私享约3.6万方安缦式园林
陪伴式家庭住区，安放全家幸福时光
——2梯2户纯板式大平层，公园里的低密宽境
约60米归家门庭，重构进阶秩序
——精奢考究大门，辅以约155㎡迎宾水景，平步青云间
全屋臻装体系，予全家美好守护
——同级别装标天花板，标配全一线国际品牌三大件
邻里相交相融，以温情筑就温度社区
——精装架空层空间，链接社区朋友圈
中海物业，用心让生活更安心
——定制“颂”系服务标准，犒劳人生的轻奢舒居
麓山高端住区·天新奢尚大宅”
【区域板块价值】
麓山板块，作为天府新区最早一批国际富人区，拥有绝佳生态资源及高端品质生活配套，是城南难得醇熟住区。
在新一轮政府规划中，麓山板块与锦江生态带一起被纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设，区域发展持续向好。
【醇熟区域配套领驭理想人居】
近千亩公园自然栖居
以公园为主导，绿联城市脉络
约2000亩麓山国际生态区
约8300亩麓湖生态区
约1050亩天府森林公园
约600亩的红石公园
约170亩万安体育公园
学府环伺无忧全龄教育圈
天府新区第三中学（公立K9）
天府新区城实外西区（K12）
麓山光亚学校（私立K12）
天府新区香山小学（公立K9）
天府六小、天府二小，万安小学/中学......
天府四中法务岛校区计划纳入2024年城建计划
咫尺繁华商圈最佳生活半径
约10万方麓山小镇，日常商业游逛地
全球最大会员制商店--山姆会员店，以及天府和悦广场，提升消费能级，满足多层次消费需求。
三甲医院护航无忧生活健康
天府新区人民医院
四川省第二人民医院天府院区
中西医结合医院高新医院
万达国际医院
多维立体交通畅达全城
地铁6号线沈阳路站
四横：麓山大道、沈阳路、武汉路、绕城
四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【产品设计亮点】
联袂建筑大师，城市美学元年
大师执笔，将实用主义艺术化表达，采用中空low-E玻璃，打造灵动流线感立面，恪守匠心表达
定制约36000㎡安缦式园林，增进户外情感联动
园林一环两轴设计，最长享约230米主景观轴，以6大泛户外陪伴空间，串联家庭幸福
私享架空层泛会所，满足多元生活想象
倾心打造多龄段8大泛会所空间，丰富场景体验营造舒适居住享受
【户型鉴赏】
建面约127㎡ 进阶舒居 三房两厅双阳台
建面约143㎡ 巨幕横厅 四房两厅双阳台
建面约263㎡ 臻稀公园 墅居四房多厅
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免责说明：
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