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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

洪投蓝城·桂悦宏章

三环内南湖板块
蓝城代建
容积率1.48低密准四代住宅
毗邻巡司河体育公园

近7号线板桥站、8号线马湖站
小高层+叠拼

全系四房 得房率115%

建面约79-138㎡

✅ 项目简介

开发企业： 洪投新城 & 蓝城

容积率： 1.48

总建筑面积： 约8.7万㎡

规划产品： 13栋

规划产品： 小高层、叠拼

总户数： 537 户

车位比： 约 1:1.07

2号楼火热圈存中 即将开盘！

⫸2号楼：总高17层（104m²、120m²各32套）

地址： 武汉市洪山区野芷湖南路（靠近义北路）

区位图⬆

■■户型图▽

【A｜桂玥】101-104㎡ 四室两厅两卫

私梯入户划定尊崇归家动线，LDK 宽厅连通宽景阳台，主卧套房私藏静谧，以方正通透的全能四居，圆满南湖改善家庭的全周期生活向往，匠筑低密栖居的理想范本。

【B｜桂宸】117-119㎡ 四室两厅两卫

私梯入户启序尊崇，LDK 一体化横厅连通 6 米宽景阳台，四房双卫全维适配，主卧套房私藏静谧，以通透宽境匠筑南。

【C｜桂澜】138㎡ 四室两厅两卫

私梯入户礼序归家，16 米巨幕面宽揽尽光影，近 9 米横厅承启家族欢聚，套房主卧私藏尊崇，以全明通透的低密宽境，匠筑南湖改善人居的理想范本。

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南湖成熟居住区，地铁不近，书包一般，区位闭塞。

洪投蓝城桂悦宏章位于洪山区南李路以东，野芷湖南路以南的板桥小区A地块，这里属于三环内南湖板块，具体来说算是野芷湖或者板桥板块，与三环线直线距离约1.1公里，到板桥地铁站直线距离约700米。

南湖整体开发时间很早，各项生活配套丰富且自成一体，但是发展潜力一般，特别是大型商业、医疗等没有新进展，近几年很多方面已经被隔壁白沙洲片区超过。

对于南湖的楼盘来说，大家普遍关注的重点是南湖中学附近，属于武昌区的学区房。要么就是金地格林小城、大华公园世家那一块核心区居住区，有地铁有商业。

相对来说，洪投蓝城桂悦宏章在野芷湖或者说是板桥板块，是南湖比较靠近三环的区域，在整个南湖内的地段不占优势，地段认可度较低。

而且项目南边临近地铁轨道，对板块形成了割裂。周边比较杂乱，是三环内相对闭塞的区域。

需要注意的是，该项目东侧还有一块空地，有可能是它的二期。再往东侧则是法治教育所，也就是洪山区女子戒毒所，对项目来说，多少还是有些不好的影响。

交通方面，与地铁7号线板桥站直线距离约700米左右，算不上地铁口楼盘，步行的话需要一定时间。

自驾主要依靠南李路，虽然可以连通三环，不过这条路车流量大，红绿灯多，出行体验一般。

教育配套方面：

根据最新的中小学划片，项目紧邻的保利心语十期对口洪山六小+双湖中学；南侧的东原乐见城对口广埠屯小学湖工分校，板桥中学。

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无论是双湖中学还是板桥中学，在洪山区都比较一般，学区上基本不能有多大指望。

区域内也没有像样的大型商业和医疗，不想跑远的话，基本上只有附近的社区底商，附近创意天地也一定的集中商业。再就是要辐射白沙洲核心或者武昌核心的商业体和医院了。

区位示意图：

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。