北京
来源：渭南税务
精准走访房企送政策
纾困赋能市场稳发展
近日，为精准掌握辖区房地产项目经营现状，靠前落实行业税收辅导，持续优化房地产领域税收营商环境，国家税务总局华阴市税务局党委书记、局长王新彦带队深入华阴市华耀置业有限公司华耀天越项目开展实地走访和税收政策辅导工作。
华耀天越项目是当前华阴市场销售态势向好的重点楼盘。走访团队结合房地产行业全链条涉税特点，为企业开展点对点合规辅导，围绕增值税预缴、土地增值税预征和企业所得税申报等核心税种，逐条梳理申报要点、涉税风险与政策执行口径，细致讲解日常账务规范、票据管理、清算准备等实操事项，引导企业健全财务核算体系，依法依规履行纳税义务，从源头规避涉税风险。
座谈交流中，企业负责人详细介绍项目运营现状，依托优越区位、优质产品设计等核心优势，项目市场认可度持续走高；同时如实反映现阶段经营痛点，多数购房者对项目交房周期存在顾虑，一定程度制约企业资金回款进度，企业发展面临资金周转压力。
针对企业提出的经营难题，王新彦指出，企业当前因购房者担忧交房周期导致回款放缓、资金周转承压的困境十分突出，华阴市税务局将立足税收职能靶向纾困解难。一是精准推送税费红利。全面梳理房地产行业留抵退税、税费缓缴等优惠政策，安排业务专员上门一对一辅导，确保政策直达快享，减少企业当期税费支出，盘活流动资金。二是优化办税服务效能。简化发票开具、纳税申报等涉房业务办理流程，推行全程网办、容缺受理，压缩办事耗时，降低企业办税人力与时间成本。三是健全常态帮扶机制。建立项目专属联络台账，持续跟踪企业销售、回款及涉税情况，企业遇涉税难题可随时沟通，第一时间协调化解堵点，同时建议企业主动公示施工、交房进度，做好购房群众解释沟通，加快资金回笼，推动项目平稳运营。
下一步，华阴市税务局将持续聚焦辖区房地产重点项目，常态化开展入户调研、定制化政策辅导，主动靠前纾解企业经营难点，以精细化税收服务助力华阴房地产市场平稳健康发展。
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