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中海“和”系作品，全国首发

建面约94-143㎡墅级洋房

建面约112-130㎡宽境小高

【项目基础信息】 •项目地址：皇姑区长江街与巴山路交汇处（岐山一校博雅校区西侧） •项目营销中心：沈阳市皇姑区长江街93号 •开 发 商：中海地产 •物业公司：中海物业

【央企中海 笃行深耕】 ⭐千亿绿档央企 世界500强 中海地产隶属于世界500强中国建筑集团 全球规模最大的投资建设集团 国资委直属重点央企 40余载担当，步履全球 业务遍及约80+城市， 享有“工科状元"赞誉 NO.1 品牌力丨2025房地产开发企业品牌价值10强TOP1 NO.1 交付力丨2025上半年中国房地产企业交付品牌影响力TOP1 （信息来源于中国建筑官网、中指研究院、新浪财经新闻）

⭐全球地标缔造者 国匠担当 参与建设香港迪士尼乐园、香港新机场、港珠澳大桥、雄安市民中心、武汉雷神山/火神山医院等

缔造了纽约中海哈德逊99号、悉尼NEUE、深圳香蜜湖1号、北京中海甲叁號院、上海中海紫御豪庭等全球高端住宅标杆 ⭐18载21盘 巨变城市 中海地产,深耕沈阳18年 21盘点亮城市版图，秉承“精工+”战略，为约10万+业主兑现品质生活

⭐2025年 问鼎辽宁销冠 超硬核实力，销售数据可鉴。辽宁中海成交总额、总建面、总套数均稳居全市第一，遥遥领先 信息来源于新峰数据系统

⭐中海物业 精筑幸福 ☑中国首批一级资质物业管理企业（信息来源于中海地产官网） ☑香港政府及超过1/5世界500 强公司指定物业服务商 ☑连续8年蝉联中国物业服务企业品牌影响力NO.1（信息来源于《中国房地产服务品牌价值研究报告》）

【绝版地段 众望臻席】 ⭐此前十年仅六宗 未来无新增 ☑土地稀缺：皇姑区传统核心区此前十年仅出让六宗土地，且无同类地块，未来机遇无多 ☑城央稀藏：皇姑主城土地供不应求，纯居住属性地块日渐稀有

⭐百年之源 荣承文化核心 皇姑文化根脉，“教育第一区”书香传统，最具温度的老城心脏

⭐权力心脏 续著世家荣光 皇姑一环芯，沈阳权力心脏，主城一环惟此恒贵土地 政医金圈层聚场，三代世家于此，承续名门望族的光荣与骄傲

⭐万众瞩目 人居改善迭新作品 改善升级：北行商圈核芯地块，启序老皇姑人居改善新篇章 城市情怀：皇姑正脉，凝聚几代沈阳人的记忆与情怀

【繁华深处 资源尽聚】 ⭐一环芯 双学府 繁境之央 岐山一校（总校）+四十三中（总校），双优质学位优先保障 繁华深处，学蕴鼎序，打造资产与未来双重价值 踞守城市政权中轴，打造人居改善封面之作 ⭐多维资源汇聚 繁华生活主场 ☑商脉源点：3公里半径，集萃一城繁盛资源 *约1公里半径，汇聚餐饮门店246家，银行网点45家，生鲜类超市39家，生活超市172家，药房59家 *约2公里半径，集萃千盛百货、国美、韩百商场、维华广场、华府天地中心等购物中心。 *约3公里半径，占位北行商圈，近享北站商圈、北一路商圈、太原街商圈 ☑站枢交汇：近享地铁2号线、10号线；西临长江街，直抵西塔、太原街商圈；东接黄河大街，迅捷连通全城 ☑捷行交通：占据崇山路、长江街、黄河大街、北陵大街等城市主要通道 ☑医疗保障：沈阳第四人民医院、辽宁中医、皇姑区中心医院、沈医二院等优质医疗在侧 ☑学府为邻：辽宁大学、辽宁中医药大学等高校林立，人文气息浓厚

【中海“好房子” 迭代升级】 积极响应国家“好房子”政策，推出中海“好房子”LivingOS系统，提供“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度的居住价值，将理念落地为可感知、可体验的真实场景，景，赢得市场和业主的广泛认可 ☑安全：房屋本体安全|房屋使用安全|居住安防安全|信息保护安全 ☑舒适：基础环境舒适|体感健康舒适|居住空间舒适|居住体验舒适|身心关怀舒适 ☑绿色：低碳节能绿色|弹性空间绿色|节律运维绿色 ☑智慧：集成交互智慧|主动健康智慧|个性定制智慧|全屋体验智慧 ☑获评辽宁省首批“好房子”标杆范例 [中海·爱贤里][中海·叁號院|广贤][中海·海港城三期][中海·领馆壹号][中海·天钻]

【中海“精工+” 极尽匠心】 中海“精工+”精益建造体系，以4大品质提升做法指引，231条精工细节，助力沈阳美好人居全维迭新 ☑中海集团 “精工+”精益建造体系标杆项目巡礼 [中海·叁號院|广贤] [中海·十里观澜] [中海·爱贤里][中海·源境云起][中海·寰宇未来] [中海·盛京玖章] [中海·青云筑]

【中海“和”系全国首发作品，四代宅住区】 2025，辽宁中海焕新沈阳一环战略力作 于城市众望之地，以时代远见 匠筑第四代住宅范本 凭借中海极致产品力，颠覆传统空间尺度 全面提升居住舒适度，重塑“改善”标准 以“人生小满，家和人和”东方哲思 打造天地人和的人生臻境

【世家共鸣 先锋美学】 ⭐万豪酒店之美 尊崇相承 取萃万豪酒店的品质传承与现代美学设计 汲取尊贵的迎宾格局，重建归家的崇仪式 ⭐国子监礼序 文韵永续 取意国子监精神肌理，现代手法还原精髓 将礼序感、诗文化转化为园林的符号记忆 藏锋于礼序，纳美于诗意☎️ 立即拨打：400-159-1788滴声后输入8888 预约专属 VIP 看房

【户型解析】

——阅尽繁华后 ·心归天地和——

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